买碧桂园的房子要买理财产品

❶ 为什么现在很多人买碧桂园楼房

在《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》中，碧桂园依然稳居第一，必定说明这家企业有独到之处。很多人或媒体以黑某家企业博得流量为盈利模式，在房企中，碧桂园可以说是被黑的比较惨的，被冠以各种“不好”。然而，好”这个字是相对的，不是绝对的。在很多北方四五线小城市碧桂园来之前，存在的开发商基本都是本地土老板。所有的房产乱象，市场上都能看到，什么开发商跑路的，房子烂尾，业主们上访拉条幅，七八年不给解决的大有人在，业主们的血汗钱就这样打水漂了。有建房不符合备案图纸导致十几年了房产证还下不来的（加盖层数或者绿化不达标）。有刚交房老板坐牢了，导致后面暖气煤气房产证物业等等问题没办法解决的。有黑物业把控小区装修物料不让别的地方的装修物料进场，还三天两头和业主打架的。有因为各种原因推迟三年五年不能交房的。有房屋开裂漏水等种种问题无人管的。有跟买房时图纸不符的垃圾户型。

碧桂园来之前，压根就没有卖房的时候有预售证的开发商，全部都是违规销售，然而并没有人管。

买碧桂园的房子，首先它是我们这第一个五证齐全的小区，我们不用担心它延期交房。我们不用担心将来拿不到房产证。没听说过碧桂园房子出不了证的吧。我们这里其他小区因为各种原因出不了房产证的比比皆是。我们不用担心黑心物业。我们不用担心不能贷款。碧桂园房子精装和本地开发商的毛坯房卖一个价。碧桂园的绿化甩本地开发商18条街。碧桂园户型都很棒，南北通透，方方正正，没有垃圾户型。在很多小县城，碧桂园确实可以在各方面把本地小开发商吊起来打。

这样是现实每天都在各个中小城市发生，大家谁的钱都赚的不容易，消费者会自己用脚把票投给最优的企业，这就是市场的力量，另外多说一句，即便包括一二线城市的销售，碧桂园合同销售均价约8846元/平方米，较去年全年的销售均价下跌了2.58%，仍为十强房企最低水平。
在买房这件事上，大多数人都会在比较价格、地段、配套、服务等方面后进行择优选择。那么多人选择碧桂园也从侧面说明碧桂园在这些方面存在着明显的优势。

且不说碧桂园在我国房企的排名，就以自己真实经历来说明碧桂园到底为什么值得买。

几年前有幸买了我家当地的一套碧桂园的房子，并在去年2月份搬进小区，当时恰巧我怀孕三个月，搬家的时候碧桂园的物业师傅便一直帮我们把东西搬到家。当时我就想这个小区的服务真不错。

到了去年夏天，由于温度过高，我在家吹空调，突然肚子一阵刺痛，恰逢老公不在家，我便立马打电话给物业中心，想让他们帮忙叫辆救护车。当我电话刚放下，便有两个物业师傅上门搀扶着我下电梯直接开车把我送到医院，并在医院全程陪同，检查完后又开车送我回家。本以为贴心的都是别人家的小区，原来自家小区的服务更贴心。后来有一次去了趟小区的物业服务中心才发现墙上几乎挂满了业主送的锦旗。

而住进碧桂园小区给我另一个最大的感触便是它的智能化，只要点一点手机，便能搞定小区内一应事宜。

业主进入小区可以通过门岗自动感应放行也可在小区门口一米范围内点开一个名叫“凤凰会”软件中的“开门”项，门岗就会自动打开，访客也可以联系业主获得二维码扫码进入，同时在进入小区后还会自动检索公共车位。这完全不像其他小区一样完全禁止外来车辆，从而在保证小区安全的同时带了便利。

同时，我住的这个小区在安全方面的配套设施也是非常完善，电子脉冲、红外入侵报警系统、两个出入口的全局摄像机实时监控，这大大提高了小区的安全质量。

❷ 碧桂园缴纳房款时先购买理财。我购买了碧桂园南京大学印象。定金交过了以后马上被催缴房款。过去以后看都

这个是非法的，他们未经你们自己了解，诱骗你们购买理财产品，但是如果去告的话，毕竟有你们自己签字，恐怕不太好办，最多威胁他们在新闻媒体上面曝光。最好多联系一些业主，这样才能造势

❸ 好烦，后悔买碧桂园房子了，最近网上很多业主反应碧桂园房子质量很差，物业也不好

你怎么不说是你买的是碧桂园哪个楼盘哪一栋？既然是后悔了，那肯定已经买了！
你买的房子“质量很差”？怎么不上图？证实一下？
直接怼碧桂园？
你是竞争对手要黑她啊？

❹ 碧桂园的房子值不值得买，收房真的很垃圾吗

你好，确实如网上的负面新闻提到的，他们的盘子太大，发展的速度过快，导致工程质量不过关，设计缺陷很多，经常买房人都是看着沙盘和广告图买房的，不知道有什么缺陷，收房的时候就暴露出来了。

❺ 碧桂园的房子，到底值不值得购买

判断房子值不值得买，得根据顾客需求决定，下列简单分作三种情况讨论。

三四线城市会聚集很多小型的地产开发商，因为开发成本低，这些新兴公司便能在海量的房产市场中得一瓢利润。这些小型的地产开发商，有的是当地的地头蛇，凭借过硬的关系网获得很好的地段，俗话说“强龙斗不过地头蛇”，即使碧桂园的房产地段也不能与其匹敌；有的只是乐于将部分产业转移到房地产中试水，探测行情，并不是专心在做房地产，当然也许很不专业；也有的想要走“农村包围城市”的道路，因此用心程度可见一斑。

在此基础上，分权三四线城市的刚需购房者要多方面比较多个地产商的特点，再慎重做决定，因为碧桂园虽然是品牌，但对于小市场，它的用心程度已经不是很高，想要体会它在一线都市小区那样的物业服务，可能会很难。

❻ 买碧桂园的房子可以砍价

买碧桂园的房子当然可以砍价了，只是买房子砍价是一门学问，不是谁都可以砍的。

❼ 准备买碧桂园的房子，看网上说碧桂园不好，想买精装的

个人觉得碧桂园的房子应该还可以吧，就是买精装的，应该没有买毛胚的好，自己买材料装修比较放心，如果装修材料不好，对家人身体危害是很大的。

❽ 既然碧桂园的房子这么垃圾,为何还这么多人买

碧桂园的营销做的好，样板间以及样板间外的绿化都非常漂亮，实际交房的就不是这样了，装修特别差，绿化也一般。总之一句话，就是会忽悠。

❾ 200W买理财还是碧桂园的商铺

目前市面上风险比较低的理财产品大都收益不高，年化收益率一般都在7%以下。
高收益理财内产品往往伴随容着高风险，有些甚至可能是骗局。
商铺产权为40年，无论你是打算出租还是自己经营，都是一个长期投资。如果你想十年内出售商铺，需要考虑很多综合因素。你提供的信息不完善，我不知道你这个商铺的大小，坐落，朝向，是否临街等具体信息，很难给你提供精确的判断。
我的建议是，找一家靠谱的评估公司帮你做一个简单的评估，按照评估报告确定商铺的实际价值和潜在价值。如果不愿意花钱找评估公司，那就多多了解当地政策，在短期内是否有对商铺周围有开发意向。如果有开发意向，开发周期是多久。
如果按你所说在五年内能繁华起来，那这个投资还是可以考虑的。

❿ 买碧桂园的房子要先缴契税吗

看开发商是否交房的时候一并收取契税
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建版设部关于调整房权地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。