『壹』 买房贷款，必须要买银行的理财产品吗听说如果不买就上浮利率，买了贷款利率就会低
每个城市的商业银行可能会有这种奇葩的要求。至少有点是肯定的：标准房贷利率的执行，的确可以由放款银行在一定范围内自行调整，意味着银行上浮或下浮利率是可行的。正是这种原因，银行为了年底收拢存款或者其他目的，捆绑房贷与销售自己的理财产品。
还有种可能是因为现在房贷收紧是政策大趋势，银行经理想暗示借款人给予一些私人好处，那么房贷利率可以打折，这都是真实存在的。
『贰』 办理首套房贷必须购买理财产品是否正确
这个要看各银行的最新政策，最好是亲临银行问一下，不过要看你的开发商是指定哪家银行办房贷的，一般首套房都有折扣优惠，我的贷款材料去年11月就交上去了，可是现在还没放款，银行却通知要我买理财产品了，随着银行最近额度吃紧，发现房贷申请越来越难了。四大国有银行目前基本首套都要首付四成，利率9.8-9.9折，先购买5万以上的理财产品会更容易些。
『叁』 买房的时候买的理财， 交了两年了， 能退吗
办理房贷时购买的理财产品，只要房贷正常下款，理财产品是可以申请提前退出的， 已经不会影响房贷事宜了。
『肆』 在银行买完理财产品可以退吗
银行理财产品能否退要看合约是怎么签订的，有的银行产品是可以退的，不过回已获答得的利润是要被扣掉，退的方式可以去银行柜台办理或者网上办理，如果不清楚，可以拨打客服电话咨询下。
如果是保本型工商银行理财产品，保本型的银行理财产品实际上是一种银保合作的（银行与保险合作）“保险”，你手里应该有份“保险合同”。
这种保险相当于存款（但在保期内出险是有赔偿的），总利率比国家公布的存款利率高，因为它多了一个“分红”，即每年的保险到期日，保险公司会寄一张“分红通知书”，里面会写清楚这一年的分红利率是多少、分红额是多少。
利息计算是这样的：按合同约定的利率（利息），加上每年的分红（有不确定因素，每年不同），所以总的来说，这种银行代保险公司卖的“保险”，其利率比银行同期的定期存款利率高。
这种理财产品（保险）是不能退的，也不能提前取出来，如果退或者提前取出来的话，要扣除一定的金额，具体扣除金额的多少合同上有说明。
如果是开放式理财，在工作日可以随时赎回。封闭式理财，产品尚未计息前可以撤销申购委托，计息开始后不到期不能赎回。
『伍』 房贷已经放款，可以把之前捆绑销售的理财产品退了吗
之前的理财产品到期了吗？如果到期了可以退掉，如果没有到期，理财产品是不能提前退掉的。请给我一个好评吧
『陆』 房贷时银行要买理财产品,可以不买吗
先说说贷款的基准利率。一般的抵押类贷款，以一年期为多，现在一年期的贷款利率为4.35%左右。实际实行的利率可能会在基准利率上上浮10%-30%。而大部分银行理财产品的收益最也就在3%—6%之间。
如果有闲置资金，只要不影响还房贷的情况下是可以买理财产品的。
『柒』 买房贷款买了一个三年的理财产品第二年不想买了行不行
你用买房子的贷款去买了一个三年的理财产品，你这样做风险也太大了。理财是有风险的，到时候亏个一半都是有可能的。你第2年不想买了，那要看你们当初有没有签订合同协议啊，如果有的话肯定不行的。
『捌』 买房贷款下来了，把理财退了
如果这个理财是保险还在犹豫期是可以退掉的，但是以后这家银行可能认为你做人毫无信用所以以后再想要贷款可能就无法审批下来了，后果自己衡量一下吧！
『玖』 购房去银行贷款为什么一定要购买理财产品
为了挣钱。不买的话办理不了。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。