1. 信托理财产品怎么样
具体你要看信托的标的是什么,仔细看看合同条款。
现在的信托形式也比较多,有结构化的,有伞形的等等。
有的有约定收益的,有的是有风险的。
2. 投资人如何选择信托理财产品
一、选择期限合适的产品。 信托理财产品在期限设定上要比一般理财产品复杂一些,投资者必须明确自己资金的使用周期,有些信托理财产品标明可提前终止,这个终止权利是信托公司的权利,不是投资者的权利;有些产品标明是1加1年期,就是这个产品可能是1年期也可能是2年期,有些产品标明是1年期可提前半年结束,这样的产品其实极有可能是半年期,因为监管要求信托产品不能少于1年期,所以信托公司在产品结构上为提前结束先打好了提前量。 客户在选择产品时一方面要解读好期限的内容,另一方面一定不要选择有可能产生错觉的期限产品,例如:客户资金是1年期不用,就一定不要选择1+1年期的产品;客户资金是1年期不用,就不要选择1.5年可提前半年结束的产品,因为产品一旦延期或不能提前结束将影响客户的资金使用。 二、选择自己熟悉认可的领域。 信托理财产品非传统理财,一定是对应相关的企业或业务领域,投资人应该选择自己熟悉或认可的领域,例如:如果不看好房地产就不要参与地产信托理财产品,而且只要产品结构涉及土地、地产工程等内容的就都不要参加;如果不懂红酒或普洱茶就不要参与此类信托理财产品,因为客户熟悉才能有准确的判断和客观的理解,而一旦因冲动购买自己不熟悉不认可的投资领域,反而会在产品没到期的阶段中提心吊胆,这样的理财反而得不偿失。 三、选择构架设计合理的产品。 信托理财产品的构架设计非常重要,一款好的信托理财产品一定有合理的风险控制措施,但由于评判产品构架需要相对专业的知识积累,很多从业经历较短的理财人员都不能把信托产品说的清楚,所以还是建议找比较资深的业内人士帮助把关,这里举几种产品案例供参考: 1、地产信托项目:如果是一层风险控制不能参与,就是说只有土地或只有股权抵押一项的产品不能参与;净地项目不能参与,就是这个地产项目还没有开工,这样的信托产品不能参与;期限超过2年期要谨慎参与,一款地产信托理财产品一旦时间达到3年,则说明企业方还款能力较弱,不是实力很强的表现; 2、矿产项目:铁矿项目优于煤矿项目,因为煤矿有瓦斯爆炸的风险;露天矿优于探井矿,因为露天矿没有塌方风险;多矿联保优于单矿自保项目,因为多矿可以相互担保,单矿抵押则容易出现风险而停工停产。四、选择抵押担保物流动性强的产品。 信托理财产品以抵押担保为重要风险控制措施,抵押担保物的足值和流动性是风险控制的两个关键点,简单来讲就是担保物的价值越高越好、担保物越容易变现越好,从流动性分析,股票抵押和股权抵押流动性要强于固定资产,从价值评估分析金融机构的股权要优于企业股权,小面积土地多地块抵押要优于大面积单一地块抵押,土地加地面在建工程抵押要优于净地抵押。 信托公司作为金融机构是一个国家金融体系不可缺少的重要环节,对经济调节和合理梳理社会财富起到十分积极的作用,在十二五经济转型期间,信托公司将有效引导社会剩余财富支持中小企业的稳健发展。作为普通投资人一方面要客观认识信托对国家经济的重要性,一方面可以积极参与信托理财,获得较高且稳健的投资收益,当投资人在选择信托理财感到迷茫时,更建议征求专家的意见,一名资深的金融工作者会客观的分析信托理财产品的构架和风险控制,为投资人选择最为合适的信托理财产品。
3. 现在应该如何选择信托理财产品
近年来,由抄于银行利率走低,信托理财逐渐成为市场热点。投资者在购买信托理财产品时,需要注意以下几点:
其一,信托产品的盈利前景最关键。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划,即事先确定信托资金的具体投向。因此,投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏,如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率,关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。
其二,考察信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目,其安全系数会高于一般信托项目,当然其收益会相对低一些。此外,对于有担保的信托项目,投资者不能只看担保方的资产规模,而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。
其三,了解自己的风险承受能力。一般情况下,投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高,但其收益也相对较高;而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定,现金流量明确,安全性好但收益相对较低。因此,对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者,最好购买低风险、收益适中的信托产品。
4. 信托理财产品与其它理财产品有什么区别
信托理财产品作为高瑞理财产品,收益高、稳定性好,是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划,大多有第三方大型实力企业为担保(房地产类还会增设地产、房产做抵押),在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。与其他理财产品的区别主要以下几点: (1)资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。 (2)所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权,而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。 (3)信托财产的独立性。信托一经有效成立,信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来,而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面: ①信托财产与受托人(信托机构)的固有财产相区别。因此,受托人解散、被撤消或破产,信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人(可以是委托人自己)对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去,同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益,不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失,保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益,不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。 (4)信托管理的连续性。信托一经设立,信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托;受托人接受信托后,不得随意辞任;信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。 (5)信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税,国家没明确规定;所以在一定程度上起到避税的效果。 (6)信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场,可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作,这是其他金融机构无法比拟的。中融国际信托为您介绍信托理财产品:认购额100万起,年固定收益率10%,300万起收益达12%,500万起收益达14%。风险小收益高。1、安全性:信托基金的成立是极为严格的,是国家批准的合法融资渠道,安全可靠。2、低风险:信托基金都有优质资产作为抵押,严核考察融资方的背景实力,保证回购能力。3、与银行同步:所有的国有银行都代销信托基金项目,您可以在所有银行的理财专柜买到信托产品。4、比银行的优势:优质高收益项目都被信托公司老客户内部消化掉了,不流入银行等二级市场。
5. 信托理财优缺点有哪些
信托理财是一种财产管理制度,它的核心内容是“受人之托,代人理财”。具体是指委托人将其财产权委托给受托人,受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。其中财产权的含义包括:对财产的实际使用权、获取财产收益的受益权、实施对财产管理的权利、对财产处分的权利。而信托关系中的当事人有三个,即委托人、受托人、受益人。其中受托人是以自己的名义管理、处分财产的。
在我国,信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金,投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前市场上各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作,将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的,也可以是浮动的。在股市持续走低,房地产市场面临深度调整,市场上不少理财产品的收益率纷纷下调的大环境下,因为投资门槛较高一直隐匿于主流理财产品之外的信托产品,凭借其较高的收益率和抗风险能力,开始受到越来越多的理财人士的关注。
优缺点各半
收益高、稳定性好,是信托类理财产品的主要卖点。信托理财产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划,大多有第三方大型实力企业为担保(房地产类还会增设地产、房产做抵押),在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。今年以来市场中发售的信托类产品,年收益率一般在6%-7.5%左右,收益远高于同期存款。同时在投资过程中,银行会不断监控、跟踪贷款的动向,从而可以在最大程度上规避信托项目的投资风险。
不过信托理财产品之所以不为许多理财者所熟悉,就是因为受制于较高的门槛。
信托公司推出的各款信托产品的资金门槛大多在100万元以上,最低的也是50万元。另外,相比股票、债券,信托产品的流动性较弱,随时变现的能力相对较差。
6. 理财产品信托好不好风险(跟银行的相比)多大保本不
信托来理财产品其实是一种挺不源错的理财产品,而且很多银行、证券公司、第三方机构都有代售。
但是由于其投资门槛较高,所以投资的多为中高端投资理财人士。
信托在法律上是不能承诺保本的,但是按照其实际收益来看的话,信托投资理财中的固定收益他的年收益可以达到8%~12%左右,不只是保本,而且有很好的收益。
而风险方面来讲浮动收益的信托风险较大,但是固定收益信托理财产品的风险固定,是一种很不错的投资理财方式。而且,现在信托理财公司有些推出了投资门槛只要20万、30万的,年收益也可以达到9%左右。
回答来源于金斧子股票问答网
7. 如何选择优质的信托理财产品
对于如何选择更优质的信托产品,我们分两步走,第一步是如何识别信托产品是否靠谱,第二步再去判别产品是否优质。
第一步是判断产品是否靠谱?有个根本原则问题,正规项目和非正规项目的基本区别:先有项目再融资还是先融资再去找项目。当然这点需要我么去判断,我们提供了四条办法去判断:
1、确保资金是否直接投资到项目方。方法很简单,看打款账户。这里面如果是基金产品,我们要判断基金是否投资到基金专户。
2、产品募集的额度,规模,募集期有没有限制。一般情况下,除公募基金以外的产品都是有所限制。而公募就那么多家,很好判别。
3、风控措施是否独立有效。首先风控要有一点独立性,一般不该由理财公司自己做一些承诺。需要融资方和发行方做分控措施,比如足额抵押,质押,担保或相关人员无限连带责任担保。
4、判断产品类型的正规性,以及是否和相应产品规律吻合。比如说有的债权产品,收益高达18%,虽然不排除例外情况,但这样的利率是和市场规律有冲突的。再比如一些理财产品的期限问题,号称做私募股权项目的,做房地产融资的,产品期限却短到一个月。这样的情况大部分是不合理的。
那么第二步,是判断产品的好不好。这要研究产品要素。其实我们很多投资人并不知道自己购买的是什么产品。在缺乏专业性的投资人眼里,只看三点:理财公司背景,收益多少,期限多长。这是非常危险的事。
对于看产品,我们要看几个要素,一是产品类型,二是发行方,三要知道产品标的和资金用途。就是去做什么去了,拿去干嘛了。这里判断有两点,第一是标的的明确性,第二是标的回报性。很多倒闭的公司就是没有明确的标的,这是通性。很多公司是虚假的标的,只有一个模糊的概念,其实很容易区分出来。所谓的回报性,就是项目本身有没有投资的价值,有没有带来稳定收益的能力,这一块其实只要我们稍加思考就可以认识到。比如果我们的项目是三线城市的商铺,这时候我们就要去细细研究这个项目的环境和价值。第四是我们说的额度,规模。在我们有的问题平台上,并不是项目完全虚假,是有真实项目的,可是往往这个标的会用很久。原本需要2000万的标的可能融2亿,所以这就是严重的超募现象,这个多余钱哪里去了?我们会在非法集资是怎样炼成的里讲到。第五点是我们产品的收益和还款付息方式。第六点就是看独立性的风控措施,一定要记住是独立性风控。就是不依赖于这家理财公司经营状况的情况下。比方说,这家平台公司说回购,那么这家公司跑路或者资金链断了,回购也成一纸空文。
以上就是看门狗对“如何选择优质的信托理财产品”的回答,望采纳。
8. 问下各位信托理财产品哪个好最近手上有点闲钱想投资一下…….
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