等额本息的理财产品

『壹』 求房贷等额本息利率和理财收益对比数据

会增加，按现行利率计算。但是，如果遇到银行利率调低，也会降低。这种情况属于金融风险中的利率风险，银行和借款人同等的风险。但别担心，目前利率是基本稳定的，增长或下降的幅度我认为应该在可承受范围内。我自己也办理了房贷。我办的早些，现在利率对我当时办理贷款的利率是下降的。

『贰』 理财产品按“等额本息”回款什么意思鼎力投资都用这种方式划算吗

就是每个月返还固定相同的款项，包括部分本金和收益

『叁』 条件： 1、100万做36个月等额本息还款理财，年化利率84%，每月出来的本息做一年固定期限理财，收益6%

每月偿本息固定三陆000元说明等额本息款 等额本息款款金额： 每月应金额：a*[i*(一+i)n]/[(一+i)n-一] 注：a：贷款本金 i：贷款月利率 n：贷款月数 一00万*[i*(一+i)*三陆月]/[(一+i)*三陆月-一]

『肆』 等额本息理财，多久能收回本金，求大神解释

这是他们的文字游戏来忽悠你，最后你就上当了。这样下来你得等三年才能收回全部本金利息了，这三年里会发生什么事谁也不知道。以后投资还是去投哪网这个平台吧，因为它这里的短期投资项目很多，几个月的，很快就能收回本金利息，比较保险。

『伍』 小赢理财里面的“等额本息”是什么意思啊简单说一下呗 谢谢各位了

等额本息就是每个月你都能拿到一样金额的回款，其中包含本金跟利息。投资一万，一年后拿不到860，因为在第一个月开始就已经还了你一部分本金，剩余本金就不是最初投资的1万了，本金少了，利息也就少了。

『陆』 等额本息是什么意思请教说详细一点

等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

(6)等额本息的理财产品扩展阅读

等额本息每月还款数额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明：

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

参考资料

等额本息还款法_网络

『柒』 做理财等额本息给我划算吗

客观比较，等额本金比等额本息划算；请明智地选择等额本金还款法（俗称递减法），这种方法相对来说付出的利息少些。

『捌』 投资理财等额本息和一次性还本付息比较问题

别瞎折腾了。
都是一样的。
除非等额本息贷款方提前还贷，你才可能多赚一点。

『玖』 关于等额本息的实际利率

买房的人大多都知道一个道理，那就是能贷款买房绝不全款买房，一个是手头的流动资金不受影响，更重要的是贷款30年利率不足6%，是多么划算的金融杠杆！那么问题来了，想要贷款买房的人，贷款后采用哪种方式还款比较划算呢？常听到的等额本息和等额本金根本搞不懂区别在哪，往往是一头雾水听银行建议随便选个，但哪一种方式更省钱？

等额本金和等额本息的概念

房贷的还款方式有两种：等额本金法和等额本息法。等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月还等额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息，因为本金固定因此利息逐月递减，每月还款的金额是有多有少的。可能贷款人起初还款压力较大，但随着时间推移每月还款额会越来越少。

等额本息是在还款期内，每月偿还包括贷款利息在内的同等数额的贷款，一直到最后，可能刚开始每月还的不多，但最终所剩利息是会高于本金的，银行大多选用此种方式。

看了这些你可能觉得自己被整懵了，举个简单的例子：贷款100万还款期限30年，年利率为基准利率4.9%，等额本金还款第一个月是6861元，第二个月是6850元，第三个月是6838元，到最后的第360个月，还款金额是2789元，30年的还款总额为173.7万元。而等额本息不管哪个月，每个月的还款金额都是5307元，30年的还款总额为191.1万元。这样看起来本息比本金多付了17万余元，房贷少还10几万是不是本金还款更划算？其实不然。

在贷款年限和金额、利率都同等的情况下，等额本金前期的还款压力非常大，只适合有一定经济基础的贷款人，提前还了房贷无压一身轻。而等额本息因为每月还款额度相同，相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用，每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支。

另外，虽然等额本息多付出了利息，但也意味着你用银行的钱用得更久，你可以拿这笔钱去投资或做理财，用银行的钱赚钱，这叫借鸡下蛋，赚得的收益也不会低于你付出的利息。很现实的一点是，现在出门买菜的老太太都知道有钱投资买理财也比存银行赚得多。

『拾』 贷款买房等额本金与等额本息与理财年化率怎么算最合适

每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。