理财和房产投资对比

1. 有200万闲钱，是该买理财产品还是买房产投资

如果这200万闲钱是为了求稳，那建议买靠谱的理财产品，高风险的别碰；如果这200万闲钱获取超额收益，那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些？市面上高风险高收益的理财产品很多，基金、私募、保险、股票、P2P、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在，暴雷的产品实在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盘，多少家庭蒙受巨大的损失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

综上所述要结合自己的实际来抉择，如果你追求收益更多，那么选择优质的房产标的就没有问题，房价的涨幅会远超银行理财产品；如果你希望资产求稳，那么相对稳定收益的银行存款或者理财更适合你，不需要承担什么风险。不过长远看，优质物业的升值空间是远超银行理财的，毕竟涨几十万比赚几十万要容易的多。与其被迫接受通胀资产贬值，不如买入优质房产享受收益。

2. 买房投资和理财投资对比

买房投资和理财投资的对比，主要是买房投资以前是相对来说相当稳，但一定是赚的，理财投资搞得不好是亏本的，所以这要根据个人的能力和需求来选择，其实股票之类的投资也很多人赚大钱了，只是没有说出来而已，大部分说出来的是亏损，做房产投资的也有亏损的，只是机率小，不太容易出手！

3. 投资理财产品和投资房产的选择

买房子你要选择热点城市才有投资价值，但是现如今热点城市的住宅价格其实很不稳定。自己能否承担这个风险是个未知数。
稳健型理财项目信托 P2P等高收益项目缺乏监管和活力隐形风险远比想象的大。保险只能用来防守，定储国债缺乏通胀抵御能力。
换成我200万如果来安排
如果投资房产我会选择投资商铺而不是住宅。
如果投资在金融市场我会选择企业债和指数基金如ETF基金中的沪深300 ，深100，上证50等

4. 现在该买房还是买理财产品

我会选择买房

房地产和理财产品是当代投资的两大项目。两者都是现在市场上投资权重主要选择的类型，较这两者而言，房地产投资交易稳妥，回收利润也比较慢。而理财产品流动性强，波动性大，收益也相较于房地产而言比较快。

所以我的观点一直都是投资房地产要比投资理财产品更加具有持续性，稳定性，更加适合家庭投资。而且，按照中国目前的状况，房地产市场的走向仍将持续走高，虽然国家出台了一系列的调控政策，但是房地产的价格最多只会稳定不动，不会下降。我们这种普通家庭没有大量的用钱需求和资金流动的需求，所以我们应该更倾向于投资于房地产，这样更稳定，更加保险。况且有实体的东西在手，总比流动性的东西要强的很多。

5. 投资理财还是投资买房好

资金充足可以选择买房，有部分资金可以选择理财。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

6. 投资房地产对比金融理财产品的优点

目前来看投资回报率高，并且较稳定。主要是保护投资人的本金吧 。保本固收的理财和基金等都不错。

思路都是一样的，根据4321原则进行资产配置，分散投资。

首选性价比高的理财平台，通过分散投资来规避风险。

适合自己的才是最好的，选择靠谱的性价比高的平台更重要。

现在互联网理财这么热门，可以考虑一下P2P分散投资。

可以根据知名风投来选平台，目前最便捷的方式了。没有最好，只有更好，作一个资产配置和分散投资，更多策略可参见《财富日记专栏》，很适合你现在的阶段。

7. 投资房产和银行保本理财哪个合适

投资房产与银行的理财产品没有可比性。现在考虑的不是哪个合适的问题。你应该考虑风险问题，投资房产风险很大，如果你可以承担这种风险，可以考虑投资房产。

8. 理财和买房子，哪个更划算

你两个都可以同时进行，并不冲突呀，你买房的话，贷款每月还肯定你的工资还有剩余，剩余的部分你就可以拿去理财，对吧，房子肯定将来是起码也是会保值的，并不一定是说会增值吧，但是你肯定会用到这个住房，对不对？

9. 手里有300万的闲钱，是放在银行做理财，还是投资房产

通货膨胀的预期在不断的加大，所以人民币的购买力在逐渐的下降，而且贬值的速度越来越快。

作为普通老百姓，都想把自己的闲钱用于买房投资或者用于其他高收益的理财。

因为只有这样才能保障我们的家庭财富不会被严重的稀释，不会缩水。

那么假如你手里有300万的现金，究竟应该是投资买房好还是投资那种年收益在8%的理财产品好一些呢？

投资买房有哪些好处？

说实话，有的朋友更愿意把闲钱用于买理财产品，他觉得这样的收益率看上去更高一些。

因为他们觉得我国的房价在未来会大幅的暴跌，即便不会下跌，但涨幅仍然没有以前那么大了。

那么买理财产品真的好吗？尤其是这种年，收益率突破8%的靠谱吗？

1，银行的理财产品。

其实对于绝大部分普通家庭而言，或者说对于绝大部分人群而言，银行的理财产品才是最靠谱的。

然而当你了解银行的理财产品过后，你会发现，大部分银行的理财产品收益率都只是维持在了4%左右，并没有突破8%。

所以如果你去投资年收益率在8%的理财产品，一定要确定它的安全性，万一不靠谱那就尴尬了。

2，用小钱尝试一下。

如果你真的被年收益率8%的理财产品吸引了，那么一定要先用一笔小钱去试探一下。

不要一口气把300万都投进去，你觉得收益很大，其实我反而觉得风险也很大。

同时投小钱进去的时候，还要通过一些相应的机构对该家公司进行评估和考察，靠谱之后再加钱。

的确如此，我相信未来大城市的房价仍然会继续大幅的上涨，收益率一定是高于8%的。

所以如果有300万的现金，我个人更建议大家去优质的城市买房投资，而不是去买那些理财产品。

理财产品是一个虚拟的东西，如果公司不靠谱，那么很可能你本金都已经亏损掉收不回来了，更何况利息呢。

而买房投资就不一样了，可能短期她不会上涨，但是长远来看他一定能够大幅的上涨，而且房子看得见摸得着，我们更为的踏实。