2020买房还是投资理财

❶ 2020年，股票、房地产和银行理财，投资哪一个更好

2020年即将过去了，但回顾2020年来看，还是股票投资收益大，尤其是前半年，股票的收益是相当不错，有理财收益。些股票涨幅超十倍远远超过房地产和银行

❷ 2020年买房会不会更好

货币政策来看，全球在内已有20多个国家的央行加入降息大军，负利率、降准降息已是大势所趋。而一般来说货币宽松会刺激房价上涨，数据显示在过去的十年里的确如此，房价的两次大暴涨都伴随着降准降息。

但此时高层已经定了调：房住不炒。所以目前降准降息对房价的影响非常有限。因此未来房价整体以震荡为主，价值型房产依然以核心城市为主，而三四线城市由于马太效应，人口不断往外流失，房价支撑力略显不足。

宏观来看，未来最抗跌的房产聚集在资源禀赋，人口发展最好的北上广深，此外像杭州、成都等新一线城市的房产也是不错的选择。比如目前深圳的房价是四大一线城市中最有韧性的，据2019年11月房价数据显示，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，其中北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。

具体来看，限价新盘和核心地段房产最为抗跌。限价新盘方面，无论是核心一二线还是普通二三线，新开盘的限价盘都是稀缺资产，稀缺便意味着价值。很简单，它以略低于市场的价格出售，买到就是赚到。而且一般来说限价盘都集中在一个城市地段较好的地方。核心地段房产方面，地段是买房最关键的因素，直接影响的就是交通、配套。

(2)2020买房还是投资理财扩展阅读
1、2020年房地产既要防涨，又要稳跌；防涨针对的是炒作压力较大的一二线热点城市；稳跌则是刚需不足的三四线城市。因为“稳”是未来房地产调控政策主基调。

2、货币政策或继续宽松，但房地产不是受益者。因为未来的防水属于定向防水，有针对性的向实体经济偏移，至少房地产短期内不会再次爆发。

3、2020年现金流崩溃的房企会越来越多，甚至会超过2019年倒闭的500家，房地产整个行业规模可能会迎来拐点。

4、核心城市房产依然有保值升值空间，尤其是有政策红利的城市群。

❸ 现在买房投资合适吗2020

你好，现在投资房产应该不是比较理性的做法，现在整体而言房价还是偏高的，人民的收入就是这样，如果是自住房的话，是可以考虑买的，望采纳，谢谢

❹ 2020年适合投资买房吗

一个女性朋友，前段时间买了房，最近老是跟我科普有房的好处，感觉要被洗回脑了。答

网友评论
@葡萄晶莹：假如有公积金，有必要买一个。没有公积金，除非家里全款，否则就算了。还不如把自己打扮得漂亮一点，买一辆二三十万的小宝马，找对象更方便。

@归去也无风雨：有能力，自己有足够支持的早点买住房，资产配置早于同龄人。前提，有能力的刚需，不为此后包括贷款利率变化波动，中心区段去买，别买偏僻的，就买中心，看地段，户型，通透，采光，周边配套，有学区的更好。

@笨蛋的小妞儿：说真的，有必要，就算以后结婚跟老公吵架 也有地方一个人躲着清净，我也要努力自己买套自己的单身公寓。

@铁马秋风大散关 ：肯定要靠父母，完全不靠的话，我基本不太相信大部分女的能在30前凑出几十万单身公寓的首付，单身公寓一般都是商住，首付50%，不能用公积金。

@傻瓜和木瓜 ：有钱真的很有必要，毕竟独立自主的人魅力肯定大，但是没钱或者自己难以实现也无所谓，一起奋斗的人又不是没有 。

❺ 现在买房投资合适吗2020年

今年属于特殊时期，许多开发商继推出了住房销售的优惠政策，所以今年买房投资是属于非常适合的时期。供参考。

❻ 2020年是该买房还是该持有现金

未来大来部分房子投资价值是不大的源，对于刚需什么时候都可以买房，但是对于投资者来说，未来投资房子只能作为保值工具，想获得很高收益很难了。如果有条件，最好选择高端住宅，未来可能增值空间大一点。

最近几年国家也提倡“住房不炒”，同时加大力度对房地产市场调控，现如今的房地产市场已经没有炒房客生存空间了，未来房价也会慢慢回到合理水平，所以2020年以后，大家可以根据自己需要选择什么时候买房，不用担心房价还会突然暴涨了。

(6)2020买房还是投资理财扩展阅读

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜，而且质量好。

2、买房子不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。还有，不要买带厨房下水道的地下室，否则最后会让自己居住的很不适。

4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会被水淹。

❼ 投资理财还是投资买房好

资金充足可以选择买房，有部分资金可以选择理财。

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

❽ 2020年是留钱比较好，还是买房比较好

“买房”还是“留钱”不是二选一的两个答案，而是一个是前提，一个是结果。

房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面最大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。从1997年推出商品房开始，经过五年短暂的沉寂后，中国房地产就开始腾飞。加上杠杆到来，现在不管男女老少几乎都有个认知，那就是“赚钱买房”。

根据行业相关报告，房产行业从1980年中国住宅商品化至今40年，城镇人均住房面积从4㎡增长至39㎡，居民杠杆率从3%增长至60%，杠杆率已经超过国际平均水平，而中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%。

所以不管什么时候，不管你是刚需还是置换，购房者也一定要提前给自己留条后路，留够足够的现金，防止万一，尤其现在的房产市场越来越冷静，房子已经不是当初被人疯抢的商品，加上越来越多的开发商打折促销，购房者想要转手套现就更困难了。