1. 确定贷款抵押率考虑哪些因素
我们要重视确定贷款抵押率应考虑哪些因素,这是因为无论我们是抵押人,还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益,所以我们要学习这类知识。目前来说国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右,即住房按揭贷款中的七成按揭。这是一个国际基本的标准,大家要知道一下。当然整体的抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素,所以一般来说抵押物的抵押率是有高低之分的,这要看我们抵押物品的具体价值了,打个比方说如果我们用中国库券做抵押,那么抵押率最高可以达90%左右。
上面我们说明例子其实就是一个抵押物的适用性,变现能力选择抵押物适用性要强,由适用性判断其变现能力,对变现能力较差的,抵押率应适当降低,这样的幅度计算需要很多经验积累,也需要我们具体根据国内外标准制定。
影响我们抵押率估值的情况一般有几种,第一个是实体性贬值,即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值,这点我们要根据具体的情况进行计算,磨损是一种无法避免的情况,所以我们要认真研究其实际价值,更要注重使用的年限,这都是衡量的一个标准。
第二个是功能性贬值,即由于技术相对落后造成贬值。这类技术贬值一般幅度很大,大家需要多加注意,而且技术性的功能贬值是一种无可挽回的贬值,我们在进行此类评价的时候要一定多预估一些才可以。
第三个是经济性贬值或增值,即由于外部环境变化引起的贬值或增值,这点一般是股票、债券等,我们要根据市场的具体情况进行分析比较,一般国债一类性质债券都比较保值,股票要分什么样的情况,比如是高价值和高增长的股票我们就需要区别对待了。
2. 1天期国债逆回购利率如何计算计算公式
1天期国债逆回购利率:借款收益=资金*交易价格(即利率)/360*回购天数
实得收益=借款收益-本金*佣金费率
举例:1天国债逆回购,利率5.5%
借款利息=100000*5.5%/360=15.28
佣金费率=100000*0.001%=1元
实得利息=14.28元
逆回购利率跟股票一样是有上下波动的,回购时按成交时的利率计息,因此过后涨跌都不会影响收益。
拓展资料:
周四购买一天期国债逆回购,是算三天的利息,周五购买一天期国债逆回购,是算一天的利息,周五购买三天期国债逆回购,也是算一天的利息。
周四购买1天期国债逆回购的收益比平时要高,因为1天逆回购,第二日现金会回到股票账户,不影响你继续逆回购或者买股票,但是不能提现到现金账户,所以如果周四你做了1天的逆回购,那么你周末是拿不到这些钱的,而且没有活期利息,所以周四的价位要对周末的收益作出补偿;
周四购买一天期国债逆回购利息会比一天利息高些,也就是你说的所谓是“算三天”的利息,而周五做逆回购的话,那么下一个交易日是下周一,那么周末已经默认你知道没有收益,并且周四已经补偿过了,所以周五的价格不会很高;
也就是你所说周五购买一天期国债逆回购,是算一天的利息,另外补充一点的是假设,周五的时候做逆回购是3天或3天以上的,那么周六周日都会按照这个利息算, 周五购买3天或以上期国债逆回购,是要算3天或以上的利息。
3. 什么叫做以国债为抵押发行货币
我围绕货币发行是依据什么来解释.
一是谁拥有发行货币的权力.
二是货币的性质.在中央银行资产负债表中,已发行的货币是负债(表示对公众的负债),它必然有在资产中的某一个类别作为支撑.,比如一份新发行货币对应一份对商业银行的贷款.不能凭空发行,否则将导致货币发行泛滥,恶性通货膨胀发生.
三是发行多少货币的问题.如果当时实行的是金本位制货币制度,则新发行多少货币要依据国库新增加多少黄金来定(该制度规定:每一个英镑含黄金若干.),二者严格挂钩.如果不是金本位制,而是依据GDP增长率或者税收增长率,则意味着以未来的国家财政收入作为这一部分新发行货币的支撑.
搞清楚了这几个基本点,再来理解"以国债为担保"的意思.
国债通常是国家通过财政部发行的、以未来国家财政收入(如税收)作为还款来源的债券。
所以,"以国债为担保"发行货币,实际上还是以未来国家财政收入作为新发行货币的资产支撑。
至于发行程序,一般是财政部得到议会许可后,确定一定的国债发行额度,由中央银行发行等量货币购买,购买款项支付到财政部在中央银行的存款帐户之上,由财政部支配,它是买石油也好,买军火也好,还是给老百姓发救济也好,中央银行管不着,但是,国债到期后,中央银行就从财政部的存款帐户上连本带息把钱收回,至此时,一个货币发行完整流程结束,该部分新发行货币从货币流通领域退出。
另:《货币战争》一书看过,感觉上作为课外读物,增广见闻尚可,似乎不宜作为金融正史来读,该书观点太庞杂,断层比较多,想读通,还得另找一批书作参考,所以,读过就算了,不必求甚解(仅对该书)。
(试着解答,如有不当,敬请原谅。)
参考资料:大部分大学的金融学教材都讲过,但比较分散.
4. 请问 国债里边有个回购抵押比例是什么意思
也就是说这个国债可以按照面值的%多少来质押借钱
5. 商铺的抵押率是多少
首先我们需要了解,什么是抵押率,银行如何规定商铺抵押率的?
贷款本息和与内抵押物的估值相比就是抵容押率,再抵押贷款管理中,合理确定抵押率极其重要。
抵押率是如何规定的:
抵押率的高低取决于借款人的征信记录,抵押物的类型,抵押物的评估极致、贷款期限等印刷物、根据抵押物的范围规定抵押率,抵押率从高到底的顺序一般是,有价证券,流动资产,房产、其他固定资产和五星资产,其中国债抵押率最高,达九成左右。
商铺的抵押率是多少?
商铺的抵押率一般可以到评估价的六成左右,即商铺价值100万,评估价160万,那么抵押额度,96万左右。具体可以通过黔贷哥了解
6. 抵押物折扣率怎么算,有什么标准吗
债务额/抵押物估价=抵押折扣率。
没有标准,债权人愿意即可。
但一般房产在6折以内,国债在九折以上。
7. 以国债作为抵押发行货币是一个什么样的系统
围绕货币发行是依据什么来解释.
一是谁拥有发行货币的权力.
二是货币的性质.在中央银行资产负债表中,已发行的货币是负债(表示对公众的负债),它必然有在资产中的某一个类别作为支撑.,比如一份新发行货币对应一份对商业银行的贷款.不能凭空发行,否则将导致货币发行泛滥,恶性通货膨胀发生.
三是发行多少货币的问题.如果当时实行的是金本位制货币制度,则新发行多少货币要依据国库新增加多少黄金来定(该制度规定:每一个英镑含黄金若干.),二者严格挂钩.如果不是金本位制,而是依据GDP增长率或者税收增长率,则意味着以未来的国家财政收入作为这一部分新发行货币的支撑.
搞清楚了这几个基本点,再来理解"以国债为担保"的意思.
国债通常是国家通过财政部发行的、以未来国家财政收入(如税收)作为还款来源的债券。
所以,"以国债为担保"发行货币,实际上还是以未来国家财政收入作为新发行货币的资产支撑。
至于发行程序,一般是财政部得到议会许可后,确定一定的国债发行额度,由中央银行发行等量货币购买,购买款项支付到财政部在中央银行的存款帐户之上,由财政部支配,它是买石油也好,买军火也好,还是给老百姓发救济也好,中央银行管不着,但是,国债到期后,中央银行就从财政部的存款帐户上连本带息把钱收回,至此时,一个货币发行完整流程结束,该部分新发行货币从货币流通领域退出。
8. 国债抵押贷款工行利率多少
慌乱而孤零零的,
哪一个女子?
四处转动
当作洗涤我们的罪污的圣药,
一颗芳心荡漾,
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9. 中国银行凭证式国债质押贷款利率
请您登录中国银行官方网站(www.boc.cn),点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款回利率答 ”,根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异,如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
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