『壹』 如果楼市崩盘对于股票市场的影响有哪些方面
楼市崩盘对股市是利好,很多投资性的资金会流入股市,但对房地产板块是致命打击的。
『贰』 楼市崩盘对股市有什么影响
西方国家的经验是:楼市不好的情况下股市会上涨,反之也成立。
在中国不成立,因为人们有点钱会观望态度。 就中国目前的状况,楼市、股市都不景气。由于个方面的原因:国际储备中国不敢轻易动用,所以现在中国政府没有能力去救楼市和股市,现在中国的楼市、股市是市场调节最显著的历史时期。所以今年楼市不景气会持续半年甚至是12个月的时间,乃至更长一段时期。那么股市会出现一定的反弹。但会比楼市反应时期要慢些。
『叁』 如果楼市崩盘…,意味着什么
意味着你的日子也不好过了,房地产崩盘,经济必然进入萧条,然后各行业进入寒冬,首先是建材,比如水泥啊啥的,然后很多人失业,下岗……你去查日本房地产泡沫破灭就知道了
『肆』 如果崩盘,是不是就代表所买的股票一分钱也没有了
如果崩盘,不是就代表所买的股票一分钱也没有了,只是股民由于购买股票赔钱而不愿意出售股票,导致股票价格无限度下跌。
现有的股民全部被套,没有新股民入场,当被套的股民开始只知道割肉卖股票,而不肯买股票时,就会造成恶性循环,持续下跌,最终造成股市关门,即崩盘。崩盘即证券市场上由于某种原因,出现了证券大量抛出,导致证券市场价格无限度下跌,不知道什么程度才可以停止。这种大量抛出证券的现象也称为卖盘大量涌现。
『伍』 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机
“楼市崩盘”是个概约型的表述,是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲,主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。
国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如:
质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识,公信力的偏低。
不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求,包括城市中心建筑用地的商业化(致商业楼盘价格激增),保障房建设地域的偏僻(明显划分贫富区间,普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利),供过于求的盲目开发等
政府政策的不完善,导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善,常出现真正有需求的但没关系的买不到房,有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。
企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严,但更多的是商家自身的利益驱动。比如:
地方政府为达到自身GDP增长的需要,对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼,监督不严格,有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨,而周边地区完全冷落或者抛弃,导致人们在中心地带买不起房,而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨,增加了人们的负担,使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、
商品房的企业其本质是商人,商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格,导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资,以房谋地,以地吸钱,以钱生钱,导致泡沫化越来越严重,一旦资金链断开,则必然导致其崩盘。
地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场,助长了上述经济泡沫的增长,更加速了崩盘的节奏。
现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重,但政府不会也不不想完全捅破,维持现状,然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产,坚持不了,所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。
其实我国的房屋需求量是刚性的,需求量是非常多的,毕竟中国有13亿人口,人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘,楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢?答案除了上诉的一些原因之外,我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡,导致人口流动流向大中型城市,导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大,房屋价格自然增加,物极必反,当价格超过其应有的限度时,必然到导致其崩盘,这也是自然规律所在。
如果要问商机何在?商机这个东西因人而异,仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机,无用者眼冒金星满眼尽是商机,智者因势利导顺应形势而成商机,能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况,择优出发,尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作,从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新,相信商机自然成,““天定胜人,人定又胜天”。
『陆』 如果楼市崩盘,股市也会崩盘吗
如果发生楼市崩盘的状况,股市不可能独善其身的。房地产市场体量比股市大得多,相应对国家经济的影响也比股市更大。
首先,楼市崩盘,那房地产行业及相关链条,比如建筑工程,建筑材料,家电,装修等很多个行业的股票都受到影响。
其次,房地产作为重要的抵押品,价格下跌会影响银行,信托等多个金融体系的风险。股市中金融板块占比是比较重的。
再次,房地产作为家庭财富的重要部分,楼市崩盘会影响人们的财富积累和日后消费,对于经济及股市都是有长远影响的。
『柒』 股票崩盘后对楼市有什么影响
股市崩盘的影响就可怕了,要是真的崩了很可能引发金融危机。大多数公司会倒闭,那时候房子都没人卖了。
『捌』 崩盘是什么意思
如天崩地裂般的下跌,就叫崩盘; 让你措手不及的下跌,就叫崩盘; 叫你想都想不到的下跌,就叫崩盘; 庄家和散户一起大量抛售股票所导致的下跌,就叫崩盘; 非人为的,且不受控制的下跌,就叫崩盘; 跌到人人都觉得已经是牛市的下跌,就叫崩盘;
股票的“崩盘”是指:该只股票的庄家由于资金周转不灵或公司传出坏消息等等重大利空,使庄家他无法控制股价而猛跌,这叫崩盘。崩盘有短时间内股价猛跌的意思,所以前几年的熊市不叫崩盘,是周期性的市场规律。
股市是高风险与高利益成正比的市场,想在股市中盈利,先得掌握好一定的炒股经验与技巧,在入市前期必须先系统的去学习,要学会,看一些股票的指标和具体的股票走势图,同时自己要独立的分析和研判,这时候不要着急的投入资金,而是应该自己根据实际情况,进行模拟方式的操作,目前的牛股宝模拟炒股还不错,行情跟实盘是一样的,很多功能足够分析个股和大盘。还可追踪里面的牛人学习。
要学习一些基本的财会知识,因为这样才可以看明白上市企业的年报和业绩,还要看一些股票的入门书籍,明白股票的大致分类和股票各种不同的股性,这样才可以为自己的实际操作打好基础。
『玖』 为什么当房地产和股市泡沫一起崩溃时,楼市总比股市更惨呢
刚才特地问了下一比较了解日本情况的友人,得知,今日东京的房价还算正常。
相比之下,国内的房价只是存在着趋于泡沫化的趋向,但距离泡沫,我认为还差的很远。很多所谓的经济学家天天在叫嚷着怎样国内的房价才能降下来,什么政府提供2/3的房源等等。简直都是废话,这些无法实现的理想假设,谁都会提。前些日子,北京某区的经济适用房要部分调整为商品房以弥补地价上涨而造成的开放商成本损失,又是引起社会一片议论。
一、楼市规模比A股大近10倍,而楼市雪崩一般是当地人的灾难。海外热钱投机一个地区,它们首先投机房地产,赚了房地产的主涨波段后,把房子卖给当地人;然后转入股市;最后转战汇市,越到后来变现出逃效率越高。当地人一旦被套进楼市之巅,不会再有人去救他;海外热钱可能回来在股市汇市再次兴风作浪,但绝不会去当楼市的救世主。
二、楼市有杠杆放大的危机。股市崩盘,总会有股票在;但炒楼不同,往往是20%~30%首付,也就是进行了3.3~5倍的杠杆放大,一旦楼价下跌了20%~30%,原先的首付就完全损失,而且房地产泡沫破灭难免出现大的经济危机,失业大增,还贷更难,一旦断供,购房者就会倾家荡产,甚至负资产香港还有个人破产制度,内地还没有。
三、如果经济金融危机是滞胀型的,那么通货膨胀率会上升,房贷利率跟着涨,购房者将更容易断供。一些敏感者为避免更大损失,会快速抛房,一旦抛房成风,楼价会加速崩溃。由于土地楼房可以作为抵押资产,楼价下跌后重新估价,将带来其后信贷连环收缩。
四、恶意做空楼市者的成本比股市小。在中国A股,由于没有股指期货和融资融券等做空工具,恶意做空股市总要亏损的。但是如果有人恶意做空楼市,它只要在楼市泡沫的高峰抛出一些物业,然后不断减价出让,并不实际成交,即可达到带动恐慌者跟风的效果。
因此,经济决策层应高度警惕房地产泡沫的严重恶果,并采取果断措施使房地产泡沫软着陆。治标的办法有二:一、加大土地供给,打击囤积居奇;二、提高二套及以上房贷的首付和利率,打击房地产投机。
治本在于改变现在的土地分配政策:一、改土地出让一次性拍卖70年使用权为按年度收取物业税的方法,从根本上遏制投机;二、土地出让收入分配实现社会公众监督,其一半比例应当用于廉租房等保障用房的建设。
倘若日本悲剧中国重演,那么不仅国民财富灰飞烟灭,那些既得利益者们也难免受到历史的惩罚