地产基金交易结构股权和债的比例

A. 基金投资政策规定，基金在股票和债券投资比例60%、40%，实际投资比例90%、10%，实际收益率分

按规定和市场水平收益为0.6*0.10+0.4*0.06=0.084
实际的0.9*0.15+0.1*0.04=0.139
贡献是0.139-0.084=0.055

B. 混合型基金和偏股基金的股票与债券配置比例上下限是多少

随意了，你觉得大盘涨，就把基金转到股票基金上，你觉得掉，就转到债券基金

C. 我国证券投资组合规定：1个基金投资于股票＼债券的比例，不得低于该基金资产总值的80％．这是什么意思啊

这不是针对个人来讲的，这是针对证券公司规定的，比如你卖10000，那么基金公司就会把你的80%以上的钱投入股票或者债券

D. 债券基金投资比例有什么规定

以债券为主要投资对象的基金称为债券型基金，因为其投资的产品收益比较稳定，又被称为“固定收益基金”。根据证监会相关规定，80%以上的基金资产投资于债券的，界定为债券型基金（简称“债基”）。

与股票基金相比，债券基金主要投资于固定收益证券，受股市行情影响较小，因此风险较低；与投资于单一债券而言，债券型基金通过集中投资者的资金对不同债券进行组合投资，能有效降低单个投资者直接投资于某种债券可能面临的风险，因此风险较低。

投资于债券定期都有利息回报，到期还承诺还本付息，因此债券基金的收益较股票基金而言，更为稳定。

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影响因素：

影响债券基金业绩表现的两大因素：

一是利率风险，即所投资的债券对利率变动的敏感程度（又称久期）。

二是信用风险。在选择债券基金的时候，一定要了解其利率敏感程度和信用素质。在此基础上，才能了解基金的风险有多高，是否符合你的投资需求。

利率敏感程度：债券价格的涨跌与利率的升降成反向关系。利率上升的时候，债券价格便下滑。要知道债券价格变化，从而知道债券基金的资产净值对于利率变动的敏感程度如何，可以用久期作为指标来衡量。

久期取决于债券的三大因素：到期期限，本金和利息支出的现金流，到期收益率。久期以年计算，但与债券的到期期限是不同的概念。借助这项指标，你可以了解到，所考察的基金由于利率的变动而获益或损失多少。

E. 平衡型 , 配置型和混合型基金是一回事吗 上属基金中的股票和债券等的比例是多少拜托各位了 3Q

混合复型基金是在投资组合中既有成制长型股票、收益型股票，又有债券等固定收益投资的共同基金。让投资者通过选择一款基金品种就能实现投资的多元化，而无需去分别购买风格不同的股票型基金、债券型基金和货币市场基金。混合型基金各个基金公司旗下的品种配置的股票都是不一样的，有0--95%、30--90%、35--95%。但一般真正意义上的混合型基金的股票配置一般在60%左右。 配置型基金是指资产灵活配置型基金投资于股票、债券及货币市场工具以获取高额投资回报，其主要特点在于，基金可以根据市场情况显著改变资产配置比例，投资于任何一类证券的比例都可以高达100%。 平衡型基金是既追求长期资本增值，又追求当期收入的基金，这类基金主要投资于债券、优先股和部分普通股，这些有价证券在投资组合中有比较稳定的组合比例，一般是把资产总额的25%-50%用于优先股和债券，其余的用于普通股投资。

F. 我国法律对不同类型基金的投资范围及比例请对各类基金详细的分开说下

按照《证券投资基金运作管理办法》, 60%以上的基金资产投资于股票的，称为股票型基金。其中股票投资比例上限不高于80%者称为普通股票型基金，股票投资比例上限为95%者称为标准股票型基金。
债券基金是指全部或大部分投资于债券市场的基金。银河证券将债券基金分为3类：标准型、普通型和特定策略型。第一类是标准债券型基金，仅投资于固定收益类金融工具，不能投资于股票市场，常称“纯债基金”。第二类普通债券型基金占债券基金总量的90%以上，其中可再细分为两类：可参与一级市场新股
申购、增发等的称为“一级债基”；既可参与一级市场又可在二级市场买卖股票的称为“二级债基”。第三大类是特定策略债券型基金，南方中证50债券基金就属于此类。
投资于股票、债券和货币市场工具，并且股票和债券的投资比例不符合股票型和债券型基金规定的，统称为混合型基金，又称为配置型基金。混合型基金会同时使用激进和保守的两种投资策略，其回报和风险要低于股票型基金，高于债券和货币市场基金，是一种风险适中的理财产品。一些运作良好的混合型基金回报甚至会超过股票基金的收益水平。混合型基金可以使投资者无需去分别购买风格不同的股票型基金、债券型基金和货币市场基金,而以混合型基金取代。
混合型基金又可分为偏股型、偏债型、平衡型等多种类型。偏股型基金就是股票的比例大于债券，偏重于股票的混合基金，代表性的有:华夏策略精选,银华优势企业等等.。偏债型基金与偏股型基金正好相反。平衡型混合基金为股票、债券比例比较平均，大致在40%-60%左右,以 既要获得当期收入，又追求基金资产长期增值为投资目标，把资金分散投资于股票和债券，以保证资金的安全性和盈利性。例如南方宝元，基本把股票投资比例维持在上限35%左右的水平，债券投资比例在45%~90%之间。平衡型混合基金可以粗略分为两种：一种是股债平衡型基金，即基金经理会根据行情变化及时调整股债配置比例。当基金经理看好股市的时候，增加股票的仓位，而当其认为股票市场有可能出现调整时，会相应增加债券配置。另一种平衡型混合基金在股债平衡的同时，比较强调到点分红，更多地考虑落袋为安，也是规避风险的方法之一。以上投摩根双息平衡基金为例，该基金契约规定：当已实现收益超过银行一年定期存款利率1.5倍时，必须分红。偏好分红的投资者可考虑此类基金。

G. 债券投资比例到多少才叫债券型基金

以国债、金融债等固抄定收益类金融工具为主要投资对象的基金称为债券型基金，因为其投资的产品收益比较稳定，又被称为“固定受益基金”。根据投资股票的比例不同，债券型基金又可分为纯债券型基金与偏债劵型基金。两者的区别在于，纯债型基金不投资股票，而偏债型基金可以投资少量的股票。偏债型基金的优点在于可以根据股票市场走势灵活地进行资产配置，在控制风险的条件下分享股票市场带来的机会。 一般来说，债券型基金不收取认购或申购的费用，赎回费率也较低。

证券投资基金运作管理办法（2004年6月29日）
证监会令第21号
第四章 基金的投资和收益分配

第二十九条 基金合同和基金招募说明书应当按照下列规定载明基金的类别:
(一)百分之六十以上的基金资产投资于股票的,为股票基金；
(二)百分之八十以上的基金资产投资于债券的,为债券基金；
(三)仅投资于货币市场工具的,为货币市场基金；
(四)投资于股票、债券和货币市场工具,并且股票投资和债券投资的比例不符合第(一)项、第(二)项规定的,为混合基金；
(五)中国证监会规定的其他基金类别

H. 房地产基金的假股真债在计算时算入股权比例吗

财政部近日迅速发文称，拟规范金融工具的会计处理空间办法，一些国有企业通过有限合伙企业进行债权融资的道路或许受阻。

金融危机以来，很多国有企业的众多负债率一直暗中腾达提升。为了规避国资委对国有企业资产负债率的业绩考核，不少国有企业通过创造“假股真债”的模式融资，2013年以来“假股真债”演化为多种形式。

2014年，监管层出台的多项规定，或对该类“假股真债”有所规范。比如，某国企与信托公司建立有限合伙制基金，如果该基金仅有针对该国企贷款这一项业务，则该国企获得的这些贷款也需要计入负债，通过该模式降低资产负债率的期望就要落空了。

“财政部最近发布的《金融工具会计准则补充规定》，进一步明确了优先股、永续债等资本工具是计入权益工具还是金融负债的会计处理办法，更加具体、明确，解决了此前在实务判断中的争议。”国内一家大型会计师事务所的一位合伙人表示。

2013年，借有限合伙企业融资的模式开始兴起。融资方某国企借信托公司的渠道，成立有限合伙制基金，国有企业作为该基金的GP（一般合伙人，即基金管理人），信托则作为该基金的LP（有限合伙人）。这只合伙制基金只有一项业务，即是对该国企发放贷款。（详见《新世纪》周刊2014年第3期“假股真债加杠杆”）

I. 股票基金债券投资比例多少合适

看你的风险承受了，股票基金风险高，赚多也可能亏多，债券基金风险小很多，特别是纯债基金，如果是转债基金或是分级债风险也是很高，跟股票差不多。如果不太懂建议先大部分买纯债基金，小部分或者一万拿来买股票基金或者混合基金，等搞懂有一定知识积累了再按照风险承受调整购买比例。