A. 有没私募股权基金交易结构设计、基金产品架构方面比较好的书推荐,作私募股权基金产品经理用
对冲基金风云录和富达基金,都是国外的书,可以参考下。
国内的私募股权目前虽热但尚处初级阶段,无系统性书籍,基本都是复制国外的居多。
如果看交易结构与产品架构的话,多参考下过去的成功案例,再略加修改好了。
B. 房地产私募股权基金和REITS区别
1、性质不同
REITS一般指房地产信托投资基金,是房地产证券回化的重要手段。
房地产投资基金是从答事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。
2、要求不同
房地产私募股权基金是不公开的,对投资人有严格限制,比如资产要求很高,百万级起投,投资期限几年。
REITs门坎相应低得多,面向公众开放,有些几千元起。
3、关系不同
房地产私募股权基金是股权关系。
房地产信托投资基金是信托关系。
C. 私募股权基金公司的成立与架构
原创----不复制
一般设置的部门:(主要部门,其他和普通公司差不多)版
风控(整个公司运作的监管)权;
基金部(负责资金募集);
项目部(负责考察,投资项目);
后期管理服务部(负责投资项目后的服务以及退出管理)
运作主线是:
考察项目,有点眉目差不多和企业谈好投资后,用项目去定向私募,募集资金,投资项目,持有项目公司股权,服务项目,培育项目,项目上市后,退出,获得资本利差!(当然,投资项目肯定有公司内部的决策会,规矩由各公司自己确定)
如果基金公司有名气了,可以先募集资金,再寻找项目。
D. 股权基金理财产品设计方案
股权基金理财产品设计方案可以给提供一篇。
E. 私募公司(地产基金方向)组织架构怎么设计
2亿元的规模穿透复至地制产,预期收益500万感觉稍有乐观,其次公司设置了执行董事的说法就没有董事长董事会一说,高管应该增设一名分管副总
议事机构:项目立项委员会,风险控制委员会,投资决策委员会,
高管:总经理一名,融总经理两名(分管基金投资融资、分管项目投后)
基金事业部(投资、融资)、风险控制部(设法务与合规专员)、综合事务部、计划财务部、投后管理部
望采纳、谢谢
F. 现在私募基金还可以设计成股权投地产行业吗
不能,具体禁止事项没有列明,但是基金的名称可做解释,“证券投资基金”不是房地产投资基金