① 如何投政信合作信托产品
一、 融资方所在政府的行政级别:
通常来说,一个项目融资方所在的地方政府,行政级别越高(在中国政府的特殊制度下,行政级别具有重要的作用),能够调动的政治资源越多,还款能力越强。
一般情况下:省级(直辖市)> 副省级> 地区(地级市)>区县级。同时东部地区比西部地区政治资源丰富,一线城市的政治资源比二线城市政治资源丰富。
二、 地方政府的财政实力:
一般来说,财政实力包括“GDP”和“财政收入”,相比于分析“GDP”(一般最好在400亿级别),分析地方“财政收入”更加更加实用。
如果政府的财政收入在达到100亿或者更高(地方财政收入结构不要过度依赖于卖地或者某些收出口影响较大的行业(全球经济下滑和贸易战容易造成财政收入大幅度下滑)),如果单个信托项目的规模不超过财政收入的1/20,这样的信托项目还款还是比较靠谱的。
三、 政府负债规模:
其实一般来说,中国很多地方政府负债比列差不多,但是还是有极少数地方政府负债比列过高以及还款能力不足(如内地某个地方政府前领导大刀阔斧的搞政绩,造成地方负债远高于其它兄弟平台,留个烂摊子给继任领导)。其实在分析政府以及地方融资平台负债结构,还需要像分析企业负债一样分析政府还款压力期限。如中长期负债(通过发债平台负债)一般不影响信托项目的到期兑付。
四、 融资平台以及担保平台公司资质:
政府平台分两个主要类型,一个是平台公司现金流能够覆盖流动性负债(自己已经能够产生稳定的现金流,不再完全依赖政府拨款)独立平台公司,另一种是现金流无法覆盖流动性负债的公司。显然前者更加适合做融资平台。
同时再考虑融资平台资质时候,如果融资平台有债券主体评级AA及其以上资质(能够通过发债来筹集资金),这样的融资平台比一般的融资平台好很多。
五、 抵押及其担保:
政府平台融资,抵押物一般两种,“土地抵押”或者“应收账款质押”。先说“土地抵押”,政府项目拿出来抵押的土地绝大部分“一元钱土地”或者“政府划拨土地”,这些土地都是没有缴纳国税的,抵押率一般就是个大问题,另外要是真的出了风险,不管是信托公司来拍卖土地还是地产开发商来购买土地,都是个摊手山芋(去拍卖某个政府的抵押物很难执行,也基本上没有公司敢买)。再说“应收账款”,说白了就是政府欠平台公司钱,这个就是政府内部一笔账,还款还是看政府财政实力。所以说抵押物这个东西,是便于销售,实际意义不大。最后如果有实力不错的担保公司(如有债券主体AA评级)还是不错的,一般的担保公司,意义不大。
② 怎么进行债券投资
协商确定公开发行的定价与配售方案并予公告,明确价格或利率确定原则、发行定价流程和配售规则等内容。
依据《公司债券发行与交易管理办法》第三十七条规定:公司债券公开发行的价格或利率以询价或公开招标等市场化方式确定。发行人和主承销商应当协商确定公开发行的定价与配售方案并予公告,明确价格或利率确定原则、发行定价流程和配售规则等内容。
发行人和承销机构不得操纵发行定价、暗箱操作;不得以代持、信托等方式谋取不正当利益或向其他相关利益主体输送利益;不得直接或通过其利益相关方向参与认购的投资者提供财务资助;不得有其他违反公平竞争、破坏市场秩序等行为。
(2)信托公司如何投债券扩展阅读:
债券投资的相关要求规定:
1、发行人、承销机构及其相关工作人员在发行定价和配售过程中,不得有违反公平竞争、进行利益输送、直接或间接谋取不正当利益以及其他破坏市场秩序的行为。
2、上市公司、股票公开转让的非上市公众公司发行的公司债券,可以附认股权、可转换成相关股票等条款。
3、上市公司、股票公开转让的非上市公众公司股东可以发行附可交换成上市公司或非上市公众公司股票条款的公司债券。商业银行等金融机构可以按照有关规定发行附减记条款的公司债券。
③ 股东大会宣告委托信托投资公司发行债券,会计上如何处理
只是宣告尚未发行债券的,会计不需要处理,可以在附注中说明。
④ 信托公司和证券公司都能代理公司发行股票和债券吗
发行股票是需要中国证监会同意才可以的,有执业资格的人做代理通过证监会同意 就可以发行股票和
债券的
⑤ 信托公司如何操作把钱给他们之后他们做什么
信托公司把钱募集后来投资雨特定权益的收益权,例如股票收益权,债券收益权,将来到期时候融资方溢价赎回这部分权利,否则信托公司有权利处理这些东西,然后把收益分给投资者
⑥ 应该如何选择信托和城投债
这两者都属于比较大额的理财了,一是信托的起投金额更高些,对于投资者来说看看自身的腰包;二是两者的含义太过广泛,还可以分支成许多不同的类型,可以根据具体的项目来选择。不过建议你选择的时候最好是选择政信类的,有当地政府做后台还是有保障的。进元财富他们现在也是主做这个,丰富的政信类信托和政府债供你选择,如果你有更多的问题,可以上网去找找进元财富,希望你能选择到你满意的,谢谢
⑦ 信托投资 如何操作
信托投资就是委托人(投资人)在信托公司处参与集合资金信托计划或者设立单一资金信托计划,由信托公司帮你投资理财,信托到期,信托公司将信托本金和收益兑付给受益人(委托人、投资人)。
你可以前往你最近的信托公司进行现场咨询。目前信托公司接受的投资客户要求100万以上的资金。
⑧ 目前中国的信托公司主要经营的产品有哪些,可以和银行或者是证券公司联合发行债券吗。
信托更多做的是实体投资项目,证券化的产品不是信托公司擅长的,一般这类产品都是和阳光私募及券商合作。金融未来将是混业经营,大资产管理的时代。发债是券商的传统业务啊!
⑨ 集合资金信托资金可以投资债券吗
可以的。许多信托公司他们组建的资金池产品,主要的投向就有包括债券类。虽然说中国的信托产品是一个萝卜一个坑。有了项目以后再去募集资金。但是现在越来越多的信托公司开始转变,组建自己的资金池。做主动管理。主动管理就可以投资于很多类的资产。包括且不限于债券