『壹』 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低
每個城市的商業銀行可能會有這種奇葩的要求。至少有點是肯定的：標准房貸利率的執行，的確可以由放款銀行在一定范圍內自行調整，意味著銀行上浮或下浮利率是可行的。正是這種原因，銀行為了年底收攏存款或者其他目的，捆綁房貸與銷售自己的理財產品。
還有種可能是因為現在房貸收緊是政策大趨勢，銀行經理想暗示借款人給予一些私人好處，那麼房貸利率可以打折，這都是真實存在的。
『貳』 辦理首套房貸必須購買理財產品是否正確
這個要看各銀行的最新政策，最好是親臨銀行問一下，不過要看你的開發商是指定哪家銀行辦房貸的，一般首套房都有折扣優惠，我的貸款材料去年11月就交上去了，可是現在還沒放款，銀行卻通知要我買理財產品了，隨著銀行最近額度吃緊，發現房貸申請越來越難了。四大國有銀行目前基本首套都要首付四成，利率9.8-9.9折，先購買5萬以上的理財產品會更容易些。
『叄』 買房的時候買的理財， 交了兩年了， 能退嗎
辦理房貸時購買的理財產品，只要房貸正常下款，理財產品是可以申請提前退出的， 已經不會影響房貸事宜了。
『肆』 在銀行買完理財產品可以退嗎
銀行理財產品能否退要看合約是怎麼簽訂的，有的銀行產品是可以退的，不過回已獲答得的利潤是要被扣掉，退的方式可以去銀行櫃台辦理或者網上辦理，如果不清楚，可以撥打客服電話咨詢下。
如果是保本型工商銀行理財產品，保本型的銀行理財產品實際上是一種銀保合作的（銀行與保險合作）「保險」，你手裡應該有份「保險合同」。
這種保險相當於存款（但在保期內出險是有賠償的），總利率比國家公布的存款利率高，因為它多了一個「分紅」，即每年的保險到期日，保險公司會寄一張「分紅通知書」，裡面會寫清楚這一年的分紅利率是多少、分紅額是多少。
利息計算是這樣的：按合同約定的利率（利息），加上每年的分紅（有不確定因素，每年不同），所以總的來說，這種銀行代保險公司賣的「保險」，其利率比銀行同期的定期存款利率高。
這種理財產品（保險）是不能退的，也不能提前取出來，如果退或者提前取出來的話，要扣除一定的金額，具體扣除金額的多少合同上有說明。
如果是開放式理財，在工作日可以隨時贖回。封閉式理財，產品尚未計息前可以撤銷申購委託，計息開始後不到期不能贖回。
『伍』 房貸已經放款，可以把之前捆綁銷售的理財產品退了嗎
之前的理財產品到期了嗎？如果到期了可以退掉，如果沒有到期，理財產品是不能提前退掉的。請給我一個好評吧
『陸』 房貸時銀行要買理財產品,可以不買嗎
先說說貸款的基準利率。一般的抵押類貸款，以一年期為多，現在一年期的貸款利率為4.35%左右。實際實行的利率可能會在基準利率上上浮10%-30%。而大部分銀行理財產品的收益最也就在3%—6%之間。
如果有閑置資金，只要不影響還房貸的情況下是可以買理財產品的。
『柒』 買房貸款買了一個三年的理財產品第二年不想買了行不行
你用買房子的貸款去買了一個三年的理財產品，你這樣做風險也太大了。理財是有風險的，到時候虧個一半都是有可能的。你第2年不想買了，那要看你們當初有沒有簽訂合同協議啊，如果有的話肯定不行的。
『捌』 買房貸款下來了，把理財退了
如果這個理財是保險還在猶豫期是可以退掉的，但是以後這家銀行可能認為你做人毫無信用所以以後再想要貸款可能就無法審批下來了，後果自己衡量一下吧！
『玖』 購房去銀行貸款為什麼一定要購買理財產品
為了掙錢。不買的話辦理不了。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。