1. 信託理財產品怎麼樣
具體你要看信託的標的是什麼,仔細看看合同條款。
現在的信託形式也比較多,有結構化的,有傘形的等等。
有的有約定收益的,有的是有風險的。
2. 投資人如何選擇信託理財產品
一、選擇期限合適的產品。 信託理財產品在期限設定上要比一般理財產品復雜一些,投資者必須明確自己資金的使用周期,有些信託理財產品標明可提前終止,這個終止權利是信託公司的權利,不是投資者的權利;有些產品標明是1加1年期,就是這個產品可能是1年期也可能是2年期,有些產品標明是1年期可提前半年結束,這樣的產品其實極有可能是半年期,因為監管要求信託產品不能少於1年期,所以信託公司在產品結構上為提前結束先打好了提前量。 客戶在選擇產品時一方面要解讀好期限的內容,另一方面一定不要選擇有可能產生錯覺的期限產品,例如:客戶資金是1年期不用,就一定不要選擇1+1年期的產品;客戶資金是1年期不用,就不要選擇1.5年可提前半年結束的產品,因為產品一旦延期或不能提前結束將影響客戶的資金使用。 二、選擇自己熟悉認可的領域。 信託理財產品非傳統理財,一定是對應相關的企業或業務領域,投資人應該選擇自己熟悉或認可的領域,例如:如果不看好房地產就不要參與地產信託理財產品,而且只要產品結構涉及土地、地產工程等內容的就都不要參加;如果不懂紅酒或普洱茶就不要參與此類信託理財產品,因為客戶熟悉才能有準確的判斷和客觀的理解,而一旦因沖動購買自己不熟悉不認可的投資領域,反而會在產品沒到期的階段中提心吊膽,這樣的理財反而得不償失。 三、選擇構架設計合理的產品。 信託理財產品的構架設計非常重要,一款好的信託理財產品一定有合理的風險控制措施,但由於評判產品構架需要相對專業的知識積累,很多從業經歷較短的理財人員都不能把信託產品說的清楚,所以還是建議找比較資深的業內人士幫助把關,這里舉幾種產品案例供參考: 1、地產信託項目:如果是一層風險控制不能參與,就是說只有土地或只有股權抵押一項的產品不能參與;凈地項目不能參與,就是這個地產項目還沒有開工,這樣的信託產品不能參與;期限超過2年期要謹慎參與,一款地產信託理財產品一旦時間達到3年,則說明企業方還款能力較弱,不是實力很強的表現; 2、礦產項目:鐵礦項目優於煤礦項目,因為煤礦有瓦斯爆炸的風險;露天礦優於探井礦,因為露天礦沒有塌方風險;多礦聯保優於單礦自保項目,因為多礦可以相互擔保,單礦抵押則容易出現風險而停工停產。四、選擇抵押擔保物流動性強的產品。 信託理財產品以抵押擔保為重要風險控制措施,抵押擔保物的足值和流動性是風險控制的兩個關鍵點,簡單來講就是擔保物的價值越高越好、擔保物越容易變現越好,從流動性分析,股票抵押和股權抵押流動性要強於固定資產,從價值評估分析金融機構的股權要優於企業股權,小面積土地多地塊抵押要優於大面積單一地塊抵押,土地加地面在建工程抵押要優於凈地抵押。 信託公司作為金融機構是一個國家金融體系不可缺少的重要環節,對經濟調節和合理梳理社會財富起到十分積極的作用,在十二五經濟轉型期間,信託公司將有效引導社會剩餘財富支持中小企業的穩健發展。作為普通投資人一方面要客觀認識信託對國家經濟的重要性,一方面可以積極參與信託理財,獲得較高且穩健的投資收益,當投資人在選擇信託理財感到迷茫時,更建議徵求專家的意見,一名資深的金融工作者會客觀的分析信託理財產品的構架和風險控制,為投資人選擇最為合適的信託理財產品。
3. 現在應該如何選擇信託理財產品
近年來,由抄於銀行利率走低,信託理財逐漸成為市場熱點。投資者在購買信託理財產品時,需要注意以下幾點:
其一,信託產品的盈利前景最關鍵。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃,即事先確定信託資金的具體投向。因此,投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞,如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都隱含著信託項目的成功率,關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
其二,考察信託項目的擔保情況。有銀行擔保或銀行承諾後續貸款的信託項目,其安全系數會高於一般信託項目,當然其收益會相對低一些。此外,對於有擔保的信託項目,投資者不能只看擔保方的資產規模,而要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。
其三,了解自己的風險承受能力。一般情況下,投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高,但其收益也相對較高;而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。因此,對於有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者,最好購買低風險、收益適中的信託產品。
4. 信託理財產品與其它理財產品有什麼區別
信託理財產品作為高瑞理財產品,收益高、穩定性好,是信託類理財產品的主要特點。信託計劃產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。與其他理財產品的區別主要以下幾點: (1)資金門檻較其他理財產品高。信託資金門檻為100萬。 (2)所有權與利益權相分離。即受託人享有信託財產的所有權,而受益人享有受託人經營信託財產所產生的利益。 (3)信託財產的獨立性。信託一經有效成立,信託財產即從委託人、受託人和受益人的自有財產中分離出來,而成為一獨立運作的財產。信託財產的獨立性主要表現在以下三個方面: ①信託財產與受託人(信託機構)的固有財產相區別。因此,受託人解散、被撤消或破產,信託財產不屬於其清算或破產的財產。②信託財產與委託人或收益人的其他財產相區別。受益人(可以是委託人自己)對信託財產的享有不因委託人破產或發生債務而失去,同時信託財產也不因受益人的債務而被處理掉。③不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相區別。這是為了保障每一個委託人的利益,不致使一委託人獲得不當之利而使其他委託人蒙受損失,保障同一委託人的不同類別的信託財產的利益,不致使一種信託財產受損失而危及他的其他信託財產。 (4)信託管理的連續性。信託一經設立,信託人除事先保留撤消權外不得廢止、撤銷信託;受託人接受信託後,不得隨意辭任;信託的存續不因受託人一方的更迭而中斷。 (5)信託有一定的避稅功能。由於信託收益否有交所得稅,國家沒明確規定;所以在一定程度上起到避稅的效果。 (6)信託資金運用靈活。信託資金可以橫跨貨幣、資本和實業三大市場,可以股權、貸款等多種方式進行靈活運作,這是其他金融機構無法比擬的。中融國際信託為您介紹信託理財產品:認購額100萬起,年固定收益率10%,300萬起收益達12%,500萬起收益達14%。風險小收益高。1、安全性:信託基金的成立是極為嚴格的,是國家批準的合法融資渠道,安全可靠。2、低風險:信託基金都有優質資產作為抵押,嚴核考察融資方的背景實力,保證回購能力。3、與銀行同步:所有的國有銀行都代銷信託基金項目,您可以在所有銀行的理財專櫃買到信託產品。4、比銀行的優勢:優質高收益項目都被信託公司老客戶內部消化掉了,不流入銀行等二級市場。
5. 信託理財優缺點有哪些
信託理財是一種財產管理制度,它的核心內容是「受人之託,代人理財」。具體是指委託人將其財產權委託給受託人,受託人按委託人的意願以自己的名義為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。其中財產權的含義包括:對財產的實際使用權、獲取財產收益的受益權、實施對財產管理的權利、對財產處分的權利。而信託關系中的當事人有三個,即委託人、受託人、受益人。其中受託人是以自己的名義管理、處分財產的。
在我國,信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金,投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。目前市場上各家銀行推出的信託類理財產品主要是銀行與信託公司合作,將募集資金投資於信託公司推出的信託理財計劃。信託類理財產品的收益可以是固定的,也可以是浮動的。在股市持續走低,房地產市場面臨深度調整,市場上不少理財產品的收益率紛紛下調的大環境下,因為投資門檻較高一直隱匿於主流理財產品之外的信託產品,憑借其較高的收益率和抗風險能力,開始受到越來越多的理財人士的關注。
優缺點各半
收益高、穩定性好,是信託類理財產品的主要賣點。信託理財產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來市場中發售的信託類產品,年收益率一般在6%-7.5%左右,收益遠高於同期存款。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信託項目的投資風險。
不過信託理財產品之所以不為許多理財者所熟悉,就是因為受制於較高的門檻。
信託公司推出的各款信託產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。另外,相比股票、債券,信託產品的流動性較弱,隨時變現的能力相對較差。
6. 理財產品信託好不好風險(跟銀行的相比)多大保本不
信託來理財產品其實是一種挺不源錯的理財產品,而且很多銀行、證券公司、第三方機構都有代售。
但是由於其投資門檻較高,所以投資的多為中高端投資理財人士。
信託在法律上是不能承諾保本的,但是按照其實際收益來看的話,信託投資理財中的固定收益他的年收益可以達到8%~12%左右,不只是保本,而且有很好的收益。
而風險方面來講浮動收益的信託風險較大,但是固定收益信託理財產品的風險固定,是一種很不錯的投資理財方式。而且,現在信託理財公司有些推出了投資門檻只要20萬、30萬的,年收益也可以達到9%左右。
回答來源於金斧子股票問答網
7. 如何選擇優質的信託理財產品
對於如何選擇更優質的信託產品,我們分兩步走,第一步是如何識別信託產品是否靠譜,第二步再去判別產品是否優質。
第一步是判斷產品是否靠譜?有個根本原則問題,正規項目和非正規項目的基本區別:先有項目再融資還是先融資再去找項目。當然這點需要我么去判斷,我們提供了四條辦法去判斷:
1、確保資金是否直接投資到項目方。方法很簡單,看打款賬戶。這裡面如果是基金產品,我們要判斷基金是否投資到基金專戶。
2、產品募集的額度,規模,募集期有沒有限制。一般情況下,除公募基金以外的產品都是有所限制。而公募就那麼多家,很好判別。
3、風控措施是否獨立有效。首先風控要有一點獨立性,一般不該由理財公司自己做一些承諾。需要融資方和發行方做分控措施,比如足額抵押,質押,擔保或相關人員無限連帶責任擔保。
4、判斷產品類型的正規性,以及是否和相應產品規律吻合。比如說有的債權產品,收益高達18%,雖然不排除例外情況,但這樣的利率是和市場規律有沖突的。再比如一些理財產品的期限問題,號稱做私募股權項目的,做房地產融資的,產品期限卻短到一個月。這樣的情況大部分是不合理的。
那麼第二步,是判斷產品的好不好。這要研究產品要素。其實我們很多投資人並不知道自己購買的是什麼產品。在缺乏專業性的投資人眼裡,只看三點:理財公司背景,收益多少,期限多長。這是非常危險的事。
對於看產品,我們要看幾個要素,一是產品類型,二是發行方,三要知道產品標的和資金用途。就是去做什麼去了,拿去幹嘛了。這里判斷有兩點,第一是標的的明確性,第二是標的回報性。很多倒閉的公司就是沒有明確的標的,這是通性。很多公司是虛假的標的,只有一個模糊的概念,其實很容易區分出來。所謂的回報性,就是項目本身有沒有投資的價值,有沒有帶來穩定收益的能力,這一塊其實只要我們稍加思考就可以認識到。比如果我們的項目是三線城市的商鋪,這時候我們就要去細細研究這個項目的環境和價值。第四是我們說的額度,規模。在我們有的問題平台上,並不是項目完全虛假,是有真實項目的,可是往往這個標的會用很久。原本需要2000萬的標的可能融2億,所以這就是嚴重的超募現象,這個多餘錢哪裡去了?我們會在非法集資是怎樣煉成的里講到。第五點是我們產品的收益和還款付息方式。第六點就是看獨立性的風控措施,一定要記住是獨立性風控。就是不依賴於這家理財公司經營狀況的情況下。比方說,這家平台公司說回購,那麼這家公司跑路或者資金鏈斷了,回購也成一紙空文。
以上就是看門狗對「如何選擇優質的信託理財產品」的回答,望採納。
8. 問下各位信託理財產品哪個好最近手上有點閑錢想投資一下…….
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