等額本息的理財產品

『壹』 求房貸等額本息利率和理財收益對比數據

會增加，按現行利率計算。但是，如果遇到銀行利率調低，也會降低。這種情況屬於金融風險中的利率風險，銀行和借款人同等的風險。但別擔心，目前利率是基本穩定的，增長或下降的幅度我認為應該在可承受范圍內。我自己也辦理了房貸。我辦的早些，現在利率對我當時辦理貸款的利率是下降的。

『貳』 理財產品按「等額本息」回款什麼意思鼎力投資都用這種方式劃算嗎

就是每個月返還固定相同的款項，包括部分本金和收益

『叄』 條件： 1、100萬做36個月等額本息還款理財，年化利率84%，每月出來的本息做一年固定期限理財，收益6%

每月償本息固定三陸000元說明等額本息款 等額本息款款金額： 每月應金額：a*[i*(一+i)n]/[(一+i)n-一] 註：a：貸款本金 i：貸款月利率 n：貸款月數 一00萬*[i*(一+i)*三陸月]/[(一+i)*三陸月-一]

『肆』 等額本息理財，多久能收回本金，求大神解釋

這是他們的文字游戲來忽悠你，最後你就上當了。這樣下來你得等三年才能收回全部本金利息了，這三年裡會發生什麼事誰也不知道。以後投資還是去投哪網這個平台吧，因為它這里的短期投資項目很多，幾個月的，很快就能收回本金利息，比較保險。

『伍』 小贏理財裡面的「等額本息」是什麼意思啊簡單說一下唄 謝謝各位了

等額本息就是每個月你都能拿到一樣金額的回款，其中包含本金跟利息。投資一萬，一年後拿不到860，因為在第一個月開始就已經還了你一部分本金，剩餘本金就不是最初投資的1萬了，本金少了，利息也就少了。

『陸』 等額本息是什麼意思請教說詳細一點

等額本息是一種還款方法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。

(6)等額本息的理財產品擴展閱讀

等額本息每月還款數額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

下面舉例說明：

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

參考資料

等額本息還款法_網路

『柒』 做理財等額本息給我劃算嗎

客觀比較，等額本金比等額本息劃算；請明智地選擇等額本金還款法（俗稱遞減法），這種方法相對來說付出的利息少些。

『捌』 投資理財等額本息和一次性還本付息比較問題

別瞎折騰了。
都是一樣的。
除非等額本息貸款方提前還貸，你才可能多賺一點。

『玖』 關於等額本息的實際利率

買房的人大多都知道一個道理，那就是能貸款買房絕不全款買房，一個是手頭的流動資金不受影響，更重要的是貸款30年利率不足6%，是多麼劃算的金融杠桿！那麼問題來了，想要貸款買房的人，貸款後採用哪種方式還款比較劃算呢？常聽到的等額本息和等額本金根本搞不懂區別在哪，往往是一頭霧水聽銀行建議隨便選個，但哪一種方式更省錢？

等額本金和等額本息的概念

房貸的還款方式有兩種：等額本金法和等額本息法。等額本金是在還款期內把貸款總額等分，每月還等額的本金以及剩餘貸款在本月產生的利息，因為本金固定因此利息逐月遞減，每月還款的金額是有多有少的。可能貸款人起初還款壓力較大，但隨著時間推移每月還款額會越來越少。

等額本息是在還款期內，每月償還包括貸款利息在內的同等數額的貸款，一直到最後，可能剛開始每月還的不多，但最終所剩利息是會高於本金的，銀行大多選用此種方式。

看了這些你可能覺得自己被整懵了，舉個簡單的例子：貸款100萬還款期限30年，年利率為基準利率4.9%，等額本金還款第一個月是6861元，第二個月是6850元，第三個月是6838元，到最後的第360個月，還款金額是2789元，30年的還款總額為173.7萬元。而等額本息不管哪個月，每個月的還款金額都是5307元，30年的還款總額為191.1萬元。這樣看起來本息比本金多付了17萬余元，房貸少還10幾萬是不是本金還款更劃算？其實不然。

在貸款年限和金額、利率都同等的情況下，等額本金前期的還款壓力非常大，只適合有一定經濟基礎的貸款人，提前還了房貸無壓一身輕。而等額本息因為每月還款額度相同，相當於貸款者手裡多了一筆相對應的「活錢」可以利用，每月收入穩定的人也更方便貸款人安排收支。

另外，雖然等額本息多付出了利息，但也意味著你用銀行的錢用得更久，你可以拿這筆錢去投資或做理財，用銀行的錢賺錢，這叫借雞下蛋，賺得的收益也不會低於你付出的利息。很現實的一點是，現在出門買菜的老太太都知道有錢投資買理財也比存銀行賺得多。

『拾』 貸款買房等額本金與等額本息與理財年化率怎麼算最合適

每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從「等額本息」和「等額本金」這兩種還款方式在「月供」和最終還款的「利息」來比較，「等額本息」還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。「等額本金」的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。