信託理財產品違約

1. 房地產信託違約是什麼意思

呵呵，你問的就不清楚，回答清楚也就不容易了。我試著說兩句供你參考。

1、你怎麼定義「房地產信託」？

（1）以房地產相關權益，如房屋、土地的所有權或建成物業的租售權，為信託財產所設定的信託？

（2）還是以集合信託方式募集信託資金，並以債權或股權方式投資於放房地產領域的，也即信託財產管理運用和處分方式為投資於房地產領域，並以投資形成的資產、物業等的出租、出售或實物或權益分配，為信託資產本益回收方式的集合信託產品？

2、你怎麼定義「違約」？

我們假定你所問的「房地產信託違約」是目前市場上、網路上、媒體上所說的最常見的「房地產信託違約」的，那這個「房地產信託」實質上指的是上述1（2），即以以集合信託方式募集信託資金，並以債權或股權方式投資於放房地產領域的，也即信託財產管理運用和處分方式為投資於房地產領域，並以投資形成的資產、物業等的出租、出售或實物或權益分配，為信託資產本益回收方式的集合信託產品。

「違約」所謂的「約」，實際上包含了整個信託資金募集、投放、過程管理、信託本益實現等整個信託財產管理運作流程的所有交易環節中，所需書面法律文件載明的事宜。廣義上除了資金信託合同外，還應該包括基於信託財產的投放所簽署的貸款/投資合同等、基於信託財產投放所對應資產的運作所需簽署的營銷策劃、法律服務、財務審計、工程建設等等合同。

在不同的階段，違不同的約，所引致的法律、財務後果各不相同。你問的是哪一樣？

3、我們再次假定你所問的「房地產信託違約」是目前市場上、網路上、媒體上所說的最常見的「房地產信託違約，那麼這個是情況實質是指，一個以房地產相關行業、領域投資為信託財產管理、運用和處分方式的集合信託產品，在信託期限屆滿時，無法按時或足額按照相關資金信託合同的約定，返還信託投資本益的問題。

出現了這種情況，

（1）首先要根據信託合同的約定，判定責任承擔主體。目前市場已知的房地產相關集合信託產品到期不能兌付的，主要問題在於信託公司（受託人）缺乏事前的有效盡職調查，無法判別項目風險或過程中缺乏有效監管等，以及由此引致的所謂「受託人承擔責任」而帶來的「信託產品的剛性兌付」問題。

（2）其次要看信託資產投資運營期間，形成了什麼樣的資產，比如房子蓋起來了嗎？土地拆平了嗎？等等。如果有房有地，且權益完整的，就屬於「資產價值和時點現金流不匹配」的問題了。比較有利於資產轉讓並回收現金。如果連有效資產都沒有，那就糟糕了。錢白花了，啥東西沒撈著。如果信託公司也是個沒實力的，只能乾乾的訴訟處置，投資者就有得等了。

大體就是這些了。供參考。

2. 2019年購買民生銀行理財產品（外貿信託~映雪）出現違約，並出現無法贖回，怎麼辦

等著資產處置唄
緊跟銀行理財經理，讓他給你跟進，給你信息。
理財有風險，投資需謹慎。銀行內部代銷的，應該能解決的吧

3. 信託產品風險如何維權

實際上，如果按照合同，銀行在代銷產品和推介產品發生虧損時幾乎不需要承擔責任，信託公司承擔的責任亦有限。
比如在一般的格式風險提示書中，訂立合同的幾方會約定：信託公司依據信託計劃文件管理信託財產產生的風險，有信託財產承擔；信託公司違背信託計劃文件、處理信託失誤不當而造成的損失，由信託公司以固有財產賠償，不足賠償時，由投資者自擔。
若依據合同，在這中間沒有銀行的責任，而信託公司則看是否處置不當承擔責任。當然，投資者不甘心，比如一位金先生投資山東一信託項目，無法按期兌現，找銀行，銀行說我們只是代銷，你是跟信託公司簽合同的，還得找信託公司；找到信託公司，信託公司說正在聯系融資方，盡量減少損失，關鍵是看項目方；找項目方，項目方說你跟誰簽約，就找誰索賠。最後又找到信託公司，無奈之下，信託公司會拿出擋箭牌：按照信託法有關規定，信託公司不得承諾信託財產不受損失，或者保證最低收益。
那麼，如果真遇到上述金先生這種情況，向誰來維權呢？對此，六和律師事務所主任鄭金都表示，「如果銷售過程中出現誤導導致投資虧損事實發生，那麼投資者可根據虧損程度，讓代銷方來承擔一定的賠償，當然，前提是有證據，證明確實有銷售誤導。」鄭律師說，事實上，因為缺少證據，也因為有書面簽字，投資者維權很難有樂觀的結果。
「投資者在銀行渠道購買信託理財產品，如果銀行方面事先盡到了告知義務和風險提示責任，那麼，最終要根據信託合同來定責，不過，由於投資者有書面簽字，最終的風險只能由投資者承擔。」
因此，想購買高風險產品的投資者，一定要確認自己的風險承受能力和對產品是否足夠了解。此外，對合夥購買信託的投資者來說，事先一定要簽個合同，可以請律師、公證處和其他第三者證明，保證合夥人在利益分配和虧損分擔的時候不發生糾紛。
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4. 信託跟理財產品風險哪個大

1. 信託屬於理財產品范疇；從風險的角度來講，信託理財屬於中等風險理財產品。

2. 根據理財產品投資領域的不同，可分為貨幣型、債券型、信託型、股票基金類、及QDⅡ型產品等。

3. 貨幣、債券型雖然風險最低但是收益也最低。信託類產品雖然也出現過延期兌付的，但是收益高，因此一直被高端客戶所鍾愛；基本上信託公司的產品項目本息是能夠保證，這也是為什麼信託行業能夠超過保險成為四大金融行業的二師兄。不過在選擇產品時還需防範一些項目虛假信託類產品。
   

5. 有哪位朋友買過中鐵信託理財產品，50萬起的。到期本金收益全部到帳了嗎

中鐵的tot產品是最近才推出的，都還沒有到期的，怎麼會收到收益和本金，以前都是定向型信託，非主動管理型的，不過到現在為止信託產品都是實現了安全還本付息，還沒有出現過違約的事件，當然投資有風險，需謹慎操作

6. 理財產品違約風險

銀行理財產品應該還沒有違約的，個別信託剛性隊服開始出現問題。為了防範風險，銀行理財產品可以買保本型的，看清投資方向；買信託可以買地方政府平台信託，礦產和小房地產公司的信託不要碰。

7. 信託投資的項目如果到期違約拖欠，那麼信託公司會要求項目方賠償嗎

可以按照信託項目的増信措施的約定，進行拍賣抵押或者質押，或者向擔保人，融資方進行追償等等，不同的項目的具體曾信措施可能有所不同，因此要注意關注下不同項目的具體的風控措施

8. 信託產品竟然延期兌付，能找誰把錢拿回

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

信託產品出現延期兌付，如果想把錢拿回來，那麼你就只能是去找信託和資金使用方溝通，讓他們盡早解決這個資金的問題，這樣你才有可能拿回屬於自己的投資款。

對於信託產品回款出現逾期，想要資金使用方快速回款還是困難的，主要還是取決於資金使用方對於資金的調配情況，如果資金使用方能夠調理好資金，那麼這個問題解決就會比較順利，如果資金使用方不能夠調理好資金，那麼這個問題解決就會拖很久。

9. 信託理財產品風險有哪些

信託是屬於高端理財產品之一，投資門檻都是按百萬級別計算的。相對於股票，專信託產品的風屬險低很多，但是不能說完全沒風險。融資方作為第一還款人，在整個信託制度中占非常重要的地位。所以投三六零理財顧問認為最大的風險就是融資方兌付違約。不過信託是屬於剛性兌付的，幾乎沒有出現過不兌付狀況，最多就是延期。

10. 信託理財產品不能如期兌付怎麼辦

您的擔心是有道理的。2014年是信託產品兌付的高峰期，很多信託產品將到期兌付，如果不能到期兌付還本付息，很多投資者將蒙受損失。
但是，您要知道，信託行業有「剛性兌付」的行業潛規則，同銀行理財類似。如果產品在運行出現問題，一般情況是信託公司利用自有資金先對投資者還本付息，然後再根據信託合同找融資方追償，事情到這里基本上能結束，投資者的利益會率先得到有效保護。
更可怕的事情是，信託公司沒有那麼多自有資金來對產品進行兌付，這就會出現系統性風險，但是這個風險的發生概率小之又小，國家政府也不會袖手旁觀！
所以，您在購買產品時要慎重，不要一味追求高收益，風險的把控還是必須放在第一位。