北京信託理財產品

A. 信託理財產品詳細介紹

信託理財產品是指信託公司為投資者提供的一種低風險、收益穩定的金融理財產品，是在「受人之託，代人理財」的宗旨下，受託人根據融資方的資金需求設立的特定用途的資金募集行為，委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，按約定的收益分配期限獲取回報的一種金融理財產品。
信託理財產品的分類形式主要有兩種，一種是按投資方式劃分，另一種是按資金投向劃分。
按投資方式劃分可分為：
權益類信託指將信託資金投資於能夠帶來穩定持續的現金收益的財產權或者權益的資金信託品種，這些權益包括收益權、財產權、債權、TOT等。
貸款類信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。
股權投資類信託是指信託資金用於直接購買其他企業的股權的信託方式。
信託理財產品
組合投資信託是指受託人將信託資金以多種形式投資於多個領域，並獲取回報的信託投資方式。
按資金投向劃分可分為：
房地產信託即受託人設立的信託項目說募集的全部資金用於住宅、酒店、商業地產、保障房等領域。
基礎設施類信託即受託人將所募集的資金用於水利、橋梁、道路、圖書館、體育館等於人們生活工作出行相關的基礎設施項目的建設。
工商企業類信託是指受託人將募集的全部資金用於補充特定企業的流動資金需求。
另類信託，包括礦產信託、紅酒信託、影視信託、黃金信託、公益信託、家族信託、TOT項目等，即將信託資金投向於礦產領域、紅酒投資、影視製作、黃金投資及其他各領域。

B. 信託理財的產品

信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金，投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。目前，各家銀行推出的信託類理財產品主要是銀行與信託公司合作，將募集資金投資於信託公司推出的信託理財計劃。信託類理財產品的收益可以是固定的，也可以是浮動的。
收益較高、穩定性好是信託產品的最大賣點。比如，貸款類信託計劃產品一般都是資質優異、收益穩定的基礎設施類信託計劃，並且大多有第三方擔保，在安全性方面比單純的信託投資項目的利得財富要略微高一些。同時在投資過程中，投資銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向，從而可以最大程度上規避信託項目的投資風險。

C. 投資人如何選擇信託理財產品

一、選擇期限合適的產品。 信託理財產品在期限設定上要比一般理財產品復雜一些，投資者必須明確自己資金的使用周期，有些信託理財產品標明可提前終止，這個終止權利是信託公司的權利，不是投資者的權利；有些產品標明是1加1年期，就是這個產品可能是1年期也可能是2年期，有些產品標明是1年期可提前半年結束，這樣的產品其實極有可能是半年期，因為監管要求信託產品不能少於1年期，所以信託公司在產品結構上為提前結束先打好了提前量。 客戶在選擇產品時一方面要解讀好期限的內容，另一方面一定不要選擇有可能產生錯覺的期限產品，例如：客戶資金是1年期不用，就一定不要選擇1+1年期的產品；客戶資金是1年期不用，就不要選擇1.5年可提前半年結束的產品，因為產品一旦延期或不能提前結束將影響客戶的資金使用。 二、選擇自己熟悉認可的領域。 信託理財產品非傳統理財，一定是對應相關的企業或業務領域，投資人應該選擇自己熟悉或認可的領域，例如：如果不看好房地產就不要參與地產信託理財產品，而且只要產品結構涉及土地、地產工程等內容的就都不要參加；如果不懂紅酒或普洱茶就不要參與此類信託理財產品，因為客戶熟悉才能有準確的判斷和客觀的理解，而一旦因沖動購買自己不熟悉不認可的投資領域，反而會在產品沒到期的階段中提心吊膽，這樣的理財反而得不償失。 三、選擇構架設計合理的產品。 信託理財產品的構架設計非常重要，一款好的信託理財產品一定有合理的風險控制措施，但由於評判產品構架需要相對專業的知識積累，很多從業經歷較短的理財人員都不能把信託產品說的清楚，所以還是建議找比較資深的業內人士幫助把關，這里舉幾種產品案例供參考： 1、地產信託項目：如果是一層風險控制不能參與，就是說只有土地或只有股權抵押一項的產品不能參與；凈地項目不能參與，就是這個地產項目還沒有開工，這樣的信託產品不能參與；期限超過2年期要謹慎參與，一款地產信託理財產品一旦時間達到3年，則說明企業方還款能力較弱，不是實力很強的表現； 2、礦產項目：鐵礦項目優於煤礦項目，因為煤礦有瓦斯爆炸的風險；露天礦優於探井礦，因為露天礦沒有塌方風險；多礦聯保優於單礦自保項目，因為多礦可以相互擔保，單礦抵押則容易出現風險而停工停產。四、選擇抵押擔保物流動性強的產品。 信託理財產品以抵押擔保為重要風險控制措施，抵押擔保物的足值和流動性是風險控制的兩個關鍵點，簡單來講就是擔保物的價值越高越好、擔保物越容易變現越好，從流動性分析，股票抵押和股權抵押流動性要強於固定資產，從價值評估分析金融機構的股權要優於企業股權，小面積土地多地塊抵押要優於大面積單一地塊抵押，土地加地面在建工程抵押要優於凈地抵押。 信託公司作為金融機構是一個國家金融體系不可缺少的重要環節，對經濟調節和合理梳理社會財富起到十分積極的作用，在十二五經濟轉型期間，信託公司將有效引導社會剩餘財富支持中小企業的穩健發展。作為普通投資人一方面要客觀認識信託對國家經濟的重要性，一方面可以積極參與信託理財，獲得較高且穩健的投資收益，當投資人在選擇信託理財感到迷茫時，更建議徵求專家的意見，一名資深的金融工作者會客觀的分析信託理財產品的構架和風險控制，為投資人選擇最為合適的信託理財產品。

D. 信託理財產品風險大嗎

相對於股票、基金等其他理財產品，信託產品投資起點較高，單項投資最低為100萬，投資風險也較大。在我國，符合相關規定的信託產品在我國是允許設立的。

選擇信託公司，投資者要選擇信譽良好的信託公司。在我國，信託業務由信託公司依據《信託法》開發，受到中國銀行業監督委員會的監督。目前，獲得銀監會「牌照」的信託公司只有68家：

1 國民信託 國民信託有限公司

2 國投信託 國投信託有限公司

3 華鑫信託 華鑫國際信託有限公司

4 外貿信託 中國對外經濟貿易信託有限公司

5 金谷信託 中國金谷國際信託有限責任公司

6 英大信託 英大國際信託有限責任公司

7 北京國投 北京國際信託有限公司

8 中誠信託 中誠信託有限責任公司

9 中糧信託 中糧信託有限責任公司

10 中信信託 中信信託有限責任公司

11 愛建信託 上海愛建信託有限責任公司

12 安信信託 安信信託投資股份有限公司

13 中泰信託 中泰信託有限責任公司

14 華澳信託 華澳國際信託有限公司

15 上海信託 上海國際信託有限公司

16 中海信託 中海信託股份有限公司

17 華寶信託 華寶信託有限責任公司

18 東莞信託 東莞信託有限公司

19 大業信託 大業信託有限責任公司

20 粵財信託 廣東粵財信託有限公司

21 平安信託 平安信託有限責任公司

22 華潤信託 華潤深國投信託有限公司

23 中投信託 中建投信託有限責任公司

24 杭州工商信託 杭州工商信託股份有限公司

25 昆侖信託 昆侖信託有限責任公司

26 萬向信託 萬向信託有限公司

27 浙金信託 浙商金匯信託股份有限公司

28 紫金信託 紫金信託有限責任公司

29 國聯信託 國聯信託股份有限公司

30 江蘇信託 江蘇省國際信託有限責任公司

31 蘇州信託 蘇州信託有限公司

32 長安信託 長安國際信託股份有限公司

33 陝國投 陝西省國際信託股份有限公司

34 西部信託 西部信託有限公司

35 建信信託 建信信託有限責任公司

36 國元信託 安徽國元信託有限責任公司

37 百瑞信託 百瑞信託有限責任公司

38 中原信託 中原信託有限公司

39 民生信託 民生信託股份有限公司

40 北方信託 北方國際信託股份有限公司

41 天津信託 天津信託有限責任公司

42 長城新盛信託 長城新盛信託有限責任公司

43 華融國際信託 華融國際信託有限責任公司

44 重慶信託 重慶國際信託有限公司

45 新華信託 新華信託股份有限公司

46 四川信託 四川信託有限公司

47 中鐵信託 中鐵信託有限責任公司

48 方正東亞信託 方正東亞信託有限責任公司

49 交銀國際信託 交銀國際信託有限公司

50 陸家嘴信託 陸家嘴國際信託有限公司

51 山東信託 山東省國際信託有限公司

52 廈門信託 廈門國際信託有限公司

53 興業國際信託 興業國際信託有限公司

54 中航信託 中航信託股份有限公司

55 中江信託 中江國際信託股份有限公司

56 華宸信託 華宸信託有限責任公司

57 新時代信託 新時代信託股份有限公司

58 中融信託 中融國際信託有限公司

59 吉林信託 吉林省信託有限責任公司

60 華信信託 大連華信信託股份有限公司

61 甘肅信託 甘肅省信託有限責任公司

62 華能貴誠 華能貴誠信託有限公司

63 西藏信託 西藏信託有限公司

64 雲國投 雲南國際信託有限公司

65 山西信託 山西信託股份有限公司

66 五礦國際信託 五礦國際信託有限公司

67 湖南信託 湖南省信託有限責任公司

68 渤海信託 渤海國際信託有限公司

E. 問一下銀行的信託理財產品

1、銀信產品：銀信產品，就是銀行將其信貸資產通過信託公司轉化為向客戶發售的產品。商業銀行通過發行這樣的產品，將募集到的資金通過信託方式專項用於替換商業銀行的存量貸款或向企業發放貸款。

2、購買銀信產品：
銀行信託類理財產品是銀行和信託公司合作推出的人民幣理財產品。由銀行發行，所募集的全部資金投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。這類產品的優點是收益高、穩定性好、期限適中。一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃，大多數有第三方大型實力企業為其擔保，在安全性上比一般的浮動收益理財產品要好。但是，信託理財產品會設置相應的投資門檻，相比股票、基金來說，信託理財產品流動性較弱，隨時變現的能力相對較差。
購買銀信理財產品首先要讀懂產品說明書，是否看得懂理財合同成為投資者能否做出正確決策最關鍵的步驟。為了更好的看清楚合同，投資者應掌握兩個關鍵詞：一是認購期，通常銀行信託產品都有認購期，但如果產品比較暢銷而額度卻有限，發行當天便可募集結束。針對這一情況，投資者如有購買需求還是早做研究，早下決定。二是到期日和到賬日，到期日意味著產品到期、停止運行，而銀行要在到賬日才會把本金和投資所得返還給投資者賬戶。一般情況下，現在絕大部分的銀行信託理財產品都能當天到賬。
其次，還要了解產品的投資方向。從投資方向上來分析，投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高，但其預期收益也相對較高；而投資於能源、電力、市政基礎設施建設等的信託項目比較穩定，風險性較低但預期收益相對較低。

F. 怎麼購買信託理財產品

流程如下：

1、通過銀行櫃台或者網銀，按照打款賬戶將您的購買金額匯至信託產品募集賬戶。

2、匯款時，在"摘要"欄填寫："A購買B"。其中，A為信託產品購買人姓名。B為信託產品名稱，。比如，"張三購買景程1號集合資金信託計劃"。

產品名稱盡可能寫全，至少要寫出產品簡稱或關鍵字，以區別於其他產品，比如，"張三購買景程1號"。

3、匯款完成後，將匯款憑條傳真至我公司。如果是網銀匯款，可以將網銀的匯款憑條電子版發給我公司，我們隨即通知信託公司，即時查詢。

4、匯款完成後，應保留匯款憑證。

5、工作日時間一般在1-2小時內即會到帳。但信託公司往往要到下午下班前才能查出是否到帳，我們也會在到帳後及時通知您。如果特別緊急，可以聯系我們協助及時查賬。

(6)北京信託理財產品擴展閱讀

多數信託產品的投資對象是單一項目，風險集中在融資方的信用上，如何增強信託產品的安全性始終都是投資者關注的焦點，產品安全不但關繫到信託產品的市場認同度，在現有監管政策下，也關繫到信託公司的成敗。

信託產品的安全性創新主要體現在風險控制措施的使用上，除了採用藉助政府部門，大型企業集團等高信用主體的聲譽外，還採用資產抵( 質) 押，如土地使用權和房產抵押；

外部信用措施增強，如第三方擔保，銀行信譽調查等，內部信用措施增強，主要是優先/次級結構的運用和其他風險控制措施，如採用財產質押和信用擔保雙重保證。

信託產品安全性創新還體現在組合投資方面，組合投資無疑是分散投資風險最有效的手段之一。其主要體現在證券投資和房地產投資信託產品上，據統計，2007年信託產品資金運用方式中首次運用了組合投資的方式，分散了風險，提高了風險可控度，融資資金規模達到12.175億元。

G. 北京購買信託去哪裡

北京購買信託是非常容易的，信託的第三方非常多，比如展恆理財，恆天財富等等。銀行有時候也會有，你可以跟銀行的打聲招呼，如果跟銀行買要注意，不是銀行包銷的盡量不要買，因為銀行理財經理走私底下的業務，很多時候你要了解產品的進度，他在銀行就不是很方便了，會給你造成很多困惑的。
如果去第三方理財公司購買的話。先聯系理財經理，然後理財經理會發產品資料給你的，你根據自己對產品的判斷，選擇適合自己的產品，當然他們也會給你建議。
然後就是確定項目還在發行期內，簽署相應的紙質合同。
去你銀行卡對應的銀行進行轉賬，賬號為募集賬號，核對用戶名，開戶行，卡號，無誤就轉賬。然後銀行的憑據必須自己有留底。
之後就是你會受到信託公司對你購買產品成功的確認函，這個由你的理財經理會交給你的。每個月官方網站還有管理報告。利息的支付方式，合同都會體現。
祝你購買愉快。
理財有風險，投資需謹慎

H. 北京有哪些第三方理財機構做信託產品方向的3Q

為何沒有人說宜信的，我去過他們研發部，有夠專業的。但是第三方理財這東西什麼人都有，建議多找幾家看看。別被坑了。

I. 什麼是信託型理財產品

投資於有商業銀行或其他信用等級較高的金融機構擔保或回購的信託產品，也有投資於商業銀行優良信貸資產受益權信託的產品。