① 房貸時銀行要買理財產品,可以不買嗎
先說說貸款的基準利率。一般的抵押類貸款，以一年期為多，現在一年期的貸款利率為4.35%左右。實際實行的利率可能會在基準利率上上浮10%-30%。而大部分銀行理財產品的收益最也就在3%—6%之間。
如果有閑置資金，只要不影響還房貸的情況下是可以買理財產品的。
② 辦理房貸時，銀行捆綁銷售理財產品，合法嗎
銀行的要求不合法。銀行只能選擇貸或不貸，不可以利用貸款搞推銷。如果銀行堅持推銷的話，你可以要求銀行另外再貸5W用於購買他們的貴金屬理財產品，也可以換一家銀行。
③ 辦理房貸時一定要購買理財產品、基金嗎
辦理房貸是不需要買理財產品和基金的，但有一些小銀行需要拉客戶，但是辦了一些這個基金錢還是你的利息，可以相對低一點
④ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低
每個城市的商業銀行可能會有這種奇葩的要求。至少有點是肯定的：標准房貸利率的執行，的確可以由放款銀行在一定范圍內自行調整，意味著銀行上浮或下浮利率是可行的。正是這種原因，銀行為了年底收攏存款或者其他目的，捆綁房貸與銷售自己的理財產品。
還有種可能是因為現在房貸收緊是政策大趨勢，銀行經理想暗示借款人給予一些私人好處，那麼房貸利率可以打折，這都是真實存在的。