大同基金會免費選房是假的嗎

㈠ 滕州大同天下桂香苑三年到期何時選房

梵蒂岡梵蒂岡發的對付答

㈡ 網上選房如何避開假房源 網上選房需警惕

「假房源」現象已經成為網路房產中介行業當中普遍存在的一種現象，雖然不會給購房者帶來實質性的財產損失，但大量虛假信息充斥網路，使得原本可為購房者提供便利的網路資源，成為「雞肋」。

網上假房源泛濫

「假房源」泛濫現象，連房產類門戶網站也不能倖免。如在某綜合類房產網二手房頻道中，掛牌房源多達1290條，而該小區總共只有1516戶，如果按照該網站掛牌數量來推測，該小區有85%的業主在掛牌轉讓自己的房產。但實際上，該小區僅有54套房源在「網上房地產」掛牌登記出售，不到網上房源數量的零頭。

有業內人士表示，假房源問題最早可以追溯到互聯網找房開始興起的2006年。據小范圍調查結果顯示，作為買房第一步的找房環節，消費者普遍反映80%的精力耗費於鑒別真房源上。

「假房源」問題不僅在影響買家的購房體驗，甚至在影響購房者到對整個購房市場的誠信看法。

缺乏監管是主因

網上房源信息為何如此不靠譜呢？本刊不動產研究中心了解到，多年來中介、網站等多方都曾採取過相應的「打假」行動，但在面對「吸引意向客戶來電的誘惑」、「行業惡性競爭的無奈」以及「平台自身監管力度有限」等困惑前收效甚微。

「釣魚類」房源從線下轉移到線上，成為網上虛假信息不斷出現的一個主要原因。據了解，房產中介為了能夠吸引到更多咨詢電話，進而有機會向意向客戶推銷手中的房源，往往會在門店櫥窗中故意掛出一些價格低於市場價10%～20%不等的房源信息。

自從房源信息「上網」之後，這類「釣魚房源」更是遍地開花，只要購房者搜索到此類房源並致電房產經紀人，得到的答復要麼是房源已經成交，要麼是房東已經大幅加價，緊接著便會推薦新的房源，並竭力要求購房者留下聯系方式。業內人士表示，為了能夠挖掘意向客戶並盡可能多地成單，房產中介會想出各種辦法來達到該目的，而利用「釣魚房源」來吸引意向客戶來電，已經成為一種經常使用的手段。

行業之間的惡性競爭，相同房源信息重復出現，是導致虛假信息涌現的另一個不可忽視的因素。有業內人士表示，為了能夠吸引到意向購房者，有房產中介並不會如實填寫房產資料，有的甚至刻意隱瞞一些不利信息，或者誇大房產優勢，從而對購房者產生誤導。此外，還有部分同類房源，各房產中介也會競相將其放置在網上，從而導致房源信息同質化情形相當嚴重。

虛假房源信息的大量出現，也跟信息平台監管不到位有著不小的關系。不管是專業類房產網站，還是信息類平台，雖然都公布了舉報電話，或者提示可針對虛假房源信息進行舉報，但現實情況是，過期房源信息、不實房源信息、釣魚類房源信息等各種類型的「假房源」比比皆是。

有業內人士坦言，面對海量信息，各網路平台不可能配備相應的人員進行逐一核實，同時考慮到平台以點擊進行收費模式，只要能夠帶來收益，平台往往也會對這些「假房源」睜一隻眼閉一隻眼。

了解市場是關鍵

雖然網上充斥大量的「假房源」，但購房者也不必因噎廢食，網上房源資源可以為我所用，但前提是講究技巧。

首先是必須對市場有比較充分的了解。如果購房者鎖定某個區域，通常情況下應該先了解市場基本情況，比如所在區域高、中、低檔樓盤的售價情況，以及近期區域房價走勢，唯有如此，才能精準判斷價格是否合理。因此這要求購房者自己提前做好功課，很有必要進行實地考察並持續關注區域房價動態。

其次做到「三不看」，即超低價房源不看，掛牌時間過長的房源不看，語焉不詳的房源不看。 「假房源」看上去很美，比如價格極低，或者「急售」，因此往往會用一些極富煽動性的詞語來進行描述，比如「跳樓價」、「直降100萬」等等。

此外，一些描述不清晰，但同時也很有吸引力的房源，往往是「釣魚類房源」。當然，一些掛牌時間太長的房源，大部分都已成為過時信息，再去咨詢已無必要。

另外就是盡可能選擇知名房產中介公司官網上公布的房源。據了解，顧及公司聲譽以及長遠利益，一般不會採用「假房源」吸引電話的短視做法。

在官網上公布的房源，保證全部做到「四真」，包括：房源真實存在，不是虛構和虛擬的房源；真實價格，在網上發布房源價格以業主委託報價為基準；真實出售，房源均經業主委託，真實在售；此外房源圖片與真實房源一對一匹配。

此外，各地交易中心官方網站等權威官方網站，也會公布二手房信息。

（以上回答發布於2015-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 世界大同基金會西南分會負責人是誰

協會簡介：

世界孔子協會是2008年由韓國前外長孔魯明和孔健在東京發起成立。並在日本政府登記注冊為社團法人。

世界孔子協會旨在弘揚孔子思想，推廣儒家哲學，促進國學普及，讓孔子走向世界。以「仁義禮智信」為核心，以「和諧大同」為目標，爭取世界所有的人們，共同創造和平幸福的儒教文化經濟圈。

世界孔子協會邀請孔子後裔和中外名人組成理事會，並在世界各地設立分會，二零一一年二月二十五日將首次在東京頒發孔子文化獎。

㈣ 我媽加了一個微信群，是大同聯合基金會什麼的，讓發紅包以後給分錢、車房，雖然每次錢不多 而且還讓

大義滅親的時抄候到了😁

是不是朋友介紹的？是不是要組織旅遊什麼的？

老年人聯誼，發發紅包意思意思得了，但牽涉到金融，味道就不對了。

好好勸勸你媽。你讓你媽每天記賬，然後算算多少錢。這種群我建100個，很低的成本，能騙不少錢。

微信應該有有投訴的地方，這種群應該封掉。

我建議你也加入，收集證據，必要的時候介入。

你可以像警方求助，每個社區都會有對應的民警。

居委會的阿姨也很厲害的。

我媽很久前，想去江西支援建設(chuan xiao的一種)，勸到後面，連晚上睡覺都不安穩。我當時處理的非常生硬，家裡關系搞得很僵。我和我媽說，來回車費我出，要求2年不準回家，賺10萬，能做到，第三年我也去。然後我開始打包裹，最後她冷靜下來就沒去。