理財和房產投資對比

1. 有200萬閑錢，是該買理財產品還是買房產投資

如果這200萬閑錢是為了求穩，那建議買靠譜的理財產品，高風險的別碰；如果這200萬閑錢獲取超額收益，那麼持有優質的房產是更好的選擇。靠譜的理財產品有哪些？市面上高風險高收益的理財產品很多，基金、私募、保險、股票、P2P、虛擬貨幣、債券等等。但是並非所有產品都是靠譜的理財。從去年開始到現在，暴雷的產品實在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盤，多少家庭蒙受巨大的損失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

綜上所述要結合自己的實際來抉擇，如果你追求收益更多，那麼選擇優質的房產標的就沒有問題，房價的漲幅會遠超銀行理財產品；如果你希望資產求穩，那麼相對穩定收益的銀行存款或者理財更適合你，不需要承擔什麼風險。不過長遠看，優質物業的升值空間是遠超銀行理財的，畢竟漲幾十萬比賺幾十萬要容易的多。與其被迫接受通脹資產貶值，不如買入優質房產享受收益。

2. 買房投資和理財投資對比

買房投資和理財投資的對比，主要是買房投資以前是相對來說相當穩，但一定是賺的，理財投資搞得不好是虧本的，所以這要根據個人的能力和需求來選擇，其實股票之類的投資也很多人賺大錢了，只是沒有說出來而已，大部分說出來的是虧損，做房產投資的也有虧損的，只是機率小，不太容易出手！

3. 投資理財產品和投資房產的選擇

買房子你要選擇熱點城市才有投資價值，但是現如今熱點城市的住宅價格其實很不穩定。自己能否承擔這個風險是個未知數。
穩健型理財項目信託 P2P等高收益項目缺乏監管和活力隱形風險遠比想像的大。保險只能用來防守，定儲國債缺乏通脹抵禦能力。
換成我200萬如果來安排
如果投資房產我會選擇投資商鋪而不是住宅。
如果投資在金融市場我會選擇企業債和指數基金如ETF基金中的滬深300 ，深100，上證50等

4. 現在該買房還是買理財產品

我會選擇買房

房地產和理財產品是當代投資的兩大項目。兩者都是現在市場上投資權重主要選擇的類型，較這兩者而言，房地產投資交易穩妥，回收利潤也比較慢。而理財產品流動性強，波動性大，收益也相較於房地產而言比較快。

所以我的觀點一直都是投資房地產要比投資理財產品更加具有持續性，穩定性，更加適合家庭投資。而且，按照中國目前的狀況，房地產市場的走向仍將持續走高，雖然國家出台了一系列的調控政策，但是房地產的價格最多隻會穩定不動，不會下降。我們這種普通家庭沒有大量的用錢需求和資金流動的需求，所以我們應該更傾向於投資於房地產，這樣更穩定，更加保險。況且有實體的東西在手，總比流動性的東西要強的很多。

5. 投資理財還是投資買房好

資金充足可以選擇買房，有部分資金可以選擇理財。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

6. 投資房地產對比金融理財產品的優點

目前來看投資回報率高，並且較穩定。主要是保護投資人的本金吧 。保本固收的理財和基金等都不錯。

思路都是一樣的，根據4321原則進行資產配置，分散投資。

首選性價比高的理財平台，通過分散投資來規避風險。

適合自己的才是最好的，選擇靠譜的性價比高的平台更重要。

現在互聯網理財這么熱門，可以考慮一下P2P分散投資。

可以根據知名風投來選平台，目前最便捷的方式了。沒有最好，只有更好，作一個資產配置和分散投資，更多策略可參見《財富日記專欄》，很適合你現在的階段。

7. 投資房產和銀行保本理財哪個合適

投資房產與銀行的理財產品沒有可比性。現在考慮的不是哪個合適的問題。你應該考慮風險問題，投資房產風險很大，如果你可以承擔這種風險，可以考慮投資房產。

8. 理財和買房子，哪個更劃算

你兩個都可以同時進行，並不沖突呀，你買房的話，貸款每月還肯定你的工資還有剩餘，剩餘的部分你就可以拿去理財，對吧，房子肯定將來是起碼也是會保值的，並不一定是說會增值吧，但是你肯定會用到這個住房，對不對？

9. 手裡有300萬的閑錢，是放在銀行做理財，還是投資房產

通貨膨脹的預期在不斷的加大，所以人民幣的購買力在逐漸的下降，而且貶值的速度越來越快。

作為普通老百姓，都想把自己的閑錢用於買房投資或者用於其他高收益的理財。

因為只有這樣才能保障我們的家庭財富不會被嚴重的稀釋，不會縮水。

那麼假如你手裡有300萬的現金，究竟應該是投資買房好還是投資那種年收益在8%的理財產品好一些呢？

投資買房有哪些好處？

說實話，有的朋友更願意把閑錢用於買理財產品，他覺得這樣的收益率看上去更高一些。

因為他們覺得我國的房價在未來會大幅的暴跌，即便不會下跌，但漲幅仍然沒有以前那麼大了。

那麼買理財產品真的好嗎？尤其是這種年，收益率突破8%的靠譜嗎？

1，銀行的理財產品。

其實對於絕大部分普通家庭而言，或者說對於絕大部分人群而言，銀行的理財產品才是最靠譜的。

然而當你了解銀行的理財產品過後，你會發現，大部分銀行的理財產品收益率都只是維持在了4%左右，並沒有突破8%。

所以如果你去投資年收益率在8%的理財產品，一定要確定它的安全性，萬一不靠譜那就尷尬了。

2，用小錢嘗試一下。

如果你真的被年收益率8%的理財產品吸引了，那麼一定要先用一筆小錢去試探一下。

不要一口氣把300萬都投進去，你覺得收益很大，其實我反而覺得風險也很大。

同時投小錢進去的時候，還要通過一些相應的機構對該家公司進行評估和考察，靠譜之後再加錢。

的確如此，我相信未來大城市的房價仍然會繼續大幅的上漲，收益率一定是高於8%的。

所以如果有300萬的現金，我個人更建議大家去優質的城市買房投資，而不是去買那些理財產品。

理財產品是一個虛擬的東西，如果公司不靠譜，那麼很可能你本金都已經虧損掉收不回來了，更何況利息呢。

而買房投資就不一樣了，可能短期她不會上漲，但是長遠來看他一定能夠大幅的上漲，而且房子看得見摸得著，我們更為的踏實。