1. 如何理解「理財規劃」所包含的內容
理財有兩重含義：一種是財產管理，一種是財富增值。在這里我重點介紹財產管理，財富增值相信你也有所耳聞了。
先確立兩個基本原則：
一：財產管理永遠是一個定量的概念。
僅僅儲蓄還不能完全解決問題，還要知道自己的錢都花到哪裡去了，才知道自己究竟能儲蓄多少；
二：即使工薪階層，也不是完全不能做投資。
以下所有的經驗都圍繞這兩點展開。
誰都可以習慣預算制。
很多朋友可能覺得自己的工資沒攢下多少，算個明細就可以。
但如果能使用預算來控制開支，你會發現自己的開支總會有節約的空間。
有人說取工資20％作為定額儲蓄，這是很好的例子。但只是儲蓄就太簡單，而且這個數字至少絕對不適合我。
建議先記兩個月的賬目，搞清楚自己的每月開銷大概有多少，都有什麼分類（固定開支、日常開銷、投資、儲蓄），然後根據自己的收入決定各個部分的比例（注意，這里不包括某天醒來手指在淘寶上動個兩下花出去一兩千的沖動消費。好了，只是玩笑）。善用佳軟。
預算和明細在以前可能是一個問題，因為這工作相當瑣碎。
但如今我們的智能手機有很多很好的記賬軟體。
保持細水長流地記賬，剩下的事情交給軟體解決就可以。不必拘泥於精確但相對繁瑣的復式記賬，只要普通的明細即可。
但考慮到如今國內的數據安全性，使用時得注意安全，不要把自己的全部資金賬目全部記錄在雲端。
多利用信用卡，但不要輕易提前消費。提前消費並不是不可以，但不應該成為生活必需品，放縱自己消費不只是賬面上難看，而且降低自己的風險抵抗力。
但也無需因噎廢食，把提前消費和預算組合起來，可以很好地控制沖動消費。
另一個額外的好處是，很多銀行的信用卡還附帶返點和優惠，何樂而不為。
儲蓄的收益比多數人想像得高。
堅定走保守策略的朋友請不要小看儲蓄的作用。至少儲蓄是一種收益穩定相對安全的投資方式，細水長流，可以減輕不少通貨膨脹的財富損失（雖然這幾年絕對不可能抵消）。
如果試圖通過儲蓄達到收益最大化，則需要很多計算；但目前來說，零存整取足夠簡單，也夠用了。等零存整取的數額達到一定程度時，可以考慮分出一部分做整存整取，獲得更滿意的收益。
投資時不必太在意本金。
結論是建立在預算制的前提上的，也就是說，在儲蓄有保證的基礎上才可以不太在意本金。
不要說高風險的股票等投資方式，即便是相對風險較低的基金，也是會賠錢的。
工薪階層很難把大量的精力花在計算這些事情上，還不如隨性一點，把風險和損失看作投資生活的一部分才能淡然處之。
學會把保險當作一種投資。比如健康保險，需要在三十歲左右開始規劃。中國人壽的健康保險都是在三十歲左右開始提升保險費，而且有些保險范圍不能跨城市。
平時身體健康狀況不夠穩定，或者希望過幾年換一個城市的朋友，應當認真考慮，太晚考察保險則保金會越來越高。
這需要參考在職公司的福利政策，選擇一些自己確實可能需要而公司福利無法覆蓋的部分，比如很多人可能忽略的洗牙、定期體檢、大病保險等。
最後關於財富增值的一個小提示：
如果確實考慮財富增值，那麼請至少咨詢銀行理財專員的意見。
我承認如今很多銀行的理財專員們都有隻顧著賣理財產品的嫌疑，但她們畢竟是專業的，不要在了解她們之前先鄙視她們，沒什麼意義。
同時可以參考辨險識財APP上面的理財評價報告，看一下風險所在。所以正確地利用資源確定自己的投資方向，才夠明智。
2. 理財規劃考試題
但面臨居高不下的通貨膨脹率，現在仍舊處於負利率時代。所以，如何做好投資，戰勝通貨膨脹，是每個客戶都猶為關心的問題。
1、理財產品：投資期限選短不選長。
每次加息，銀行都會排起長龍，客戶紛紛重新轉存。與之相比，銀行理財產品收益率更勝一籌，特別是短期理財產品無疑優勢凸顯。很多銀行理財產品的收益率都會隨著利率的調整而變化。在數次加息的累積效應下，銀行新發行的理財產品預期收益率也水漲船高，特別是一些信託產品和債券、貨幣市場類產品。加息周期下，客戶應盡量選擇投資期限比較短的理財產品，一旦加息，便於轉而購買收益更高的新發產品。
2、貨幣市場基金：替代活期存款做為現金管理工具。
在今年物價高企、宏觀調控從嚴、市場流動性趨緊的大背景下，相比股票型與債券型基金，貨幣市場基金的流動性最佳，堪比活期儲蓄存款，一般2—3個工作日即可到賬，且免收申贖手續費。貨幣市場基金主要投資於短期金融工具，如國債、金融債、央行票據、信用等級較高的企業短期融資券、銀行定期存款等，投資周期短、現金比例高，能夠及時把握利率變化及短期交易品種的投資機會，再加上貨幣基金管理人主動交易因而獲得超額收益。
3、保險：投資保障兩不誤
收益水平能夠隨著利率水漲船高的分紅險、萬能險也是加息周期下不錯的選擇。
如果單論收益性，分紅險、萬能險可能比不上其他投資渠道，但其「保障+投資」的特性卻是其他產品所無法比擬的。保險公司紛紛推出很多全新產品，在提供保障的同時，也通過各種投資渠道幫助客戶抵禦通貨膨脹。不過由於分紅險、萬能險投保期限普遍較長，存在一定的流動性風險。客戶務必將長期不用的閑錢拿來投資，而且最好不要中途退保，以免造成不必要的損失。
4、基金：重點關注偏股型基金。
盡管市場仍不乏結構性機會，但在加息、上調存款准備金率、資金面收緊等利空政策下，A股市場今年整體走勢仍充滿較大的不確定性。對於難以把握階段性、結構性機會，操作不好股票的投資者而言，借道偏股型基金也是不錯的選擇。風險承受能力較弱的客戶可以選擇基金定投，通過定期小額將資金存入基金賬戶，可以分散市場風險。債券型基金對於風險承受能力較低的投資者來說，仍然是值得關注的品種。
5、黃金：核心價值在於避險。
將黃金作為投資組合的一個組成部分，有利於降低組合整體風險，提高資產配置效率。黃金作為保值避險品將在一個階段內持續受到追捧，金價繼續上漲的動能依舊存在。但是，黃金的核心價值在於規避信用風險，因為黃金不是信用資產。在個人家庭資產配置中無論是股票、基金、理財產品甚至是儲蓄存款，都是信用資產。這樣的結構在應對系統性風險的時候是經不起考驗的，高端客戶應配置10%—15%的實物黃金資產。
根據最近的行情，如果懂些金融知識的話，推薦投資貴金屬。紙白銀紙黃金什麼的，風險小，回報高。
3. 在進行投資理財規劃時要考慮的主要目標及內容有哪些
投資理財的誤區：
誤區一：
投資理財是個新鮮事物。
投資理財一詞不是一個新的名詞，最早可以追溯到春秋戰國時期，在西漢時期逐步完善。
現代投資理財一般認為起源於20世紀美國的保險業，1969年在美國芝加哥的酒店裡，一小群各個金融行業的投資理財專業人士在討論他們看到的一個不足：每個專業領域都有各自的投資理財顧問，但缺少對各個金融領域全面熟悉的投資理財顧問為客戶服務，由此投資理財服務應運而生。
投資理財可以說已經超出了投資和保險的范疇，是根據生命周期理論，根據個人和家庭的財務狀況和非財務狀況運用科學的方法和程序制定切合實際的，可以操作的投資理財規劃，最終實現個人和家庭的財務安全和財務自由。通俗的講，投資理財就是合理的利用投資理財工具和投資理財知識進行不同的投資理財規劃，完成既定的投資理財目標，實現最終的人生幸福。
投資理財的工具主要有儲蓄、保險、股票、基金、外匯、黃金、收藏品和投資信託等。投資理財的知識主要涉及財務、會計、經濟、投資、金融、稅收和法律等方面。投資理財有兩個主要目標，一個是財務安全，一個是財務自由，財務安全是基礎，財務自由是終點。從另一個角度講投資理財又有兩個方向，一個是進攻，一個是防守。
誤區二：
投資理財就是賺錢，就是買股票，就是買房地產。
目前很多人對投資理財的概念有了一個嚴重的誤區，有些人認為投資理財就是賺錢，就是買股票，就是買房地產。其實，這只是說對了投資理財的一個方面，投資理財還有一個很重要的方面就是，遇到困難問題的時候，少花錢甚至不花錢，具體的說就是利用保險，稅收和法律工具合理分配資產。
投資理財就是說運用投資理財知識和工具，針對客戶的需求，進行一個綜合的，全面的，整體的，個性化的，專業的，動態的，長期的金融服務。投資理財的內容包括現金規劃，消費支出規劃，教育規劃，風險管理和保險規劃，稅務籌劃，投資規劃，退休養老金規劃，財產分配規劃等。
誤區三：
自己沒錢再怎麼投資理財也沒用。
對於個人投資理財規劃，有的人認為銀行推出的投資理財服務就是存定期，儲蓄時間越長，可以得到的回報越高；有的人認為，自己沒錢，再怎麼投資理財也沒用。
其實大家都知道這么一句話，你不投資理財，財不理你。說說大家都覺得簡單，但是真正到了投資理財的時候，就會感覺有力無處使。實際上並不用如此費勁，只要有空的時候上各大銀行的投資理財中心坐坐，我相信投資理財經理會很樂意和你探討如何為你投資理財。
編輯本段途徑
投資者要進行投資理財，需先開立相應的投資理財賬戶。為防範投資者陷入投資理財誤區，造成財產、精神上的損失，投資者在開立儲蓄、保險、股票、債券、外匯、期貨、黃金等投資理財賬戶時應到符合國家監管要求的正規金融機構辦理。
目前，我國金融機構主要分為銀行、保險及證券三大組成部分，但從投資理財途徑上看，證券公司能為投資者提供較多的投資理財途徑及申請更多類別的投資理財賬戶。而部分理財工具（如債券）也可通過多種渠道（銀行或證券公司）開立投資理財賬戶。
一般而言，銀行方面，通過銀行開立的投資理財賬戶可以辦理儲蓄類產品和銀行理財產品以及基金類產品，大型銀行還可通過銀行系統購買國債。由於銀行網點分布較廣，通過銀行渠道開立的投資理財賬戶可到銀行櫃台辦理。保險公司方面，通過保險公司開立的投資理財賬戶可以購買壽險、財產險等投資理財產品。證券公司方面，通過證券公司申請開立的投資理財賬戶可運用股票（包括A股、B股、H股等）、債券（包括國債、企業債、公司債等）、期貨（包括金融期貨如股指期貨、外匯期貨等，商品期貨如黃金期貨、農產品期貨等）等一系列的投資理財工具進行投資理財。證券賬戶的開立可到各證券公司營業部辦理，需要在交易日內辦理。部分證券公司可通過各省份網站進行網路預約，通過預約的開戶時間則相應較為靈活，可支持周六日開戶。
4. 高分懸賞一篇關於投資與理財的論文，注意以論文的方式作答！！！！謝謝！！
論題：個人中長期理財的小建議
摘要:個人中長期投資理財就是通過對財務資源的適當管理來實現個人生活目標的一個過程，是一個為實現整體理財目標設計的統一的互相協調的計劃。要想成功的投資理財，您就需要更細致地去考慮您的未來。只有弄清您一生中各個時期可能需要些什麼，您才能夠制訂出一個有效的投資計劃來幫助自己達成目標。
關鍵詞：個人理財 投資 理財建議
引言
理財」一詞，最早見諸於90年代初期的報端。此後隨著我國股票債券市場的不斷擴張、商業銀行零售業務的日趨豐富和市民總體收入的逐年上升，「理財」概念逐漸進入千家萬戶。理財不同於投資，當然投資是理財的一個重要的手段和內容，但理財的內容要廣泛得多。在個人的中長期投資理財規劃中，不僅要考慮財富的積累，還要考慮財富的保障，即對風險的管理和控制。在人生的旅途上面臨各種各樣的風險和意外，在我們的經濟生活中也同樣存在各種系統性風險，這就需要我們用合理的投資與理財規劃來抵禦風險。國外投資理財經驗表明：投資理財業的蓬勃發展，從宏觀上講對振興第三產業和國家避免泡沫經濟具有重要作用。從微觀方面講對切實提升人民的生活質量和一生安心生活體系的構築具有決定性的影響。因此人們應該學習終生投資理財知識來保障自己全家安心生活體系的有效性。
個人中長期投資理財就是通過對財務資源的適當管理來實現個人生活目標的一個過程，是一個為實現整體理財目標設計的統一的互相協調的計劃。這個計劃非常長，將貫穿人的一生。個人中長期投資理財規劃包含了三層意思：首先要清楚自己有哪些財務資源；其次要對自己的生活目標有清醒的認識；第三，要有一系列統一協調的計劃。用現金流的管理把所有的計劃綜合在一起，協調所有的計劃，並讓所有的計劃都能夠滿足自己的現金流，這就是個人中長期投資理財的核心內容。
個人中長期投資理財規劃的建議。
1.1 盡早投資。您可以三十歲建立教育基金，也可以四十歲建立養老基金，但是您是否知道晚7年出發，可能要追一輩子？投資要獲利，一定要先行。就象兩個參加等距離競走的人，提早出發的，就可以輕鬆散步，留待後來出發的人辛苦追趕，這就是提早投資的好處。假如您20歲起就每月定期定額投資500元買基金，假設平均年報酬率為10%，投資7年就不再扣款，然後讓本金與獲利一路成長，到了60歲要退休時，本利和已達162萬元；而假如您26歲才開始投資，同樣每月500元，10%的年報酬率，整整花了33年持續扣款，到60歲才累積到154萬！相比之下，早投資是不是更輕松？另一方面，投資一旦開始，就千萬別停下來。時間越長，投資的效益就會越顯著。假設您26歲都沒有停止投資，而是繼續堅持每月投資500元，那麼，到了60歲，累積的財富將是316萬，幾乎是2倍的收益！時間是世界上最大的魔法師，它對投資結果的改變是驚人的。
1.2 長期投資（定期定額）。每個月給您100元，能用來做什麼？下一次館子？買一雙皮鞋？100元就花得差不多了吧。您有沒有想過，每月省下這100元，您也有可能成為百萬富翁呢？如果每個月定期將100元固定地投資於某個基金（即定期定額計劃），那麼，如果在基金年平均收益率達到15%的情況下，堅持35年後，您所對應獲得的投資收益絕對額就將達到147萬。過去，銀行的「零存整取」曾經是普通百姓最青睞的一種儲蓄工具。每個月定期去銀行把自己工資的一部分存起來，過上幾年會發現自己還是小有積蓄。如今，零存整取收益率太低，漸漸失去了吸引力，但是，如果我們把每個月去儲蓄一筆錢的習慣換作投資一筆錢呢？結果會發生驚人的改變！這是什麼緣故？由於資金的時間價值以及復利的作用，投資金額的累計效應非常明顯。每月的一筆小額投資，積少成多，小錢也能變大錢。很少有人能夠意識到，習慣的影響力竟如此之大，一個好的習慣，可能帶給您意想不到的驚喜，甚至會改變您的一生。更何況，定期投資迴避了入場時點的選擇，對於大多數無法精確掌握進場時點的投資者而言，是一項既簡單而又有效的中長期投資方法。
1.3 組合投資（資產配置）。俗語說：「別把雞蛋放在同一個籃子里」，這雖然是老生常談，但從風險管理的角度來看，分散投資卻是一種經得起時間考驗的策略。如果您只買了1隻股票，一旦選錯，賠個精光；但您如果買的是20隻股票，不太可能每隻股票都漲停，但也不太可能每隻都大跌，所謂「東方不亮西方亮」，在漲跌互相抵消之後，結果可能是小賺或小賠。顯然，全部的錢投資在1隻股票上的風險，比分散投資在20隻股票上的風險要高得多。除了在一種資產類別中進行分散投資以外，您還可在不同的資產種類中選擇多種投資方向，如股票、債券、現金和銀行存款等。選擇風險收益特徵不同的投資品種構建組合，您可以兼顧風險與回報。例如，一個股票佔40%、國債佔40%、定期存款佔20%的投資組合，1996年至2003年間的平均年回報率為9.07%，高於100%投資於定期存款的組合；同時，其標准差（衡量回報率的波動程度）卻遠遠小於100%投資於股票的組合。
1.4 優質投資（相信專家）。基金將會是個人長期投資理財過程中，一個非常好的幫手。門檻低，通常最低的定期定額計劃只要100元至300元每月。而從中國開放式基金誕生的2001年至2005年，中國的股票型基金連續5年跑贏了大盤，基金經理的專業投資管理能力得到了有力的證明。站在投資專家的肩膀上，您有機會賺得更多。選股票呢？每天搏殺於硝煙彌漫的股市戰場，您是否會感到彷徨？您又是否感到無奈？買什麼套什麼！恐怕是大多數人心中永遠的痛。何不考慮些大藍籌股票長期持有，股市是經濟的晴雨表，而優質大盤藍籌絕對代表中國經濟的未來。公務員之家
以上只是幾個個人中長期理財的小建議，其實我們大家可以做的更好。每個人都會有自己的財務狀況，每個人都會面臨不同的理財需求，盡早規劃，長期投資、合理組合您會擁有更幸福的明天！
2 個人中長期投資理財規劃應當注意的的問題
首先在建立個人資產的階段，應當選擇一個沒有風險的簡單的投資機構，最好是採取儲蓄的方式。儲蓄是每一個家庭都必要的理財手段以便作為備用金。備用金根據家庭情況不同所佔比例也不同，一般三個月的家庭費用是最起碼的備用金。其次，在採取任何獲得不動產的行動之前，都應當考慮好自己的資金支付能力和支付方式等問題。比如購買住房是一種建立終生資產的行動，所以應當深思熟慮。再次，使自己的個人資產多樣化。在組成個人資產的過程中要使固定資產、貨幣資產和金融資產這三者大體處於平衡狀態。同時努力使自己的資產增值並使他們活躍起來。第四，應當關心稅制的執行和它的變化情況，如果有必要改變積蓄方針，就不要猶豫。同時建立一個家庭資產情況一覽表，這可以隨時了解家庭情況的變化以及有關法規的變化。最後，不要忘了為自己的退休做好准備。退休前你最好用其他一些投資方式來彌補社會保障措施的不足。保護好自己的家庭。在意外保險、人壽保險、夫妻理財制度等方面都應有所考慮。
參考文獻：
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[4]王麗麗.淺談個人投資[J].中華女子學院學報，2005，（1）
[5]匯豐晉信基金管理有限公司.十大投資金律.
5. 投資理財中 理財規劃的內容主要有哪些
個人理財規劃就是通過制定財務計劃， 對個人（或家庭）財務資源進行適當管理並實現生活目標的一個過程，包括儲蓄策劃，證券投資策劃，房產策劃， 保險策劃，教育策劃，個人稅收策劃，退休策劃， 遺產策劃等內容。
一。儲蓄策劃：儲蓄策劃是所有理財的源頭，
通過分析家庭現金流結構。尋找提高家庭儲蓄的可能方式 設計出合理的家庭儲蓄策劃方案，從而提高家庭的儲蓄額。 儲蓄策劃工具可分為活期儲蓄和定期儲蓄。
二。證券投資策劃。證券投資策劃在個人總投資中往往
佔有很高的比例。根據期限長短和風險收益特徵， 證券投資工具分為貨幣市場工具固定收益性工具、 權益性工具和金融衍生工具。證券投資計劃要求個人
金融理財師在充分了解客戶的風險偏好與投資需求的基礎上，通過合理的資產分配，使投資組合既能滿足客戶的 流動性要求與風險承受能力，又能夠獲得充足的回報
三。房產投資策劃。房地產投資是一種長期的大額投資， 除了用於個人消費，它還具有明顯的投資價值。 投資者購買房產主要出於四種考慮：自己居住、對外出租 、投機獲利和減免稅收。金融理財師既要對所在國的 房地律法規和影響房地產的各種因素有比較深入的了解， 又要詳細了解客戶的支付能力以及所在國金融機構關於 房地產金融的各種規定，以幫助客戶確定最合理的房地產 購置計劃。
四。教育策劃：教育投資是一種智力投資，它不僅可以 提高人的文化水平和生活品位。還可以使受教育者增加 人力資本。教育投資可以分為兩類：客戶自身的教育投資 和對子女的教育投資。金融理財師在幫助客戶進行 教育投資計劃時，首先要對客戶的教育需求和子女的 基本情況進行分析，確定和未來的教育投資資金需求， 其次要分析客戶的收入狀況，並根據具體情況確定客戶和子女教育投資資金的來源，最後要綜合運用各種 投資工具來彌合客戶教育投資來源和需求之間的差距。
五。保險策劃：保險策劃是完備理財計劃不可缺少的一部分。個人參加保險的目的就是為了個人和家庭生活的安全和穩定。從這個目的出發，我們投保時主要應掌握轉移風險、 量力而行的原則，通過一定的步驟做出行之有效的保險策劃。
六。稅收策劃：稅收策劃是在充分了解本國稅收制度的
前提下通過運用收入分解轉移、收入延期、投資於資本利得、資產銷售、杠桿投資、稅負抵減等各種稅務籌劃策略， 合法地減少稅負。
七。退休策劃：退休策劃是一個長期的過程，不是簡單 地通過在退休之前存一筆錢就能解決，個人在退休之前的 幾十年就要開始確定目標，進行詳細的規劃。 提早做好退休計劃不僅可以使自己的退休生活更有保障， 同時也可以減輕子女的負擔。
八。遺產策劃：遺產策劃的目的是幫助客戶高效率地管理遺產，並將遺產順利地轉移到受益人手中
6. 如何制定理財規劃
如何制定理財規劃
倒計時：00:34:56
單選題 （共3題，每題10分）
1 . 下列幾位投資者的行為，屬於掛接關系的是（c ）。該題未做
· A.客戶A在買入某一股票後，該股票不漲反跌，A後悔萬分，立刻賣出
· B.客戶B通常願意承擔更多的風險以避免損失
· C.客戶C的某一股票長期處於虧損狀態，C一直持有不忍賣出，等待回本
· D.客戶D發現自己上半年某股票盈利40%，瞬間信心滿滿，立刻把所有資金全部投入該股票
2 . 關於具體目標法，以下說法錯誤的是（ a）。該題未做
· A.購房時支付首付屬於流量資金管理
· B.購房時付月供屬於流量資金管理
· C.日常醫療支出屬於流量資金管理
· D.孩子剛出生，子女教育支出屬於存量資金管理
3 . 關於進行資金規劃時的共性與個性，下列說法不準確的是（d ）。該題未做
· A.資金規劃首先需要滿足客戶具體對投資周期、流動性、安全性的要求
· B.共性指強調投資品種歷史平均收益與波動
· C.個性指強調投資人偏好、投資時機的把握、投資品種選擇，經濟周期的循環往復
· D.對穩健類客戶強調個性，在共性基礎上不斷調整
多選題（共4題，每題 10分）
1 . 運用生命周期法最主要的目的是（abd ）。該題未做
· A.使目標明確
· B.更精確定位「風險承受」
· C.了解投資者特徵
· D.更精確定位「流動性要求」
2 . 下列關於資產配置構建原理的說法，正確的是（abcd ）。該題未做
· A.狹義的資產配置是指同一投資大類中根據風險、流動性、收益配置組合
· B.廣義的資產配置是指根據投資需求將資金在不同資產類別之間進行分配組合
· C.資產配置組合的核心是單個投資品種收益預期與風險識別
· D.資產配置獲利的核心是穩定回報和復利效力
3 . 老王剛剛退休，責任的接力棒交給下一代，以安度晚年為生活目的，在對其進行理財規劃時，主要考慮的理財目標包括（abcd ）。該題未做
· A.保障財產安全
· B.遺囑
· C.建立信託
· D.准備善後費用
4 . 根據生命周期法，剛參加工作的小張可能的理財目標包括（abc ）。該題未做
· A.租賃房屋
· B.滿足日常支出
· C.積累投資經驗
· D.建立退休基金
判斷題（共3題，每題 10分）
1 . 進行資產配置時需要避免關注單一資產。（錯 ）該題未做
對 錯
2 . 做理財規劃實際管理的是流量資金。（錯 ）該題未做
對 錯
3 . 資產配置決定了風險和收益。（錯 ）該題未做
對 錯
7. 理財規劃題目 急~
這應該是一份理財作業吧？照貓畫虎吧。
一、 家庭財務分析：
根據案例中客戶情況，家庭收支和資產負債表，見下：
表1：月收支表
每月收入
每月支出
本人月薪收入
2500
房貸支出
6600
配偶月薪收入
12000
轎車維護使用費
1000
房租收入
2500
生活費
2000
配偶公積金
450
子女生活費
800
子女教育費
600-700
水電煤氣有線電話費
650
物業費
240
合計
17450
合計
11290
每月結余（收入 - 支出）
6160
表2：年收支表
收入
支出
夫妻薪資收入合計
174000
保險費
2700
住房公積金
5400
生活費綜合
44280
房租收入
30000
轎車維護使用費
12000
房貸支出
79200
合計
209400
合計
138180
每年結余（收入 - 支出）
71220
表3：資產負債表
家庭資產
家庭負債
房產
共三處，一處自住，一處投資，一處在老家（30萬）
04年房貸余額
30萬元
股票
5-6萬（長期被套）
07年房貸余額
58萬元
基金
6000（假定定投一年整，按本金計）
汽車
未知
社保
未知
公積金
未知
資產總計
負債總計
88萬元
凈值（資產 - 負債）
註：商業貸款利率按6.656%計算，公積金貸款利率按5.22%計算
表4：家庭保險狀況
社會保險
商業保險
本人
基本社保、醫保
中英重大疾病保險2700*25年繳，保10萬
配偶
基本社保、醫保
無
子女
無
無
分析：
從資產負債情況看：流動資產現金存款基本為0，只有風險性較大的股票、基金，且股票資金長期被套。家庭流動資金偏少，不利於應對突發事件。
月、年收支情況看：除正常工作的薪金、福利收入及房租收入外，沒有其他的收入來源。而月支出金額幾近固定，無法實現「節流」。在當前狀態下應重點拓寬收入渠道，將可用儲蓄、申購新股等方式進行投資，提高投資收益率，實現「開源」。
從家庭保險狀況表看：家庭主要收入來源——「老公」只有最基礎的社會保障，這是相當危險的，一旦「老公」不能正常上班，家庭生活將得不到保障，因此「老公」保險的配置是必須的。另，剛出生的小孩在健康方面也存在一些風險，若資金允許也應配置保險，防範風險。
二、 理財目標分析：
1、換房：用老家房產換新房，供父母住
2、計劃小孩教育、保障
3、積累短線投資經驗
分析：
1、老家房產約值30萬，不足購買廈門本地60平方的房子，屆時需要再貸款；
2、投資經驗的積累需要付出一些虧損代價
三、 規劃建議：
1、保險規劃：
丈夫、小孩當前都無購買商業保險，丈夫風險系數較大，應作重點配置，可以以年繳的方式購買商業保險，具體建議如下：
險種名稱
年繳保費
保險期限
保障
配偶
康寧終身
7120*20年
終身
20種重大疾病保障、身故保障各24萬
配偶
吉祥卡
500元，每年
每年
515000意外保障
子女
康寧定期
896*20年
至70周歲
20種重大疾病保障、身故保障各8萬，不出險則返本金
分析：年支出總計5546元，配偶綜合總保障達99.5萬，小孩保障達8萬，可滿足配偶、小孩的基本保障需求
2、投資規劃：
股票的長期套牢，說明夫妻二人對證券投資市場了解不多，建議多採用機構投資的方式。例如投資基金，基金定投可以分散投資風險，長期收益可觀，建議小孩的教育金及換房儲備可以以基金定投方式准備，例如每月定投2000-3000元。基金定投期限建議以三年以上，可以有效地規避風險。建議定期投資一些過往業績較好的基金。
同時，由於小孩的教育為剛性支出，在固定時點必須保證資金的到位，基金定投特別是股票型基金的定投客觀上無法確保屆時資金的絕對安全，所以建議搭配教育保險，例如可以每月留出1000元儲蓄到教育保險賬戶。
短期投資方面，由於夫妻對於證券投資等方面了解較少，建議先學習再實踐，或提取少量資金進行嘗試。另，建議同時投資證券和黃金，進行風險對沖。
四、 其他建議：
1、建立家庭備用金
家庭備用金的額度為家庭月支出的三到六倍，所以應急准備金的額度至少應為33870元。備用金注重的是流動性和變現能力，因此投資對象應以活期儲蓄為主，輔以貨幣市場基金、萬能型保險等。
2、換房時選擇二手房
由於老家房產僅價值30萬，且目前仍有88萬貸款未還，若貸款數目較大，將讓家庭陷入困境，故建議換房時謹慎考慮、用心選擇合適的二手房。
3、可辦理公積金逐月還貸
每月的6600元房貸，建議到銀行辦理公積金逐月還貸，這樣可以減少貸款利息的支付。
4、參加金融理財知識講座、培訓
由於夫妻金融、理財知識的缺乏，導致股票的長期套牢，可參加券商、銀行、保險公司等組織的各種金融知識講座，提升自身的理財知識。
8. 對理財規劃在個人房產投資中的幾點思考
個人理財規劃就是通過制定財務計劃， 對個人（或家庭）財務資源進行適當管理並實現生活目標的一個過程，包括儲蓄策劃，證券投資策劃，房產策劃， 保險策劃，教育策劃，個人稅收策劃，退休策劃， 遺產策劃等內容。
一。儲蓄策劃：儲蓄策劃是所有理財的源頭，
通過分析家庭現金流結構。尋找提高家庭儲蓄的可能方式 設計出合理的家庭儲蓄策劃方案，從而提高家庭的儲蓄額。 儲蓄策劃工具可分為活期儲蓄和定期儲蓄。
二。證券投資策劃。證券投資策劃在個人總投資中往往
佔有很高的比例。根據期限長短和風險收益特徵， 證券投資工具分為貨幣市場工具固定收益性工具、 權益性工具和金融衍生工具。證券投資計劃要求個人
金融理財師在充分了解客戶的風險偏好與投資需求的基礎上，通過合理的資產分配，使投資組合既能滿足客戶的 流動性要求與風險承受能力，又能夠獲得充足的回報
三。房產投資策劃。房地產投資是一種長期的大額投資， 除了用於個人消費，它還具有明顯的投資價值。 投資者購買房產主要出於四種考慮：自己居住、對外出租 、投機獲利和減免稅收。金融理財師既要對所在國的 房地律法規和影響房地產的各種因素有比較深入的了解， 又要詳細了解客戶的支付能力以及所在國金融機構關於 房地產金融的各種規定，以幫助客戶確定最合理的房地產 購置計劃。
四。教育策劃：教育投資是一種智力投資，它不僅可以 提高人的文化水平和生活品位。還可以使受教育者增加 人力資本。教育投資可以分為兩類：客戶自身的教育投資 和對子女的教育投資。金融理財師在幫助客戶進行 教育投資計劃時，首先要對客戶的教育需求和子女的 基本情況進行分析，確定和未來的教育投資資金需求， 其次要分析客戶的收入狀況，並根據具體情況確定客戶和子女教育投資資金的來源，最後要綜合運用各種 投資工具來彌合客戶教育投資來源和需求之間的差距。
五。保險策劃：保險策劃是完備理財計劃不可缺少的一部分。個人參加保險的目的就是為了個人和家庭生活的安全和穩定。從這個目的出發，我們投保時主要應掌握轉移風險、 量力而行的原則，通過一定的步驟做出行之有效的保險策劃。
六。稅收策劃：稅收策劃是在充分了解本國稅收制度的
前提下通過運用收入分解轉移、收入延期、投資於資本利得、資產銷售、杠桿投資、稅負抵減等各種稅務籌劃策略， 合法地減少稅負。
七。退休策劃：退休策劃是一個長期的過程，不是簡單 地通過在退休之前存一筆錢就能解決，個人在退休之前的 幾十年就要開始確定目標，進行詳細的規劃。 提早做好退休計劃不僅可以使自己的退休生活更有保障， 同時也可以減輕子女的負擔。