1. 確定貸款抵押率考慮哪些因素
我們要重視確定貸款抵押率應考慮哪些因素,這是因為無論我們是抵押人,還是銀行或者其他抵押貸款方都有各自的利益,所以我們要學習這類知識。目前來說國內外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右,即住房按揭貸款中的七成按揭。這是一個國際基本的標准,大家要知道一下。當然整體的抵押率的高低主要取決於借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價的准確程度、貸款期限等因素,所以一般來說抵押物的抵押率是有高低之分的,這要看我們抵押物品的具體價值了,打個比方說如果我們用中國庫券做抵押,那麼抵押率最高可以達90%左右。
上面我們說明例子其實就是一個抵押物的適用性,變現能力選擇抵押物適用性要強,由適用性判斷其變現能力,對變現能力較差的,抵押率應適當降低,這樣的幅度計算需要很多經驗積累,也需要我們具體根據國內外標准制定。
影響我們抵押率估值的情況一般有幾種,第一個是實體性貶值,即由於使用磨損和自然損耗造成的貶值,這點我們要根據具體的情況進行計算,磨損是一種無法避免的情況,所以我們要認真研究其實際價值,更要注重使用的年限,這都是衡量的一個標准。
第二個是功能性貶值,即由於技術相對落後造成貶值。這類技術貶值一般幅度很大,大家需要多加註意,而且技術性的功能貶值是一種無可挽回的貶值,我們在進行此類評價的時候要一定多預估一些才可以。
第三個是經濟性貶值或增值,即由於外部環境變化引起的貶值或增值,這點一般是股票、債券等,我們要根據市場的具體情況進行分析比較,一般國債一類性質債券都比較保值,股票要分什麼樣的情況,比如是高價值和高增長的股票我們就需要區別對待了。
2. 1天期國債逆回購利率如何計算計算公式
1天期國債逆回購利率:借款收益=資金*交易價格(即利率)/360*回購天數
實得收益=借款收益-本金*傭金費率
舉例:1天國債逆回購,利率5.5%
借款利息=100000*5.5%/360=15.28
傭金費率=100000*0.001%=1元
實得利息=14.28元
逆回購利率跟股票一樣是有上下波動的,回購時按成交時的利率計息,因此過後漲跌都不會影響收益。
拓展資料:
周四購買一天期國債逆回購,是算三天的利息,周五購買一天期國債逆回購,是算一天的利息,周五購買三天期國債逆回購,也是算一天的利息。
周四購買1天期國債逆回購的收益比平時要高,因為1天逆回購,第二日現金會回到股票賬戶,不影響你繼續逆回購或者買股票,但是不能提現到現金賬戶,所以如果周四你做了1天的逆回購,那麼你周末是拿不到這些錢的,而且沒有活期利息,所以周四的價位要對周末的收益作出補償;
周四購買一天期國債逆回購利息會比一天利息高些,也就是你說的所謂是「算三天」的利息,而周五做逆回購的話,那麼下一個交易日是下周一,那麼周末已經默認你知道沒有收益,並且周四已經補償過了,所以周五的價格不會很高;
也就是你所說周五購買一天期國債逆回購,是算一天的利息,另外補充一點的是假設,周五的時候做逆回購是3天或3天以上的,那麼周六周日都會按照這個利息算, 周五購買3天或以上期國債逆回購,是要算3天或以上的利息。
3. 什麼叫做以國債為抵押發行貨幣
我圍繞貨幣發行是依據什麼來解釋.
一是誰擁有發行貨幣的權力.
二是貨幣的性質.在中央銀行資產負債表中,已發行的貨幣是負債(表示對公眾的負債),它必然有在資產中的某一個類別作為支撐.,比如一份新發行貨幣對應一份對商業銀行的貸款.不能憑空發行,否則將導致貨幣發行泛濫,惡性通貨膨脹發生.
三是發行多少貨幣的問題.如果當時實行的是金本位制貨幣制度,則新發行多少貨幣要依據國庫新增加多少黃金來定(該制度規定:每一個英鎊含黃金若干.),二者嚴格掛鉤.如果不是金本位制,而是依據GDP增長率或者稅收增長率,則意味著以未來的國家財政收入作為這一部分新發行貨幣的支撐.
搞清楚了這幾個基本點,再來理解"以國債為擔保"的意思.
國債通常是國家通過財政部發行的、以未來國家財政收入(如稅收)作為還款來源的債券。
所以,"以國債為擔保"發行貨幣,實際上還是以未來國家財政收入作為新發行貨幣的資產支撐。
至於發行程序,一般是財政部得到議會許可後,確定一定的國債發行額度,由中央銀行發行等量貨幣購買,購買款項支付到財政部在中央銀行的存款帳戶之上,由財政部支配,它是買石油也好,買軍火也好,還是給老百姓發救濟也好,中央銀行管不著,但是,國債到期後,中央銀行就從財政部的存款帳戶上連本帶息把錢收回,至此時,一個貨幣發行完整流程結束,該部分新發行貨幣從貨幣流通領域退出。
另:《貨幣戰爭》一書看過,感覺上作為課外讀物,增廣見聞尚可,似乎不宜作為金融正史來讀,該書觀點太龐雜,斷層比較多,想讀通,還得另找一批書作參考,所以,讀過就算了,不必求甚解(僅對該書)。
(試著解答,如有不當,敬請原諒。)
參考資料:大部分大學的金融學教材都講過,但比較分散.
4. 請問 國債里邊有個回購抵押比例是什麼意思
也就是說這個國債可以按照面值的%多少來質押借錢
5. 商鋪的抵押率是多少
首先我們需要了解,什麼是抵押率,銀行如何規定商鋪抵押率的?
貸款本息和與內抵押物的估值相比就是抵容押率,再抵押貸款管理中,合理確定抵押率極其重要。
抵押率是如何規定的:
抵押率的高低取決於借款人的徵信記錄,抵押物的類型,抵押物的評估極致、貸款期限等印刷物、根據抵押物的范圍規定抵押率,抵押率從高到底的順序一般是,有價證券,流動資產,房產、其他固定資產和五星資產,其中國債抵押率最高,達九成左右。
商鋪的抵押率是多少?
商鋪的抵押率一般可以到評估價的六成左右,即商鋪價值100萬,評估價160萬,那麼抵押額度,96萬左右。具體可以通過黔貸哥了解
6. 抵押物折扣率怎麼算,有什麼標准嗎
債務額/抵押物估價=抵押折扣率。
沒有標准,債權人願意即可。
但一般房產在6折以內,國債在九折以上。
7. 以國債作為抵押發行貨幣是一個什麼樣的系統
圍繞貨幣發行是依據什麼來解釋.
一是誰擁有發行貨幣的權力.
二是貨幣的性質.在中央銀行資產負債表中,已發行的貨幣是負債(表示對公眾的負債),它必然有在資產中的某一個類別作為支撐.,比如一份新發行貨幣對應一份對商業銀行的貸款.不能憑空發行,否則將導致貨幣發行泛濫,惡性通貨膨脹發生.
三是發行多少貨幣的問題.如果當時實行的是金本位制貨幣制度,則新發行多少貨幣要依據國庫新增加多少黃金來定(該制度規定:每一個英鎊含黃金若干.),二者嚴格掛鉤.如果不是金本位制,而是依據GDP增長率或者稅收增長率,則意味著以未來的國家財政收入作為這一部分新發行貨幣的支撐.
搞清楚了這幾個基本點,再來理解"以國債為擔保"的意思.
國債通常是國家通過財政部發行的、以未來國家財政收入(如稅收)作為還款來源的債券。
所以,"以國債為擔保"發行貨幣,實際上還是以未來國家財政收入作為新發行貨幣的資產支撐。
至於發行程序,一般是財政部得到議會許可後,確定一定的國債發行額度,由中央銀行發行等量貨幣購買,購買款項支付到財政部在中央銀行的存款帳戶之上,由財政部支配,它是買石油也好,買軍火也好,還是給老百姓發救濟也好,中央銀行管不著,但是,國債到期後,中央銀行就從財政部的存款帳戶上連本帶息把錢收回,至此時,一個貨幣發行完整流程結束,該部分新發行貨幣從貨幣流通領域退出。
8. 國債抵押貸款工行利率多少
慌亂而孤零零的,
哪一個女子?
四處轉動
當作洗滌我們的罪污的聖葯,
一顆芳心盪漾,
果閑的中求時尚哈哈
9. 中國銀行憑證式國債質押貸款利率
請您登錄中國銀行官方網站(www.boc.cn),點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款回利率答 」,根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異,如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。
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