『壹』 如果樓市崩盤對於股票市場的影響有哪些方面
樓市崩盤對股市是利好,很多投資性的資金會流入股市,但對房地產板塊是致命打擊的。
『貳』 樓市崩盤對股市有什麼影響
西方國家的經驗是:樓市不好的情況下股市會上漲,反之也成立。
在中國不成立,因為人們有點錢會觀望態度。 就中國目前的狀況,樓市、股市都不景氣。由於個方面的原因:國際儲備中國不敢輕易動用,所以現在中國政府沒有能力去救樓市和股市,現在中國的樓市、股市是市場調節最顯著的歷史時期。所以今年樓市不景氣會持續半年甚至是12個月的時間,乃至更長一段時期。那麼股市會出現一定的反彈。但會比樓市反應時期要慢些。
『叄』 如果樓市崩盤…,意味著什麼
意味著你的日子也不好過了,房地產崩盤,經濟必然進入蕭條,然後各行業進入寒冬,首先是建材,比如水泥啊啥的,然後很多人失業,下崗……你去查日本房地產泡沫破滅就知道了
『肆』 如果崩盤,是不是就代表所買的股票一分錢也沒有了
如果崩盤,不是就代表所買的股票一分錢也沒有了,只是股民由於購買股票賠錢而不願意出售股票,導致股票價格無限度下跌。
現有的股民全部被套,沒有新股民入場,當被套的股民開始只知道割肉賣股票,而不肯買股票時,就會造成惡性循環,持續下跌,最終造成股市關門,即崩盤。崩盤即證券市場上由於某種原因,出現了證券大量拋出,導致證券市場價格無限度下跌,不知道什麼程度才可以停止。這種大量拋出證券的現象也稱為賣盤大量涌現。
『伍』 樓市崩盤有什麼原因。背後有什麼商機
「樓市崩盤」是個概約型的表述,是對整個房樓的盡量包容性的描述。我國樓市的產生主體不同所以導致其崩盤的原因也不同。就針對我國來講,主要的樓市分為國家建設的保障房和企業建設的商品房。
國家建設的保障房崩盤原因多來自於政府自身。比如:
質量的缺陷導致人們對其不信任。歷史殘留的安全隱患意識,公信力的偏低。
不科學的建設只重GDP的提升而無視人們的實際需求,包括城市中心建築用地的商業化(致商業樓盤價格激增),保障房建設地域的偏僻(明顯劃分貧富區間,普通群眾無法享受醫療、教育、交通等便利),供過於求的盲目開發等
政府政策的不完善,導致對保障房的生產監督『、分配監督』、服務跟蹤不完善,常出現真正有需求的但沒關系的買不到房,有關系的但是不合符購買保障房的大款們房子卻拿的多多。
企業建設的商品房崩盤的原因有來自於政府的風向影響、政府的把關不嚴,但更多的是商家自身的利益驅動。比如:
地方政府為達到自身GDP增長的需要,對企業商品房的建設睜一隻眼閉一隻眼,監督不嚴格,有些地方為了經濟數字甚至「招商引資」為商家提供大量土地、『政策上的優惠。致城市中心地帶房間火線上漲,而周邊地區完全冷落或者拋棄,導致人們在中心地帶買不起房,而偏遠地方又沒房可買。同時中心樓房房價的激增會導致普遍房價的上漲,增加了人們的負擔,使更多的人買不起房。所以樓盤因無人購買而崩盤、
商品房的企業其本質是商人,商人追求的是自身利益的最大化而並非人們的利益。政府監督把關不嚴格,導致一些商家通過優惠土地與政策為「噱頭」用來非法集資,以房謀地,以地吸錢,以錢生錢,導致泡沫化越來越嚴重,一旦資金鏈斷開,則必然導致其崩盤。
地方銀行的不限制。地方銀行為自身經濟收入盲目投資房地產市場,助長了上述經濟泡沫的增長,更加速了崩盤的節奏。
現如今政府對房價的調控。房地產泡沫化嚴重,但政府不會也不不想完全捅破,維持現狀,然後逐步降溫是政府最常用的的方式。但很多商家本身實力不夠強行投身房地產,堅持不了,所以只好跑路或者被抓。他所操控的樓盤崩了也是正常。
其實我國的房屋需求量是剛性的,需求量是非常多的,畢竟中國有13億人口,人人都要房子住。但是為什麼還會出現樓市崩盤,樓房無人居住而人們又需要房的矛盾中呢?答案除了上訴的一些原因之外,我覺得其根本原因還是國家發展的布局不均衡,導致人口流動流向大中型城市,導致這些地方的房屋壓力與競爭同時加大,房屋價格自然增加,物極必反,當價格超過其應有的限度時,必然到導致其崩盤,這也是自然規律所在。
如果要問商機何在?商機這個東西因人而異,仁者見仁智者見智。正所謂「無能者盡眼所視不見商機,無用者眼冒金星滿眼盡是商機,智者因勢利導順應形勢而成商機,能者轉危為安化危難而為商機」。樓主可根據自身所處的情況,擇優出發,盡力而為。如果樓主能在樓市變化中尋找、政府動態中謀劃、具體情況中操作,從建設上探索、銷售中改變、服務中提升、應用上創新,相信商機自然成,「「天定勝人,人定又勝天」。
『陸』 如果樓市崩盤,股市也會崩盤嗎
如果發生樓市崩盤的狀況,股市不可能獨善其身的。房地產市場體量比股市大得多,相應對國家經濟的影響也比股市更大。
首先,樓市崩盤,那房地產行業及相關鏈條,比如建築工程,建築材料,家電,裝修等很多個行業的股票都受到影響。
其次,房地產作為重要的抵押品,價格下跌會影響銀行,信託等多個金融體系的風險。股市中金融板塊佔比是比較重的。
再次,房地產作為家庭財富的重要部分,樓市崩盤會影響人們的財富積累和日後消費,對於經濟及股市都是有長遠影響的。
『柒』 股票崩盤後對樓市有什麼影響
股市崩盤的影響就可怕了,要是真的崩了很可能引發金融危機。大多數公司會倒閉,那時候房子都沒人賣了。
『捌』 崩盤是什麼意思
如天崩地裂般的下跌,就叫崩盤; 讓你措手不及的下跌,就叫崩盤; 叫你想都想不到的下跌,就叫崩盤; 莊家和散戶一起大量拋售股票所導致的下跌,就叫崩盤; 非人為的,且不受控制的下跌,就叫崩盤; 跌到人人都覺得已經是牛市的下跌,就叫崩盤;
股票的「崩盤」是指:該只股票的莊家由於資金周轉不靈或公司傳出壞消息等等重大利空,使莊家他無法控制股價而猛跌,這叫崩盤。崩盤有短時間內股價猛跌的意思,所以前幾年的熊市不叫崩盤,是周期性的市場規律。
股市是高風險與高利益成正比的市場,想在股市中盈利,先得掌握好一定的炒股經驗與技巧,在入市前期必須先系統的去學習,要學會,看一些股票的指標和具體的股票走勢圖,同時自己要獨立的分析和研判,這時候不要著急的投入資金,而是應該自己根據實際情況,進行模擬方式的操作,目前的牛股寶模擬炒股還不錯,行情跟實盤是一樣的,很多功能足夠分析個股和大盤。還可追蹤裡面的牛人學習。
要學習一些基本的財會知識,因為這樣才可以看明白上市企業的年報和業績,還要看一些股票的入門書籍,明白股票的大致分類和股票各種不同的股性,這樣才可以為自己的實際操作打好基礎。
『玖』 為什麼當房地產和股市泡沫一起崩潰時,樓市總比股市更慘呢
剛才特地問了下一比較了解日本情況的友人,得知,今日東京的房價還算正常。
相比之下,國內的房價只是存在著趨於泡沫化的趨向,但距離泡沫,我認為還差的很遠。很多所謂的經濟學家天天在叫嚷著怎樣國內的房價才能降下來,什麼政府提供2/3的房源等等。簡直都是廢話,這些無法實現的理想假設,誰都會提。前些日子,北京某區的經濟適用房要部分調整為商品房以彌補地價上漲而造成的開放商成本損失,又是引起社會一片議論。
一、樓市規模比A股大近10倍,而樓市雪崩一般是當地人的災難。海外熱錢投機一個地區,它們首先投機房地產,賺了房地產的主漲波段後,把房子賣給當地人;然後轉入股市;最後轉戰匯市,越到後來變現出逃效率越高。當地人一旦被套進樓市之巔,不會再有人去救他;海外熱錢可能回來在股市匯市再次興風作浪,但絕不會去當樓市的救世主。
二、樓市有杠桿放大的危機。股市崩盤,總會有股票在;但炒樓不同,往往是20%~30%首付,也就是進行了3.3~5倍的杠桿放大,一旦樓價下跌了20%~30%,原先的首付就完全損失,而且房地產泡沫破滅難免出現大的經濟危機,失業大增,還貸更難,一旦斷供,購房者就會傾家盪產,甚至負資產香港還有個人破產制度,內地還沒有。
三、如果經濟金融危機是滯脹型的,那麼通貨膨脹率會上升,房貸利率跟著漲,購房者將更容易斷供。一些敏感者為避免更大損失,會快速拋房,一旦拋房成風,樓價會加速崩潰。由於土地樓房可以作為抵押資產,樓價下跌後重新估價,將帶來其後信貸連環收縮。
四、惡意做空樓市者的成本比股市小。在中國A股,由於沒有股指期貨和融資融券等做空工具,惡意做空股市總要虧損的。但是如果有人惡意做空樓市,它只要在樓市泡沫的高峰拋出一些物業,然後不斷減價出讓,並不實際成交,即可達到帶動恐慌者跟風的效果。
因此,經濟決策層應高度警惕房地產泡沫的嚴重惡果,並採取果斷措施使房地產泡沫軟著陸。治標的辦法有二:一、加大土地供給,打擊囤積居奇;二、提高二套及以上房貸的首付和利率,打擊房地產投機。
治本在於改變現在的土地分配政策:一、改土地出讓一次性拍賣70年使用權為按年度收取物業稅的方法,從根本上遏制投機;二、土地出讓收入分配實現社會公眾監督,其一半比例應當用於廉租房等保障用房的建設。
倘若日本悲劇中國重演,那麼不僅國民財富灰飛煙滅,那些既得利益者們也難免受到歷史的懲罰