私募股權和地產基金公司

1. 房地產私募股權基金和REITS區別

1、性質不同

REITS一般指房地產信託投資基金，是房地產證券回化的重要手段。

房地產投資基金是從答事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。

2、要求不同

房地產私募股權基金是不公開的，對投資人有嚴格限制，比如資產要求很高，百萬級起投，投資期限幾年。

REITs門坎相應低得多，面向公眾開放，有些幾千元起。

3、關系不同

房地產私募股權基金是股權關系。

房地產信託投資基金是信託關系。

2. 有一個做房地產私募股權基金的投資公司讓我去面試，這個行業現在前景如何

現在房地產融資難度加大，這個名字的背後是要你出去拉到私人的錢以股權的方專式支持他的房地產項目屬。請你注意幾個風險：
1、你的優勢在哪兒？他看中的你哪方面的優勢？如果答案是狗屁都不是，低薪+高提成，你就謹慎點吧；
2、小心落入非法集資的圈套。房地產私募股權基金是灰色地帶，200人、100萬是個門檻。如果5萬、8萬的都可以，你就走人吧。

3. 基金公司和私募的區別

1、私募基金：私人股權投資（又稱私募股權投資或私募基金，Private Fund），是一個很寬泛的概念，用來指稱對任何一種不能在股票市場自由交易的股權資產的投資。被動的機構投資者可能會投資私人股權投資基金，然後交由私人股權投資公司管理並投向目標公司。私人股權投資可以分為以下種類：杠桿收購、風險投資、成長資本、天使投資和夾層融資以及其他形式。私人股權投資基金一般會控制所投資公司的管理，而且經常會引進新的管理團隊以使公司價值提升。

2、風險投資：風險投資（Venture Capital）簡稱是VC，在中國是一個約定俗成的具有特定內涵的概念，其實把它翻譯成創業投資更為妥當。廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產與經營技術密集型產品的投資。根據美國全美風險投資協會的定義，風險投資是由職業金融家投入到新興的、迅速發展的、具有巨大競爭潛力的企業中一種權益資本。

3、兩者區別：私募股權基金行業起源於風險投資，在發展早期主要以中小企業的創業和擴張融資為主，因此風險投資在相當長的一段時間內成為私募股權投資的同義詞。從1980年代開始，大型並購基金的風行使得私募股權基金有了新的含義，二者主要區別在投資領域上。風險投資基金投資范

4. 投資公司與私募股權基金的區別

投資公司的范圍大了去了，幹啥的都有。包括一些私募股權投資。還有很多黃金回，外匯，現貨，期貨答啥的很雜。。。。。
私募股權基金是個別有實力的投資公司為了推動一些優質企業------上市------而專門設立的一種基金。基金用於被投企業的擴建，收購，股份制改造，上市必要費用，路演等等。。。一般採取私下募集。他們的客戶群主要有兩個特點：1，風險承擔能力強。2，投資能力強。
警告：到處給你說他是做私募的人有問題。不要輕易相信。

5. 有沒有關於地產私募股權基金和企業案例的介紹可以分享下嗎

你可以了解下鉅派啊，股東是易居，在你說的這個領域相當不錯了

6. 房地產私募股權基金有哪些你所不知道的優勢

從管理模式來說幾點優勢：
1、房地產私募股權基金有專業的可以保證資金的版安全的團隊來對資金進權行保護。這樣就能夠有效的避免資金被無故挪用的情況發生知。
2、在稅收方面，我們可以看到，因為股權私募基金本身的優勢所在，它可以避免投資道者要承擔的可能的二次稅收，這對於投資者們來說是非常的重要的，非常的有利的一個方面。
3、投資公司對於想要進入或者退出，都需要比較復雜的手續，而且還非常的不靈活，而房地產私募股權基金就不會存在這樣的問題，只要你通回過入伙的形式，就可以進入到這樣的基金中間來，非常的方便快捷。而且還能夠省時省力。

7. 公募基金公司和私募基金公司分別是什麼都是一家基金公司嗎

這樣說你可能更好理解，從資金募集方式看，公募就是公開募集資金，通過各金融證券機構，廣播電視媒體雜志公開招募。私募就是私下募集資金，這里的私下就是地下，國家法律也沒說不合法。私募基金不像公募那樣監管體系嚴格，只是建立在彼此的信用上的，另外私募基金是不可以上市轉讓的，銀行一般也不好代銷。多數只能在基金公司買。。
從投資對象看，私募基金可以投資范圍相當廣，可以是上市公司的股票，也可以是私營企業，或者非上市股份公司的股權，也可以投資黃金地產實業，或者信用貸款，但是公募基金國家法律為保證投資者利益，一般投資三個市場，股市、債市、貨幣市場，期貨市場很少很少。

8. 房地產基金公司有哪些最好有排名

1、信保（天津）股權投資

信保（天津）股權投資基金管理有限公司（或稱「信保基金公司」）是經中國證券業投資基金協會登記備案的私募投資基金管理機構。

由中國保利集團旗下保利房地產（集團）股份有限公司和中國中信集團旗下中信證券股份有限公司於2010年在天津市濱海新區聯合發起成立，是專注於產業投資、金融創新、並購整合和資產管理的市場化、專業化、獨立運作和主動管理的股權投資基金管理機構。

2、興業基金

興業基金管理有限公司成立於2013年04月17日，注冊地位於中國福州市鼓樓區五四路137號信和廣場25樓，法定代表人為官恆秋。經營范圍包括基金募集、基金銷售、特定客戶資產管理、資產管理和中國證監會許可的其他業務。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)興業基金管理有限公司對外投資1家公司，具有16處分支機構。

3、鼎輝地產投資

鼎暉地產投資成立於2009年，管理著四支中國地產基金、四支日本地產基金、一支美國穩定收益不動產基金及四支美國不動產單項目基金；並管理著其他數支單項目基金和配套支線基金，管理基金規模達82億元人民幣。截至2020年3月，鼎暉地產投資已在中國、美國、日本、越南及歐洲共58個城市主導投資了超過75個項目物業，所投項目總資產規模達240億元人民幣。

4、穩盛投資

穩盛投資是由國內領先的房地產上市公司金地集團(600383)出資設立,是專注於國內外房地產投資管理的私募股權投資基金管理人,是金地集團「一體兩翼」戰略的重要組成部分。

5、中城投資

上海中城聯盟投資管理股份有限公司（簡稱「中城投資」）成立於2002 年，現有股東53家，注冊資本近18.82億元，是國內歷史悠久、業內領先的房地產投資管理機構。

中城投資是中國房地產業協會常務理事單位、房地產金融分會副會長單位，公司下屬5家基金管理機構均已在中國證券投資基金業協會登記備案，旗下基金管理人為中國保險資產管理業協會聯席會員，是招商銀行、平安銀行、工商銀行等銀行、保險、信託類金融機構的合格房地產基金管理人白名單。

(8)私募股權和地產基金公司擴展閱讀：

房地產私募基金是從事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。它可以被看成是為投資者從事其自身的資金和管理能力所不能及的房地產經營活動的一種融資形式。

房地產投資基金通過發行基金證券的方式，募集投資者的資金，委託給專業人員專門從事房地產或泛地產抵押貸款的投資，投資期限較長，追求穩定連續性的收益。基金投資者的收益主要是房地產基金擁有的投資權益的收益和服務費用。基金管理者收取代理費用。