私募股權地產基金備案能通過嗎

㈠ 私募基金備案需要符合哪些條件

建議你這樣試試看：

1. 私募備案備案流程
   1.私募基金種類有哪些？
   證券類基金一般指公開交易的專股份有限公屬司，股票、債券、期權基金份額以及中國證監會規定的其它證券及其衍生品種；
   股權類基金指的是除創業投資基金以外的主要投資於非公開未上市交易的企業股權
   創業投資基金智主要向處於創業各階段的成長性企業進行股權投資的基金，是股權投資的

2. 特殊類別；
   其它類別私募基金，投資處證券及其衍生品和股權外的其它領域的基金。
   其中證券類基金投資於二級證券市場，股權類基金投資於一級股權市場。

這樣做的好處：

注意事項：

（1）股權類3名及以上高管、證券類4-5名高管；要求高管有相應從業資格；

（2）高管大專以上學歷，有從業資格，最好有相關金融經驗；

（3）高管不能在小額貸款、融資租賃、商業保理等公司任職；

（4）最好有5-10的員工，組織架構有：總經理，投資部，風控部，行政部，市場部，人事部等，各1-2名員工，其中總經理，風控負責人，投資經理最好是全職，其他人員可以兼職。

㈡ 辦理私募股權基金備案需要多長時間

私募基金管理人應當在私募基金募集完畢後20個工作日內，通過私募基金登記備案系統進行備案，並根據私募基金的主要投資方向註明基金類別，如實填報基金名稱、資本規模、投資者、基金合同(基金公司章程或者合夥協議，以下統稱基金合同)等基本信息。有關於私募基金備案的話，可以反過來看看不登記備案的後果：1如果是私募基金擬上市企業，不備案無法通過上市途徑退出，2協會有可能會根據辦法第三十條移交證監會處理，遺漏的，基金業協會將對私募投資基金管理人採取相應自律處分措施；涉嫌違法違規的，將移送證監會處理。

㈢ 私募股權基金備案流程

1.管理人確定專好擬投資項目，出具募集說明屬書，跟合格投資者宣傳募集

• 2.與託管機構簽署《託管協議》、《募集結算資金專用賬戶監督協議》（無託管的就找監督銀行簽署《募集結算資金專用賬戶監督協議》即可）

• 3.開立募集監督賬戶、託管賬戶/基金財產賬戶

• 4.跟投資人簽署基金合同全套文件（包括但不限於風險調查問卷、基金合同、風險揭示書、回訪確認書等）

• 5.投資者支付投資款至募集監督賬戶

• 6.待投資人打款24小時冷靜期結束後，募集賬戶投資款劃入託管賬戶/基金財產賬戶，基金成立

• 7.向基金業協會上傳產品備案的全套資料，並提交協會備案，協會審核時間一般3個工作日反饋一次。

㈣ 私募基金備案准入條件有哪些方面

注冊投資咨詢可以不需要最低注冊資金要求。其他要求包括有房，自有租的都行，自有要有房產證，租的要有租房合同。合夥協議要寫好。

㈤ 做私募基金股權類備案為什麼申請不下來，問題出在哪裡

被駁回的郵件裡面有反饋告訴你怎麼改，只是有很多官方的術語，看不太懂。幾乎出不了以下幾點：
1、人員不合格，法人高管要具有基金從業資格證。
2、注冊資金沒有實繳到位，實繳資金要達到注冊資金的25%以上，做股權類的注冊資金要最少1000萬起，證券類的就幾百萬就可以了。資金證明也是一定要出的，和驗資報告不同，驗資多少就出具多少的資金證明。
3、沒有實際的經營地址，這個可以有辦法解決。
4、審計報告不合格，一般不會有什麼問題，只要是正規的事務所出的都沒問題，除非咱們公司賬上有說不清的往來和巨大的債務。
5、法律意見書，找正規的律所出具的法律意見書都不會有太大問題，一定要找有經驗的律所，知道怎麼出能通過協會審核，別貪圖小律所便宜，打回來一次就耽誤半個月，時間傷不起。
我們公司的私募備案就是我給做的，從頭跟到尾，有什麼問題再問我。wei妖琪琪靈妖零爸爸而三柒

㈥ 私募股權投資基金備案要求及條件哪些

私募基金備案的要求：

1、經營范圍只能有：投資管理，基金管理，資產管理，不能有非金融投資類的經營范圍，也不能有投資咨詢。

2、高管要求：法人代表+2位高管必須要有基金從業資格證書，高管可以不是股東(具有三年以上基金從業經驗的也可以)。

3、注冊資金要求：實繳比例大於25%以上，或者實繳資本能保證公司運營超過6個月時間。

4、成立超過一年的企業要出審計報告。

5、出具2位律師簽字的法律意見書。

(6)私募股權地產基金備案能通過嗎擴展閱讀：

《辦法》規定了私募投資基金管理人登記、基金備案、從業人員管理、信息報送、自律管理等方面的要求。

私募投資基金管理人登記方面，《辦法》要求私募投資基金管理人應當向基金業協會履行登記手續並申請成為基金業協會會員。私募投資基金管理人在進行電子填報的同時，需提交書面登記備案承諾函。

除存在暫緩登記的情形外，登記申請材料完備的，基金業協會自收齊登記材料之日起20個工作日內，以通過網站公示私募投資基金管理人基本情況的方式，為私募基金管理人辦結登記手續。

私募基金備案方面，《辦法》要求私募投資基金管理人在私募基金募集完畢之日後20個工作日內，通過私募基金登記備案系統進行基金備案。、

並根據私募基金的主要投資方向註明基金類別，如實填報基本信息。基金業協會對備案的私募基金信息予以公示。經備案的私募基金可以申請開立證券相關賬戶。

㈦ 私募股權基金備案對人員有什麼要求嗎

一、私募基金備案要求

1、注冊私募基金實繳資本或者實際繳付出資不低於1000萬元人民幣;

2、自行募集並管理或者受其他機構委託管理的產品中，投資於公開發行的股份有限公司股票、債券、基金份額以及中國證監會規定的其他證券及衍生品種的規模累計在1億元人民幣以上;

3、有兩名符合條件的持牌負責人及一名合規風控負責人;

4、具有良好的社會信譽，最近三年沒有違法違規記錄，在金融監管、工商、稅務等行政機關以及商業銀行、自律管理等機構無不良誠信記錄;

5、投資基金管理有限公司的注冊資本(出資數額)不低於3000萬元，全部為貨幣形式出資，設立時實收資本(實際繳付的出資額)不低於3000萬元;

6、投資基金有限公司注冊資本(出資數額)不低於5億元，全部為貨幣形式出資，設立時實收資本(實際繳付的出資額)不低於1億元;5年內注冊資本按照公司章程(合夥協議書)承諾全部到位。

二、私募基金備案需要的材料

1、公司營業執照副本;

2、稅務登記證副本;

3、組織機構代碼證副本;

4、法人身份證電子版、股東身份信息;

5、所有高管人員一寸照片;具有SAC從業資格證(證券人員考試合格證)，或者有2—3年的投資經驗人員;

6、驗資報告;

7、資產負債表、利潤表;

8、公章。

㈧ 做私募基金備案流程和需要多久

首先，設立私募基金備案的主體公司，需滿足以下條件：

1. 注冊資本1000萬起

2. 3-6名持有基金從業資格證的高管人員

3. 有實際辦公地址

滿足以上最基本的三個條件以後，先去金融辦拿批文，注冊公司；然後開戶驗資、關聯企業披露，時間大約2個月。

其次，主體公司設立好以後正式做私募基金備案，需滿足以下條件：

1. 股權類基金備案至少需要3名持有基金從業資格證的高管，並具備真實的基金從業經驗及履歷；證券類基金備案則至少需要4名持有基金從業資格證的高管，並具備真實的基金從業經驗及履歷；如有高管是從其他企業離職到任，則有三個月的「靜默期」，即本公司備案的高管，需得從其他企業離職3個月及以上。

2. 法人要與P2P、房地產、小額貸款等關聯企業剝離開。

3. 有真實的辦公場所，至少90㎡以上

4. 注冊資本至少實繳25%，並出具正規律師事務所的驗資報告。

滿足以上5個基本條件以後，則正式收集備案所需材料，進行流程審批，安排律師上訪，出具律師意見書，從提交資料到通過的時間視本企業資質而定，3-6個月甚至更長的時間也有；申請過程中，中基協備案有6次反饋機會，如果超過6次仍未通過，則本企業的申請許可權會鎖3個月。

望採納！

㈨ 怎麼才能快速通過私募基金備案，需要什麼條件和流程

申請登記成為私募基金管理人應符合以下條件
申請主體要求

1專業化要求；公司名稱和經營范圍含「基金管理」、 「投資管理」、「資產管理」、「股權投資」、「創業投資」等相關字樣
2防範利益沖突：禁止兼營民間借貸、民間融資、配資業務、小額理財、小額借貸、P2P/P2B、眾籌、保理、擔保、房地產開發、交易平台等業務
人員要求

有基金從業資格的高管至少2-3名，普通員工至少3-5人
高管基本要求：1，具有基金從業資格；2，大專以上學歷；3,1989年之前出生；4，有一定的金融從業經驗。
資金要求
實繳比例≥25%&賬面金額≥200萬
「作為必要合理的機構運營條件，申請機構應根據自身運營情況和業務發展方向，確保有足夠的實繳資本金保證機構有效運轉。相關資本金應覆蓋一段時間內機構的合理人工薪酬、房屋租金等日常運營開支。」

幾種不予登記的情形
1、在登記前違規發行私募基金；
2、申請時提供虛假信息或材料或存在誤導性陳述、重大遺漏的。
3、申請機構兼營民間借貸、民間融資、配資業務、小額理財、小額借貸、P2P/P2B、眾籌、保理、擔保、房地產開發、交易平台等與私募基金業務相沖突業務的。
4、申請機構被列入國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信企業名單的。
5、申請機構的高級管理人員最近三年存在重大失信記錄，或最近三年被中國證監會採取市場禁入措施的。
6、中國證監會和中國證券投資基金業協會規定的其他情形。

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私募管理人登記備案
1）.申請主體登記材料收集及盡調；
2）.定製化內控管理制度；
3）.疑難申請主體（外商獨資/國資/多層級股權機構等）整改方案；
4）.展業/商業計劃書撰寫；
5）.法律意見書出具；
6）.AMBERS/從業人員管理系統登記信息填報；

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