地產基金交易結構股權和債的比例

A. 基金投資政策規定，基金在股票和債券投資比例60%、40%，實際投資比例90%、10%，實際收益率分

按規定和市場水平收益為0.6*0.10+0.4*0.06=0.084
實際的0.9*0.15+0.1*0.04=0.139
貢獻是0.139-0.084=0.055

B. 混合型基金和偏股基金的股票與債券配置比例上下限是多少

隨意了，你覺得大盤漲，就把基金轉到股票基金上，你覺得掉，就轉到債券基金

C. 我國證券投資組合規定：1個基金投資於股票＼債券的比例，不得低於該基金資產總值的80％．這是什麼意思啊

這不是針對個人來講的，這是針對證券公司規定的，比如你賣10000，那麼基金公司就會把你的80%以上的錢投入股票或者債券

D. 債券基金投資比例有什麼規定

以債券為主要投資對象的基金稱為債券型基金，因為其投資的產品收益比較穩定，又被稱為「固定收益基金」。根據證監會相關規定，80%以上的基金資產投資於債券的，界定為債券型基金（簡稱「債基」）。

與股票基金相比，債券基金主要投資於固定收益證券，受股市行情影響較小，因此風險較低；與投資於單一債券而言，債券型基金通過集中投資者的資金對不同債券進行組合投資，能有效降低單個投資者直接投資於某種債券可能面臨的風險，因此風險較低。

投資於債券定期都有利息回報，到期還承諾還本付息，因此債券基金的收益較股票基金而言，更為穩定。

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影響因素：

影響債券基金業績表現的兩大因素：

一是利率風險，即所投資的債券對利率變動的敏感程度（又稱久期）。

二是信用風險。在選擇債券基金的時候，一定要了解其利率敏感程度和信用素質。在此基礎上，才能了解基金的風險有多高，是否符合你的投資需求。

利率敏感程度：債券價格的漲跌與利率的升降成反向關系。利率上升的時候，債券價格便下滑。要知道債券價格變化，從而知道債券基金的資產凈值對於利率變動的敏感程度如何，可以用久期作為指標來衡量。

久期取決於債券的三大因素：到期期限，本金和利息支出的現金流，到期收益率。久期以年計算，但與債券的到期期限是不同的概念。藉助這項指標，你可以了解到，所考察的基金由於利率的變動而獲益或損失多少。

E. 平衡型 , 配置型和混合型基金是一回事嗎 上屬基金中的股票和債券等的比例是多少拜託各位了 3Q

混合復型基金是在投資組合中既有成制長型股票、收益型股票，又有債券等固定收益投資的共同基金。讓投資者通過選擇一款基金品種就能實現投資的多元化，而無需去分別購買風格不同的股票型基金、債券型基金和貨幣市場基金。混合型基金各個基金公司旗下的品種配置的股票都是不一樣的，有0--95%、30--90%、35--95%。但一般真正意義上的混合型基金的股票配置一般在60%左右。 配置型基金是指資產靈活配置型基金投資於股票、債券及貨幣市場工具以獲取高額投資回報，其主要特點在於，基金可以根據市場情況顯著改變資產配置比例，投資於任何一類證券的比例都可以高達100%。 平衡型基金是既追求長期資本增值，又追求當期收入的基金，這類基金主要投資於債券、優先股和部分普通股，這些有價證券在投資組合中有比較穩定的組合比例，一般是把資產總額的25%-50%用於優先股和債券，其餘的用於普通股投資。

F. 我國法律對不同類型基金的投資范圍及比例請對各類基金詳細的分開說下

按照《證券投資基金運作管理辦法》, 60%以上的基金資產投資於股票的，稱為股票型基金。其中股票投資比例上限不高於80%者稱為普通股票型基金，股票投資比例上限為95%者稱為標准股票型基金。
債券基金是指全部或大部分投資於債券市場的基金。銀河證券將債券基金分為3類：標准型、普通型和特定策略型。第一類是標准債券型基金，僅投資於固定收益類金融工具，不能投資於股票市場，常稱「純債基金」。第二類普通債券型基金占債券基金總量的90%以上，其中可再細分為兩類：可參與一級市場新股
申購、增發等的稱為「一級債基」；既可參與一級市場又可在二級市場買賣股票的稱為「二級債基」。第三大類是特定策略債券型基金，南方中證50債券基金就屬於此類。
投資於股票、債券和貨幣市場工具，並且股票和債券的投資比例不符合股票型和債券型基金規定的，統稱為混合型基金，又稱為配置型基金。混合型基金會同時使用激進和保守的兩種投資策略，其回報和風險要低於股票型基金，高於債券和貨幣市場基金，是一種風險適中的理財產品。一些運作良好的混合型基金回報甚至會超過股票基金的收益水平。混合型基金可以使投資者無需去分別購買風格不同的股票型基金、債券型基金和貨幣市場基金,而以混合型基金取代。
混合型基金又可分為偏股型、偏債型、平衡型等多種類型。偏股型基金就是股票的比例大於債券，偏重於股票的混合基金，代表性的有:華夏策略精選,銀華優勢企業等等.。偏債型基金與偏股型基金正好相反。平衡型混合基金為股票、債券比例比較平均，大致在40%-60%左右,以 既要獲得當期收入，又追求基金資產長期增值為投資目標，把資金分散投資於股票和債券，以保證資金的安全性和盈利性。例如南方寶元，基本把股票投資比例維持在上限35%左右的水平，債券投資比例在45%~90%之間。平衡型混合基金可以粗略分為兩種：一種是股債平衡型基金，即基金經理會根據行情變化及時調整股債配置比例。當基金經理看好股市的時候，增加股票的倉位，而當其認為股票市場有可能出現調整時，會相應增加債券配置。另一種平衡型混合基金在股債平衡的同時，比較強調到點分紅，更多地考慮落袋為安，也是規避風險的方法之一。以上投摩根雙息平衡基金為例，該基金契約規定：當已實現收益超過銀行一年定期存款利率1.5倍時，必須分紅。偏好分紅的投資者可考慮此類基金。

G. 債券投資比例到多少才叫債券型基金

以國債、金融債等固抄定收益類金融工具為主要投資對象的基金稱為債券型基金，因為其投資的產品收益比較穩定，又被稱為「固定受益基金」。根據投資股票的比例不同，債券型基金又可分為純債券型基金與偏債劵型基金。兩者的區別在於，純債型基金不投資股票，而偏債型基金可以投資少量的股票。偏債型基金的優點在於可以根據股票市場走勢靈活地進行資產配置，在控制風險的條件下分享股票市場帶來的機會。 一般來說，債券型基金不收取認購或申購的費用，贖回費率也較低。

證券投資基金運作管理辦法（2004年6月29日）
證監會令第21號
第四章 基金的投資和收益分配

第二十九條 基金合同和基金招募說明書應當按照下列規定載明基金的類別:
(一)百分之六十以上的基金資產投資於股票的,為股票基金；
(二)百分之八十以上的基金資產投資於債券的,為債券基金；
(三)僅投資於貨幣市場工具的,為貨幣市場基金；
(四)投資於股票、債券和貨幣市場工具,並且股票投資和債券投資的比例不符合第(一)項、第(二)項規定的,為混合基金；
(五)中國證監會規定的其他基金類別

H. 房地產基金的假股真債在計算時算入股權比例嗎

財政部近日迅速發文稱，擬規範金融工具的會計處理空間辦法，一些國有企業通過有限合夥企業進行債權融資的道路或許受阻。

金融危機以來，很多國有企業的眾多負債率一直暗中騰達提升。為了規避國資委對國有企業資產負債率的業績考核，不少國有企業通過創造「假股真債」的模式融資，2013年以來「假股真債」演化為多種形式。

2014年，監管層出台的多項規定，或對該類「假股真債」有所規范。比如，某國企與信託公司建立有限合夥制基金，如果該基金僅有針對該國企貸款這一項業務，則該國企獲得的這些貸款也需要計入負債，通過該模式降低資產負債率的期望就要落空了。

「財政部最近發布的《金融工具會計准則補充規定》，進一步明確了優先股、永續債等資本工具是計入權益工具還是金融負債的會計處理辦法，更加具體、明確，解決了此前在實務判斷中的爭議。」國內一家大型會計師事務所的一位合夥人表示。

2013年，借有限合夥企業融資的模式開始興起。融資方某國企借信託公司的渠道，成立有限合夥制基金，國有企業作為該基金的GP（一般合夥人，即基金管理人），信託則作為該基金的LP（有限合夥人）。這只合夥制基金只有一項業務，即是對該國企發放貸款。（詳見《新世紀》周刊2014年第3期「假股真債加杠桿」）

I. 股票基金債券投資比例多少合適

看你的風險承受了，股票基金風險高，賺多也可能虧多，債券基金風險小很多，特別是純債基金，如果是轉債基金或是分級債風險也是很高，跟股票差不多。如果不太懂建議先大部分買純債基金，小部分或者一萬拿來買股票基金或者混合基金，等搞懂有一定知識積累了再按照風險承受調整購買比例。