什麼是是兩房債券

① 美國兩房債券現在什麼情況了，怎麼沒消息了

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中國持有的美國債券數額降至去年2月以來最低。美國財政部周一發布的月度報告顯示，截至今年10月，中國共計持有美國債券1.25兆億美元，相較今年9月下降136億美元，據美國財政部今日發布報告顯示。中國目前依舊是美國的最大債券持有國，其後是日本。此前，日本的美國債券持有量為1.22兆億美元，今年10月上漲6億美元。
中國作為美國國債的最大持有國，如果金融危機後低迷增持美國債券，目前債券瘋狂階段減持美元債券，將得到最豐厚的收益。事實上，這就是美聯儲與美國財政部的節奏。
次貸危機發生前，美聯儲資產規模約在8500億美元水平，在2008年9月雷曼兄弟宣布破產保護疾風暴雨來臨之後，美聯儲瘋狂擴大資產負債表，到2012年12月末達2.9萬億美元，到2013年年底，上升到4萬億美元。次貸危機之前美國政府債券佔美聯儲資產佔比中下降，從80％以上下降到2008年12月的21％，而後美聯儲持有美國國債回升，2012年12月升至57％。美聯儲購買的三大資產是美國國債、聯邦機構證券和機構擔保抵押貸款證券，隨著美聯儲放水，這三大資產價格都在上升。
美聯儲、美財政部在低位時買入債券，在高位時減持資產，使得美聯儲與美財政部成為最賺錢的機構。2009年美聯儲盈利534.2億美元，2010年盈利817.4億美元，2011年贏利744億美元，向美財政部移交754.2億美元;2012年向美國財政部上繳889億美元利潤，同比增長17.9%;2013年上交796億美元;說美聯儲與美國財政部是金融危機期間最大的獲益者，毫不誇張。
重要的原因是美聯儲購買的國債價格大幅上升，以及兩房普通股與優先股等資產價格大幅上升。根據2008年9月的協議，美國財政部將向房地美和房地美注入資金1875億美元，兩房向政府發行優先股，股息收益率定為10%。
如今美財政部的投資獲得巨額回報，房利美與房貸美兩家公司財報顯示，到今年6月份，房利美向美國財政部支付57億美元紅利，房地美將向美國財政部支付45億美元紅利，如此一來，「兩房」支付給美國財政部的總紅利達到2131億美元，美國財政部收益已有256億美元。美國私人投資者憤憤不平，進行了兩次訴訟都鎩羽而歸。
跟美聯儲與美國財政部投資，在特殊的經濟周期，美聯儲與美國財政部直接跳到前台托市。美聯儲掌握貨幣機器，美國財政部決定經濟大勢。當全球經濟危機到沒有什麼可以信賴的時候，投資者選擇相信美國國債與准國債。金融危機教會了我們，什麼叫市場強者恆強、弱者恆弱。
中國官方投資部門在這方面的判斷大致是正確的，沒有什麼可以指責。
2011年2月《華爾街日報》報道稱，美國白宮計劃提出改革方案，讓「兩房」從房屋按揭市場上逐漸淡出，並逐步減弱政府在抵押貸款市場的角色。國內輿論大嘩，認為市場對於持有大量「兩房」債券的中國投資是否會「打水漂」的擔憂，中國投資美國「兩房」債券虧損可能高達4500億美元。2月11日，外管局負責人第一時間澄清事實，他們的判斷沒有錯。
現在，到了市場轉向的時候，市場對美聯儲加息預期越來越濃，即使美聯儲暫時不加息，除非出現特殊情況，美國的國債價格頂峰時期也已經或者即將過去，美國證券貨幣市場將出現動盪與分化。
中國官方目前拋售美債是較好的時間窗口，市場恐慌情緒導致價格仍處於高位，但加息的預期山雨欲來，大節奏的把握可謂非常到位。
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② 什麼是次貸危機，「兩房」

美國次貸危機之通俗演義

在美國，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在。當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。可是我們也知道，在這里失業和再就業是很常見的現象。這些收入並不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎麼買房呢？因為信用等級達不到標准，他們就被定義為次級貸款者。
大約從10年前開始，那個時候貸款公司漫天的廣告就出現在電視上、報紙上、街頭，抑或在你的信箱里塞滿誘人的傳單：
「你想過中產階級的生活嗎？買房吧！」
「積蓄不夠嗎？貸款吧！」
「沒有收入嗎？找阿牛貸款公司吧！」
「首付也付不起？我們提供零首付！」
「擔心利息太高？頭兩年我們提供3％的優惠利率！」
「每個月還是付不起？沒關系，頭24個月你只需要支付利息，貸款的本金可以兩年後再付！想想看，兩年後你肯定已經找到工作或者被提升為經理了，到時候還怕付不起！」
「擔心兩年後還是還不起？哎呀，你也真是太小心了，看看現在的房子比兩年前漲了多少，到時候你轉手賣給別人啊，不僅白住兩年，還可能賺一筆呢！再說了，又不用你出錢，我都相信你一定行的，難道我敢貸，你還不敢借？」
在這樣的誘惑下，無數美國市民毫不猶豫地選擇了貸款買房。（你替他們擔心兩年後的債務？向來自我感覺良好的美國市民會告訴你，演電影的都能當上州長，兩年後說不定我還能競選總統呢。）
阿牛貸款公司短短幾個月就取得了驚人的業績，可是錢都貸出去了，能不能收回來呢？公司的董事長——阿牛先生，那也是熟讀美國經濟史的人物，不可能不知道房地產市場也是有風險的，所以這筆收益看來不能獨吞，要找個合夥人分擔風險才行。於是阿牛找到美國經濟界的帶頭大哥——投行。這些傢伙可都是名字響當當的主兒（美林、高盛、摩根），他們每天做什麼呢？就是吃飽了閑著也是閑著，於是找來諾貝爾經濟學家，找來哈佛教授，用上最新的經濟數據模型，一番鼓搗之後，弄出幾份分析報告，從而評價一下某某股票是否值得買進，某某國家的股市已經有泡沫了，一群在風險評估市場裡面騙吃騙喝的主兒，你說他們看到這裡面有風險沒？用腳都看得到！可是有利潤啊，那還猶豫什麼，接手搞吧！於是經濟學家、大學教授以數據模型、老三樣評估之後，重新包裝一下，就弄出了新產品——CDO（註： Collateralized Debt Obligation，債務抵押債券），說穿了就是債券，通過發行和銷售這個CDO債券，讓債券的持有人來分擔房屋貸款的風險。
光這樣賣，風險太高還是沒人買啊，假設原來的債券風險等級是6，屬於中等偏高。於是投行把它分成高級和普通CDO兩個部分，發生債務危機時，高級CDO享有優先賠付的權利。這樣兩部分的風險等級分別變成了4和8，總風險不變，但是前者就屬於中低風險債券了，憑投行三寸不爛「金」舌，當然賣了個滿堂彩！可是剩下的風險等級8的高風險債券怎麼辦呢？
於是投行找到了對沖基金，對沖基金又是什麼人，那可是在全世界金融界買空賣多、呼風喚雨的角色，過的就是刀口舔血的日子，這點風險小意思！於是憑借著老關系，在世界范圍內找利率最低的銀行借來錢，然後大舉買入這部分普通CDO債券，2006年以前，日本央行貸款利率僅為1．5％；普通CDO利率可能達到12％，所以光靠利息差對沖基金就賺得盆滿缽滿了。
這樣一來，奇妙的事情發生了，2001年末，美國的房地產一路飆升，短短幾年就翻了一倍多，這樣一來就如同阿牛貸款公司開頭的廣告一樣，根本不會出現還不起房款的事情，就算沒錢還，把房子一賣還可以賺一筆錢。結果是從貸款買房的人，到阿牛貸款公司，到各大投行，到各個銀行，到對沖基金人人都賺錢，但是投行卻不太高興了！當初是覺得普通CDO風險太高，才扔給對沖基金的，沒想到這幫傢伙比自己賺的還多，凈值一個勁地漲，早知道自己留著玩了，於是投行也開始買入對沖基金，打算分一杯羹了。這就好像「老黑」家裡有餿了的飯菜，正巧看見隔壁鄰居那隻討厭的小花狗，本來打算毒它一把，沒想到小花狗吃了不但沒事，反而還越長越壯了，「老黑」這下可蒙了，難道餿了的飯菜營養更好，於是自己也開始吃了！
這下又把對沖基金樂壞了，他們是什麼人，手裡有1塊錢，就能想辦法借10塊錢來玩的土匪啊，現在拿著搶手的CDO還能老實？於是他們又把手裡的CDO債券抵押給銀行，換得10倍的貸款，然後繼續追著投行買普通CDO。嘿，當初可是簽了協議，這些CDO都歸我們的！！！投行心裡那個不爽啊，除了繼續悶聲買對沖基金之外，他們又想出了一個新產品，就叫CDS （註：Credit Default Swap，信用違約交換）好了，華爾街就是這些天才產品的溫床：不是都覺得原來的CDO風險高嗎，那我投保好了，每年從CDO裡面拿出一部分錢作為保金，白送給保險公司，但是將來出了風險，大家一起承擔。
保險公司想，不錯啊，眼下CDO這么賺錢，1分錢都不用出就分利潤，這不是每年白送錢給我們嗎？幹了！
對沖基金想，不錯啊，已經賺了幾年了，以後風險越來越大，光是分一部分利潤出去，就有保險公司承擔一半風險，幹了！
於是再次皆大歡喜，CDS也賣火了！但是事情到這里還沒有結束：因為「聰明」的華爾街人又想出了基於CDS的創新產品！我們假設CDS已經為我們帶來了50億元的收益，現在我新發行一個「三毛」基金，這個基金是專門投資買入CDS的，顯然這個建立在之前一系列產品之上的基金的風險是很高的，但是我把之前已經賺的50億元投入作為保證金，如果這個基金發生虧損，那麼先用這50億元墊付，只有這50億元虧完了，你投資的本金才會開始虧損，而在這之前你是可以提前贖回的，首發規模500億元。天哪，還有比這個還爽的基金嗎？1元面值買入的基金，虧到0．90元都不會虧自己的錢，賺了卻每分錢都是自己的！評級機構看到這個天才設想，簡直是毫不猶豫：給予AAA評級！
結果這個「三毛」可賣瘋了，各種養老基金、教育基金、理財產品，甚至其他國家的銀行也紛紛買入。雖然首發規模是原定的500億元，可是後續發行了多少億，簡直已經無法估算了，但是保證金50億元卻沒有變。如果現有規模5000億元，那保證金就只能保證在基金凈值不低於0．99元時，你不會虧錢了。
當時間走到了2006年年底，風光了整整5年的美國房地產終於從頂峰重重摔了下來，這條食物鏈也終於開始斷裂。因為房價下跌，優惠貸款利率的時限到了之後，先是普通民眾無法償還貸款，然後阿牛貸款公司倒閉，對沖基金大幅虧損，繼而連累保險公司和貸款的銀行，花旗、摩根相繼發布巨額虧損報告，同時投資對沖基金的各大投行也紛紛虧損，然後股市大跌，民眾普遍虧錢，無法償還房貸的民眾繼續增多……最終，美國次貸危機爆發。

③ 請問美國的「兩房債券」，具體指的是什麼

美國住房抵押貸款機構「房地美」（Freddie Mac）和「房利美」（Fannie Mae）發行的住房內抵押債券。
這兩家機容構將聯邦住房委員會或其他金融機構擔保的住房抵押貸款按期限、利率進行組合，作為抵押或擔保發行住房抵押債券，在金融市場上出售，再以收入資金向更多的人提供住房貸款。同時還對提供住房貸款的金融機構發行的住房抵押貸款證券品種提供擔保。所發行的重要品種為住房抵押債(mortgage backed security或mortgage pass-through)。

④ 次級債券和兩房債券是一回事嗎

算是一回事,因為"兩房"大量的買進了次債 具體的講
美國有很多人買不了房子，因為他們在銀行的信譽的評價很差，銀行不給他們貸款，但是當房產很好的時候，銀行覺得房產這么好放貸給這些人其實還是比較安全的，因為就算這些人到時候不付貸款了 銀行還是可以拍賣他們的房子來補帳的，所以很多銀行就給這些人放貸，但是銀行放貸多了 他自己能去投資的錢也就越來越少了，所以他就把這些貸款包裝成債券，而且這個還是交易形的高利息債券（購買人收到的利息就是銀行收這些屋主的利息來的），這些債券看似是很可口的，所以成了很多基金還有投行的投資組合，銀行靠著"兩房"(就是被Feb接管的Freddie Mac 和Fannie Mae(他們擁有全美50%的次級債權) 過程就是"兩房"先買下銀行的債務,然後他把這些債務包裝然後去放貸)銀行賣了債務有了錢以後就再去放貸，然後再去找"兩房"發債券，這樣一個循環，基本來算 貸款16天就能包裝成債券脫手了.
所以我們可以說銀行們把很多的風險賣給了"兩房","兩房"不但自己持有一部分,也賣了非常多給很多投行,做為投行的投資組合
這就是為什麼倒閉的都是投行 雖然銀行還是有些損失的 但是壞債都是投行吞了,至於"兩房"因為太大了 Feb不會讓他倒的^_^

⑤ 兩房債券是美國國債么

兩房債券是企業債
所謂國債，是指一國中央政府用其信譽或財政收入作保證發行的債券，連國有企業、地方政府發行的都不算是國債
兩房是企業法人，以其自身財產和信譽作保證發行的債券自然不符合上面的定義，搜易是企業債。因為不知道兩房是否是股份公司，所以還不能斷定是否是公司債。

⑥ 「兩房」是什麼意思

「兩房」是美國最大的兩家住房抵押貸款機構——聯邦國民抵押協會（簡稱房利美）和聯邦住房貸款抵押公司（簡稱房地美）的簡稱。由美國國會立法設立的政府支助機構，目的在於為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持，提高住房抵押貸款的可獲得性。
美國的住房政策是政府公共政策之一，自1932年構建聯邦住宅貸款銀行系統以來，逐漸形成了以「兩房」為主、私人抵押貸款機構為輔的住房抵押貸款二級市場，通過政府幹預和市場化運作相結合的方式，為住房建設提供資金保障。
「兩房」是美國房地產市場的支柱，兩家機構承保或者購買的房地產貸款約佔美國居民房地產市場的50%，次貸危機以來達到80%以上。「兩房」擁有和擔保的資產規模約5.5萬億美元。在「兩房」債券投資者中，70%以上是養老基金、共同基金、商業銀行和保險公司等美國國內投資者。

⑦ 中國持有的兩房債現在怎麼樣了

兩房」退市對我國持有的債券並無直接影響，但未來是否會發生違約還取決於美國政府對「兩房」的改革政策。
「『兩房』退市只是其股票從交易所退市，對『兩房』債券並無直接影響。」國務院發展研究中心金融所綜合研究室主任陳道富表示，中國社科院結構金融研究室主任殷劍鋒表示，「兩房」退市與其債券償付能力沒有關系，也不影響其發行債券的信用評級。「至今其信用評級仍是aaa。」殷劍鋒說。
「隨時可以套現，賬面上也絕對能賺，因為『兩房』債券價格正創歷史新高。」一位業內人士分析說。
「兩房」債券未來是否會發生違約仍是未知數。分析人士指出，美國政府並未明確對「兩房」的擔保，但市場一直相信政府對其存在隱形擔保。
短期內持有「兩房」債券並無風險，但如何防範風險，保證我國外匯儲備的穩健經營，是外儲經營管理者和金融機構繞不過去的難題。
環球財經研究院院長宋鴻兵表示，當前即使想賣掉「兩房」債券變現也難以找到足夠多的「大買家」，或者以較好的價格賣出。因此，鑒於目前「兩房」債券市場價格走高，相關機構或部門可以採取其他投資手段盤活「兩房」債券資產，從而「變廢為寶」。
（來源：中國證券報）
編輯本段應該注意的
股份和債券是不相同的。中國購買的是債券，加上兩房實際上是美國政府的公司，現今已經接管，因此中國的債券是有解套的時候的。只是用如此大的資金購買同一行業的這么多債券，在風險管理上中國相關機構肯定有責任。

⑧ 中國兩房債券怎麼辦

1. 中國兩房債券應該積極尋求脫手。

2. 美國政府為兩房擔保，是不想讓美國的房地內產與金融機容構再次面臨崩潰。

3. 但可以肯定的是，美國政府正在從金融機構深處剝離出兩房，減少兩房對金融市場的傳染度。

4. 金融危機一次性斷絕了未來的房貸證券化後所產生無數種衍生產品之路，從證券市場退出意味著兩房不會攪動美國的證券市場，惟一有關聯的是貸款與債券市場。

⑨ 「兩房」公司債券是怎麼回事

近期，香港區全國政協委員、金融專家劉夢熊撰寫《我為人民鼓與呼》一文，在香港三家媒體以整版篇幅發表，引發震撼，各界關注。劉夢熊疾言厲色質問中國財政金融管理當局有關拍板人：「你們這班敗家子哪裡來這麼大的膽子，拿國家人民的錢，來買天文數字的3763億美元美國「兩房」公司債券。現在「兩房」基本上已破產，你們如何向全國人民交代？如此離譜決策有沒有黑幕，人大常委會應立即組織特別調查組徹查，追究責任！」 猶如鬧市中引爆炸彈，引起社會各界，特別是金融乃至經濟界強烈反響。不過都是在高層經濟圈內，大陸平面主流媒體完全迴避和沉默，網站也大量刪除評論帖。詳細情況是這樣：—— 次貸危機下，美國的兩家房貸抵押機構「房地美」和「房利美」公司行將崩盤破產，榮登美國「兩房」公司外國債權人之榜首的居然是中國，一共持有涉及該兩間公司高達3763億美元債券，約佔中國外匯儲備總額21/100 。國際經濟界稱為一件匪夷所思的大丑聞。 國家資料顯示，自2004年開始，中國對美國債券的持有一直在高速增長，從2004年到2007年驚人增長三倍，高達到9220億美元。僅2006年到去年2007年間，中國對美國債券的持有增長66/100。在美國次按危機即將露出猙獰面目的前夜，中國仍然痴心不改地不斷大手筆增持美國債券。究竟是誰擁有在這樣瘋狂地處置中國巨額外匯儲備的權利，如痴呆一樣瘋狂購買美國債券？ 同樣是亞洲大國的印度，外匯儲備也很客觀，但印度對美國「兩房」債券持有量才2300萬美元而已，人家是意思意思，中國的3763億竟然是印度的一萬六千倍，差不多是三萬億港幣。這樣投進美國「兩房」是完全不可思議的！ 國際公認的原則是，外匯儲備公認的投資原則是安全第一，分散為宜，但中國財金當局卻將外儲的百分之二十以上投資於美國「兩房」，這相當於將大部分雞蛋放在一個籃子。當年亞洲金融風暴，香港和東南亞樓市崩潰，還鬧出「負資產」，業主和銀行一齊遭殃，說明房屋按揭本身風險很大，其衍生債券更是危險品。 不能只集中在一個菜籃里，這是金融投資常識性的金科玉律。外匯儲備投資原則是安全第一，穩健至上，比重分散，結構多元。可是我們那些可愛的受握重權的國家外匯管理局、財政部、中國人民銀行的敗家子一般的官員，個個還都是碩士、博士學位！ 就沖這點，中國民眾還有什麼臉面去嘲笑印度！叫人家阿三，自己都快成阿大了。到底是誰禍害中國如此吃虧，不，是重創，而成為世界笑柄！ 我一貫就對什麼鶯歌燕舞的盛大晚會、開幕式不以為然，花錢給人看的東西，值得那樣好面子搞成空前絕後的拔高？看清楚自己的弱點、憂患，早早修復自己可能被對手抓住而致命的死穴比什麼都重要！ 我認為：這件金融丑聞的暴露，實質上對中國經濟重創之巨，對國民信心和精神打擊之大，簡直可以抵消大批我們自己宣傳的其他成就光環。這決不是一般的問題，甚至不是什麼重大失誤！不能用失誤的概念，而是直接叫做中了「殺招」！它的背後是應該是嚴重的瀆職戰略間諜的性質！ 中國經濟學家都在干什麼，受那些所謂主流經濟學家提出的高論影響而實行的政策，最後使誰最終受益，使誰陷入深深窘境了呢？那些「主張對內狂引境外戰略投資者、讓其大賺賤賣的銀行原始股；對外大力推出中國優質大型企業或國有壟斷企業境外上市，向海外慷慨派送十倍於融資的分紅」的經濟專家到底在干什麼，他們的底細和真實身份到底是誰？ 必須挖出這些害人蟲和買辦，一挖到底，徹底消滅！ 中國的不幸，在於有一個出賣國家利益的精英集團！

⑩ 兩房債券的關於兩房債券

「兩房」債券會否套牢中國債主？
「兩房」債券會套牢中國「債主」嗎？多位專家表示，「兩房」退市對我國持有的債券並無直接影響，但未來是否會發生違約還取決於美國政府對「兩房」的改革政策。
「『兩房』退市只是其股票從交易所退市，對『兩房』債券並無直接影響。」國務院發展研究中心金融所綜合研究室主任陳道富表示，中國社科院結構金融研究室主任殷劍鋒表示，「兩房」退市與其債券償付能力沒有關系，也不影響其發行債券的信用評級。「至今其信用評級仍是AAA。」殷劍鋒說。
「隨時可以套現，賬面上也絕對能賺，因為『兩房』債券價格正創歷史新高。」一位業內人士分析說。
「兩房」債券未來是否會發生違約仍是未知數。分析人士指出，美國政府並未明確對「兩房」的擔保，但市場一直相信政府對其存在隱形擔保。
短期內持有「兩房」債券並無風險，但如何防範風險，保證我國外匯儲備的穩健經營，是外儲經營管理者和金融機構繞不過去的難題。
環球財經研究院院長宋鴻兵表示，當前即使想賣掉「兩房」債券變現也難以找到足夠多的「大買家」，或者以較好的價格賣出。因此，鑒於目前「兩房」債券市場價格走高，相關機構或部門可以採取其他投資手段盤活「兩房」債券資產，從而「變廢為寶」。
（來源：中國證券報）