債券調整系數

1. 什麼是地區調整系數 地區調整系數有什麼用

因為我們國家每個地區的材料人工都是不一樣的，比如說內蒙和北京，價格肯定都是不一樣的，內蒙地處偏遠，價格可能要略微的高一些，而北京物資豐富，交通業便利可能又要稍微的便宜些，而全國定額是按照以國家為整理的區域來進行測算的，各個地方使用的時候價格難免有些不一樣的，所以就有個地區調整系數的，大致意思是這個樣子吧。

2. 如何確定附加調整系數

附加調整系數是對工程勘察的自然條件、作業內容和復雜程度差異進行調整的系數。附加調整系數分別列於總則和各章節中。附加調整系數為兩個或者兩個以上的，附加調整系數不能連乘。將各附加調整系數相加,減去附加調整系數的個數,加上定值1，作為附加調整系數值。

3. 費率調整系數包括哪些系數，費率調整系數包括哪些系數

費率調整系數包括NCD因子、渠道系數、自主核保系數、交通違法系數。費率調整系數適用於機動車綜合商業保險、特種車商業保險， 不適用於單程提車、摩托車和拖拉機商業保險。

4. 單價分析表中的調整系數怎麼確定的啊

這是看難度確定的，舉個例子 挖土 ，挖土只涉及人工，那麼難挖的乘以系數。
而材料機械就不需要了。。。

5. 請教工程量清單中的調整系數問題－詳細演算法

如果實際工程量增加超過清單量的5%，那麼就是清單工程量*60+（實際工程量-清單工程量）*60*0.9；如果是實際工程量減少超過清單量的5%，那麼就是實際工程量*60*1.05.實際完成800立方，那總價款是800*60*1.05

6. 債券價值如何計算

債券價值是指進行債券投資是投資者預期可獲得的現金流入的現值。其計算公式為：債券價值=未來各期利息收入的現值合計+未來到期本金或售價的現值。
一、債券價值的定義：
債券價值是指進行債券投資是投資者預期可獲得的現金流入的現值。
二、債券價值的含義：
1、債券的現金流入主要包括利息和到期收回的本金或出售時獲得的現金兩部分。當債券的購買價格低於債券價值時,才值得購買。
2、根據資產的收入資本化定價理論，任何資產的價值都是在投資者預期的資產可獲得的現金收入的基礎上進行貼現決定的。
三、債券價值的公式：
1、債券價值=未來各期利息收入的現值合計+未來到期本金或售價的現值
2、其中，未來的現金流入包括利息、到期的本金(面值)或售價(未持有至到期);計算現值時的折現率為等風險投資的必要報酬率。
四、債券價值的計算公式因不同的計息方法的表示方式：

1、債券估價的基本模型
典型的債券是固定利率、每年計算並支付利息、到期歸還本金。
2、其他模型
(1)平息債券
平息債券是指利息在到期時間內平均支付的債券。支付的頻率可能是一年一次、半年一次或每季度一次等。
平息債券價值的計算公式如下：
平息債券價值=未來各期利息的現值+面值(或售價)的現值
【提示】如果平息債券一年復利多次，計算價值時，通常的方法是按照周期利率折現。即將年數調整為期數，將年利率調整為周期利率。
(2)純貼現債券
純貼現債券是指承諾在未來某一確定日期作某一單筆支付的債券。這種債券在到期日前購買人不能得到任何現金支付，因此也稱作"零息債券"。
(3)永久債券
永久債券是指沒有到期日，永不停止定期支付利息的債券。優先股實際上也是一種永久債券，如果公司的股利支付沒有問題，將會持續地支付固定的優先股息。
(4)流通債券
流通債券，是指已經發行並在二級市場上流通的債券。
流通債券的特點是：
(1)到期時間小於債券的發行在外的時間。
(2)估價的時點不在計息期期初，可以是任何時點，會產生「非整數計息期」問題。
流通債券的估價方法有兩種：
(1)以現在為折算時間點，歷年現金流量按非整數計息期折現。
(2)以最近一次付息時間(或最後一次付息時間)為折算時間點，計算歷次現金流量現值，然後將其折算到現在時點。無論哪種方法，都需要用計算器計算非整數期的折現系數。
五、債券價格公式
1、從債券投資收益率的計算公式R=[M(1+rN)—P]/Pn
2、可得債券價格P的計算公式P=M(1+rN)/(1+Rn)[1]
六、影響債券價格的因素
其中M是債券的面值，r為債券的票面利率，N為債券的期限，n為待償期，R為買方的獲利預期收益，其中M和N是常數。那麼影響債券價格的主要因素就是待償期、票面利率、轉讓時的收益率。
1、待償期。債券的待償期愈短，債券的價格就愈接近其終值(兌換價格)M(1+rN)，所以債券的待償期愈長，其價格就愈低。另外，待償期愈長，發債企業所要遭受的各種風險就可能愈大，所以債券的價格也就愈低。

2、票面利率。債券的票面利率也就是債券的名義利息率，債券的名義利率愈高，到期的收益就愈大，所以債券的售價也就愈高。
3、投資者的獲利預期。債券投資者的獲利預期(投資收益率R)是跟隨市場利率而發生變化的，若市場利率高調，則投資者的獲利預期R也高漲，債券的價格就下跌;若市場的利率調低，則債券的價格就會上漲。這一點表現在債券發行時最為明顯。
一般是債券印製完畢離發行有一段間隔，若此時市場利率發生變動，即債券的名義利息率就會與市場的實際利息率出現差距，此時要重新調整已印好的票面利息已不可能，而為了使債券的利率和市場的現行利率相一致，就只能就債券溢價或折價發行了。
4、企業的資信程度。發債者資信程度高的，其債券的風險就小，因而其價格就高;而資信程度低的，其債券價格就低。所以在債券市場上，對於其他條件相同的債券，國債的價格一般要高於金融債券，而金融債券的價格一般又要高於企業債券。
5、供求關系。債券的市場價格還決定於資金和債券供給間的關系。在經濟發展呈上升趨勢時，企業一般要增加設備投資，所以它一方面因急需資金而拋出債券，另一方面它會從金融機構借款或發行公司債，這樣就會使市場的資金趨緊而債券的供給量增大，從而引起債券價格下跌。而當經濟不景氣時，生產企業對資金的需求將有所下降，金融機構則會因貸款減少而出現資金剩餘，從而增加對債券的投入，引起債券價格的上漲。而當中央銀行、財政部門、外匯管理部門對經濟進行宏觀調控時也往往會引起市場資金供給量的變化，其反映一般是利率、匯率跟隨變化，從而引起債券價格的漲跌。
6、物價波動。當物價上漲的速度輕快或通貨膨脹率較高時，人們出於保值的考慮，一般會將資金投資於房地產、黃金、外匯等可以保值的領域，從而引起資金供應的不足，導致債券價格的下跌。
7、政治因素。政治是經濟的集中反映，並反作用於經濟的發展。當人們認為政治形式的變化將會影響到經濟的發展時，比如說在政府換屆時，國家的經濟政策和規劃將會有大的變動，從而促使債券的持有人作出買賣政策。
8、投 機因素。在債券交易中，人們總是想方設法地賺取價差，而一些實力較為雄厚的機構大戶就會利用手中的資金或債券進行技術操作，如拉抬或打壓債券價格從而引起債券價格的變動。

7. 債券現值計算公式

1、按單利計算的債券現值。設P表示現值，a表示本金，n表示債券所有人持有年限、內i表示年利率。則容P=a(1+ni)。

2、按復利計算的債券現值。設P表示債券現值，D表示債券償還期滿應收本利和，i表示年利率，n表示債券未到期年限。則是

(7)債券調整系數擴展閱讀

債券是政府、企業、銀行等債務人為籌集資金,按照法定程序發行並向債權人承諾於指定日期還本付息的有價證券。

債券（Bonds / debenture）是一種金融契約，是政府、金融機構、工商企業等直接向社會借債籌借資金時，向投資者發行，同時承諾按一定利率支付利息並按約定條件償還本金的債權債務憑證。債券的本質是債的證明書，具有法律效力。債券購買者或投資者與發行者之間是一種債權債務關系，債券發行人即債務人，投資者（債券購買者）即債權人。

債券是一種有價證券。由於債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券（定息證券）的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。在中國，比較典型的政府債券是國庫券。

8. 什麼是調整系數

調整系數 =年末一般物價指數/業務發生時的一般物價指數
工程估算的方法：
1、採用投資估算指標、概算指標、技術經濟指標編制。
工業建築主要生產項目，各專業部，如鋼鐵、紡織、輕工等以不同規模的年生產能力編制了投資估算指標，其中包括工藝設備、建築安裝工程、其他費用等的實物消耗量指標、造價指標、取費標准、價格水平等。
2、採用單項工程造價指標編制。
主要適用於項目建議書或規劃階段較粗的投資估算或用於建設項目中的附屬配套項目，各地都有每平方米建築面積的各類建築的有一定幅度的單項工程造價指標（包括土建、水、暖、電氣等）。
(8)債券調整系數擴展閱讀：
建築工程的估算依據：
1、設計方案。
2、投資估算指標、概算指標、技術經濟指標。
3、造價指標（包括單項工程和單位工程的）。
4、類似工程概算。
5、設計參數（或稱設計定額指標），包括各種建築面積指標、能源消耗指標等。
招標價調整系數是用於計算招標控制價，應根據當地市工程造價管理處和市招標投標管理辦公室定期發布的建設工程招標價調整系數來計算，招標價調整系數由招標人在調整系數幅度范圍內自主確定。
建設工程招標控制價調整系數涉及民用住宅、公共建築、工業廠房、園林綠化以及市政工程，根據工程的不同，招標控制價調整系數幅度范圍從0到15%不等。

9. 什麼是招標控制價調整系數

發布的招標控制價進行調整，比如上浮或下浮，上浮3%就乘以1.03，下浮5%就乘以95%

10. 專業調整系數是什麼

專業調整系數是施工監理在收費時，根據不同專業建設工程的復雜程度進行收費調整的系數。

工程專用的工程收費專業調整系數表如下：
http://wenku..com/link?url=uYqu6wzm8Sy--qMc3__yMTXYqbSJUkl3m3JhW_1GO85a