選出一隻優質的債基，簡單嗎？
對於這個問題，可能有些人會說「簡單」，可是，有些老基民會告訴你，我做了十年的基金，還在虧錢，選基並不簡單。
其實在三思君看來，「選出一隻優質的債基」是簡單還是復雜，完全取決於你對債基的理解，只有當你對債基足夠了解的時候，你才有可能很輕松的選出一隻優質的債基。
所以今天就給大家介紹有關債基的5大誤區。
1.債基只投資債券
提到債基，相信大家首先想到的就是，這是投資債券的基金。所以可能有些人就據此認為，債基只能投資債券。
其實這是一個誤區。
因為債基有很多種類，不同種類的債基其投資范圍是不一樣的，比如二級債基，它不僅可以投資債券，還可以參與新股申購以及在二級市場買賣股票，所以「債基只能投資債券」是有問題的。
2.債基是穩賺不賠的
雖然很多人聽到債券，想到的就是「欠債還錢，天經地義」，但是不知道大家有沒有想過，如果發行債券的公司因為經營不善而破產了，那麼此時，債券的投資者恐怕連本金都拿不回來了吧。
還有，有些債基是可以投資股票的。投資股票會有什麼風險，相信不用三思君多說，大家都清楚。
所以債基絕不是穩賺不賠的。
3.債基很穩
雖然從整體上看，債基的表現比偏股型基金穩健，但是並不是所有債基的走勢都很穩健。
因為有些債基在投資的過程中，由於基金經理的激進操作(加杠桿)，可能這個月債基只漲了2%，但是需要支付加杠桿所帶來的利息4%，所以最終的回報為-2%。
還有，對於主動型債基而言，如果所投的債券或股票倉位踩雷了，那麼很有可能對基金的當日凈值產生重大影響，甚至有些嚴重的，會跌去40%到50%。
4.債基收益比不上股基
雖然從長期看，偏股型基金的收益會債基會高些，但是並不是任何時候偏股型基金的收益都會比債基高。
比如2008年，在全球金融危機的背景下，不管是美股還是A股都跌慘了，可是此時，債券市場卻走出了一波牛市行情。
以企債指數(399481)為例，從年初的112.35點漲到年末的131點，漲幅達到了16.5%。因為企債指數的編制規則是未考慮債券利息的，所以如果把債券利息計算在內的，那麼整個債券市場的漲幅應該在20%以上。
5.定投債基
隨著基金定投越來越普及，現在很多基民都已經接受了這種理財方式，於是開始定投各種基金，比如定投債基。
雖然不能說「定投債基」這種做法就是錯的，但是從債基本身波動性較小，通過定投賺取波動收益有限的角度考慮，定投的效果可能還不如一次性投入。
⑵ 請問投資債券型基金好還是投資商鋪或者住宅好
如果平時沒什麼想法 可以貸款買個商鋪 個人認為你既然因為貸款買了商鋪 應該有還貸款的壓力 可以給你一種促進作用 商鋪基本不會虧的 當然你覺得想做點什麼 可以拿十萬去投資一點小本生意 有足夠的眼光和頭腦 也能滾雪球一般
⑶ 債權投資,股權投資,基金投資的區別
簡單的說，
債權投資
就是你把錢借給別人（公司），他們給你固定的利息。不管他們的投資賺了多少錢虧了多少錢跟還你多少錢無關。如果公司破產了他們結算的時候會把錢先還給借錢人（BONDHOLDER），當然債權投資分幾類，利息最低債權投資人一般就是我剛說的公司破產了先被償還的人，也有債權投資人即使破產了也分不上錢的（這情況就是錢分給有優先權的債權投資就已經沒錢了），但是這類債權投資人的利息會要高一些，因為他們承擔的風險高。
股權投資
就是你的投資佔了公司或者這個項目的股份。簡單的例子就是，你和你同學一人出了1萬開了店（你也就是占這個店50%的份額），當生意盈利了10塊，你會得到5塊。當生意虧本了10塊，你跟著貼5塊（這個貼不是說你從自己口袋拿出來5塊，而且你1萬的投資變成了9995了）。 在公司破產的時候，最後只值5000，拿你也就只能拿到2500. 當然如果你投資上市公司，除了分紅，你還有股息可以拿。在會計記賬里你拿到的股息的額度會被用來減去你的投資總額（如，你投資10000￥，你給你50￥，你的投資就是9950￥）。
基金投資
基金分的種類比較多，針對不同的投資目的和投資人群而定。
但是一般基金都是從投資者把錢聚集起來（基金池，金錢池），然後基金經理人把這寫錢通過自己的投資分析，市場預測，股票選取投資到不同的資產里頭。一般基金會投資不單單股票（股票本身又分很多類，小公司，大公司，無股息，有股息，股指等等，每個都有自己的特性），還會投資債券，現金，房地產之類的來移除可避免風險及抵抗風險的目的。
基金又分OPEN-ENDED & CLOSED-ENDED，一個可以在次級市場交易，一個不行。基金投資策略有分主動型和被動型。被動型不需要技巧，買股指就行也叫（buy & hold strategy). 基金管理人一般都是主動型，這也是他們通過這個策略來賺錢的主要方式。主動型就是他們試圖讓自己的基金投資回報率高於市場（也就是股指的回報了），這往往很難。
里頭包含的內容非常多，單這些我覺得應該夠回答你的問題了。有些地方表達的不是很中文化，因為我在國外學的金融。
⑷ 什麼叫房地產基金
1、私募股權房地產投資基金，簡稱房地產基金，一般指專注於房地產領域的私募股權基金，是一種面向私有房地產資金進行並購或開發的投資模式。
2、分類：
美國房地產投資基金有開放式基金和封閉式基金的區分,採用互惠基金的共同基金組織形式的房地產投資基金基本屬於開放式基金,而採用有限合夥制度組織形式的房地產投資基金多為封閉式基金。其中,以有限合夥制房地產投資基金最為普遍,而採用開放式基金模式的相對較少;約佔30%。
3、特點：
具有流動性強的特點,便於投資者控制風險,而且該類基金具有面向投資者更為廣泛的優點。
但是美國對開放式房地產投資基金的投資方向有所限制,該類基金一般不能直接投資於房地產資產,而是要通過投資於房地產投資信託股票、房地產相關債券等房地產相關金融產品來參與房地產產業的投資,而且要求其在房地產方面的投資比例達到基金規模的90%以上。
4、基金種類：
公司型房地產基金
公司型房地產基金是以《公司法》為基礎設立、通過發行基金單位籌集資產並投資於房地產的基金。其認購人和持有人是基金的股東，享有股東所應享有的一切利益，同時也是基金公司虧損的最終承擔者；其發起人可以自己管理基金，也可以從組織之外聘請基金管理公司進行基金的投資管理。
契約型房地產基金
契約型房地產投資基金又被稱作信託型基金，是指以信託法為基礎，根據當事人各方訂立的信託契約，由基金發起人發起，公開發行基金憑證募集投資者的資金而設立的房地產投資基金。其最大特點是基金本身不是一個有法人地位的公司。契約型房地產投資基金三方當事人分別為：基金受益人、基金管理人和基金信託人。
有限合夥型房地產基金
有限合夥將合夥人分成兩類，即：有限合夥人和普通合夥人。對於有限合夥公司而言，前者是企業的所有者，後者是企業的經營者。有限合夥型房地產基金的目的是獲取能產生最大現金流量的房地產，可能採取用現金購買收益型房地產的策略。投資者的目的將決定有限合夥型房地產基金投資目的以及相應的策略。有限合夥型房地產基金的集資通常有兩種形式：基金制和承諾制。
有限合夥制房地產投資基金
一般由一個負無限責任的普通合夥人(基金管理公司)和一個或多個負有限責任的合夥人(基金投資者)組成,主要以私募的方式募集資金,並將所募集的資金用於房地產投資。在這種基金組織形式中,普通合夥人負責基金經營管理,並對基金債務承擔無限責任;而有限合夥人擁有所有權而無經營權,也不承擔無限責任。
有限合夥制房地產投資基金投資方向嚴格限定於房地產有關的證券(包括房地產上市公司的股票、房地產依託債券、住房抵押貸款債券等)和房地產資產等方面。房地產投資基金直接投資的房地產資產一般是能產生較穩定現金流的高級公寓、寫字樓、倉庫、廠房及商業用房等物業。
有限合夥制基金的普通合夥人承擔的是無限償付責任,所以一般在其發起基金時會規定基金不會通過負債的方式購進物業,除非基金所投資的物業需要裝修、維修以及其他改進物業狀況等措施而基金本身的現金周轉出現一定的困難時,可以進行適當融資,但融資的比例一般也不超過投資物業價值的25%。
⑸ 國內有一些債券基金，請問一下這些基金主要投資哪些領域如何投資債券
債券基金是指80%以上的基金資產投資於國債、企業債等債券的基金。假如全部投資於債券，可以稱其為純債券基金，假如大部分基金資產投資於債券，少部分可以投資於股票，可以稱其為債券型基金，理論上講，債券型基金比純債券基金潛在收益和風險要高一點。
債券基金投資的債券是指在銀行間市場或交易所市場上市的國債、金融債、企業債(包括可轉換債券)，債券基金就是在這些債券品種中進行債券組合，以期給投資者帶來最大的收益。
債券基金的主要收益來自基金投資的債券的利息收入和買賣債券獲得的差價收入。從債券基金的利潤來源看，它是一個收益相對穩定的品種。首先利息收入是穩定的，因為債券是一種固定收益類證券，它的利息一般是固定的(當然也有利息可變的浮動利息債)，對於企業債而言，不管企業經營的好壞，都是要按規定支付利息的，比起股票紅利則要穩定得多。至於買賣債券獲得的差價收入雖然存在一定的不確定性，主要是債券價格會隨市場利率的變化而變化，短期而言，市場利率變化的幅度一般比較小(或已經被預期了)，因此這種不確定性也不會很高。一般說來，債券基金比其他類型的基金，諸如股票基金、對沖基金等，潛在收益相對比較穩定，潛在風險比較小。
投資債券基金的風險主要是利率的風險，這是因為債券基金主要投資於債券，而債券價格受利率影響很大，尤其是固定利率的債券，當市場利率上升時，債券的價格就會下降，反之亦然。另外由於債券的期限結構不同，表現出來的風險也不一樣，一般短期債券或浮動利息債，它的利率風險比長期債要小，但潛在的收益可能也小些，因為一般短期債的票面利率比長期債的票面利率低。債券基金可以投資不同期限的債券，因此可以最大限度地迴避利率風險，同時尋求較高的收益。為什麼要投資債券基金？
債券基金主要投資於債券，也許會問，自己直接去買債券就好了，為什麼還要通過債券基金間接投資呢？也許還會問，債券基金的預期收益比股票基金低，為什麼要投資債券基金呢？
首先，投資債券基金可以讓買到更多「好」的債券。國債投資可能很熟悉，到銀行櫃台買就是了(憑證式國債)。實際上，目前個人可投資的債券品種比起債券基金要少，個人只可以購買銀行櫃台交易或交易所交易的憑證式國債、記賬式國債、憑證式或記賬式企業債(目前對普通投資者發行的憑證式企業債很少)、可轉換公司債，不能買賣銀行間市場交易的國債和金融債。假如投資了債券基金，就可能「買到」許多利率較高的企業債，也可以「進入」銀行間債券市場去買賣在那裡交易的金融債和國債，獲取更高的收益。
其次，通過對不同種類和期限結構的債券品種進行投資組合，可以較單只債券創造更多的潛在收益。債券和債券基金的主要風險是利率風險，而不同期限的債券對利率的敏感度不同，長期債價格受利率變化影響較大，假如出現利率上升，長期債的價格就會下降而使債券的持有人遭受損失。
再次，投資債券基金比投資單只債券具有更好的流動性。一般債券是根據期限到期償還的，如果投資於銀行櫃台交易的國債，一旦要用錢，債券賣出的手續費是比較高的。而通過債券基金間接投資於債券，則可以獲得很高的流動性，隨時可將持有的債券基金贖回，費用也比較低。
比起股票基金，雖然債券基金的潛在收益較低，但它潛在的風險也較小、收益穩定，而且各項費用也較低。假如是一個厭惡風險的人，那麼債券基金就是比較適合的基金品種之一，當然也可以買風險更低的保本基金。
一般說來，只要涉及投資活動，就一定會承擔風險，只不過承擔風險的大小不同而已。投資債券基金也不例外，只能說投資債券基金的風險比較小。
債券基金是一個收益相對穩定、風險較低的品種，具體表現就是債券基金的凈值波動比較小。但因為面臨著利率風險，基金的凈值就不可能總是向上，即使基金能夠事先對市場利率以及資金供求狀況做出判斷，及時調整債券資產的組合，以迴避利率風險。但是凡事無絕對，利率風險迴避的前提是對利率走勢有一個正確的預期，也許專家更有把握些，但也會有犯錯的時候。因此，基金凈值也有可能下跌。當基金凈值低於買入時的基金凈值時，就可能受到損失，至少是帳面上的損失。
⑹ 什麼是基金，債券，和房地產啊K線是怎麼看的
基金和債券 是可以放到一塊看的， 它們都是有價證券，基金是你投入錢，讓具有專業知識的人幫你理財 ，可能投資於股票 ，或是金融衍生品。債券是國家發行的，是向你借錢，約定一個時間和利息，到期了
就還你錢和利息，風險很小的。
K線理論起源地是日本，屬最古老的技術分析方法，公元1750年日本人就已經開始利用陰陽燭來分析大米期貨。K線具有東方人所擅長的形象思維特點，沒有西方用演繹法得出的技術指標那樣定量，因此運用上還是主觀意識占上風。初學者面對形形色色的K線組合，不禁有些為難，其實濃縮就是精華，筆者把浩瀚的K線大法歸納為簡單的三招，下面就簡單的介紹一下這三招
"第一招、看陰陽"，陰陽代表趨勢方向，陽線表示將繼續上漲，陰線表示將繼續下跌。以陽線為例，在經過一段時間的多空拼搏，收盤高於開盤表明多頭占據上風，根據牛頓力學定理，在沒有外力作用下價格仍將按原有方向與速度運行，因此陽線預示下一階段仍將繼續上漲，最起碼能保證下一階段初期能慣性上沖。故陽線往往預示著繼續上漲，這一點也極為符合技術分析中三大假設之一股價沿趨勢波動，而這種順勢而為也是技術分析最核心的思想。同理可得陰線繼續下跌。
"第二招、看影線長短"，影線代表轉折信號，向一個方向的影線越長，越不利於股價向這個方向變動，即上影線越長，越不利於股價上漲，下影線越長，越不利於股價下跌。以上影線為例，在經過一段時間多空斗爭之後，多頭終於晚節不保敗下陣來，一朝被蛇咬，十年怕井繩，不論K線是陰還是陽，上影線部分已構成下一階段的上檔阻力，股價向下調整的概率居大。同理可得下影線預示著股價向上攻擊的概率居大。
"第三招、看實體大小"，實體大小代表內在動力，實體越大，上漲或下跌的趨勢越是明顯，反之趨勢則不明顯。以陽線為例，其實體就是收盤高於開盤的那部分，陽線實體越大說明了上漲的動力越足，就如質量越大與速度越快的物體，其慣性沖力也越大的物理學原理，陽線實體越大代表其內在上漲動力也越大，其上漲的動力將大於實體小的陽線。同理可得陰線實體越大，下跌動力也越足。
⑺ 全部投資債券的債券基金有哪些啊
233001 巨田基礎行業 1.0006
2 090004 大成精選增值 1.5444
3 070005 嘉實理財債券 1.1860
4 151002 銀河收益 1.6110 5 485005 工銀強債B 1.0814 12 050201 博時價值增長貳號 0.7890
13 110007 易方達債券A 1.0177
14 160602 普天債券基金 1.1110
15 160608 普天債券B 1.0940
16 288102 中信穩定雙利 1.0372 17 290003 泰信雙息雙利 1.0278
18 519015 海富通精選貳號 1.1560
19 202102 南方多利 1.0779
20 110008 易方達債券B 1.0187
21 070009 嘉實超短債 1.0029 22 217003 招商債券基金 1.1321
23 217203 招商債券B 1.1234
24 410003 華富成長趨勢 0.8849
25 217008 招商安本增利 1.1510
26 519666 銀河銀信添利 1.0998
27 092002 大成債券C 1.0797
28 090002 大成債券基金 1.0919 519519 友邦增利A 1.0138