❶ 您好，我想問一下，是不是有一種債券叫做 付息債券 就是固定期間還本付息的那種。怎麼計算呢
基本思路是，對每一次現金流貼現。你這里暫缺貼現率信息。你給出的所謂年利率恰好符合你提到的每半年付息一次5元，因此應該是票面利率。如果貼現率就是10%，那最後該債券的價錢就是100。如果貼現率是9%，則該債券的價錢會高於100；反之就會低於100。
僅供參考。
❷ 一次還本付息的債券一般是按復利給利息的嗎 在做計算題的時候，都是默認復利計算
都是按年單利計息的。
否則，利率不會五年利率和三年利率有差異的。
❸ 房地產企業發行債券要求和政策法規或者經驗等
新修訂的《企業債券管理條例》有望於今年下半年推出。修訂的條例將有三大突破：企業債券的發放將由過去的審批制變為審核制，企業發債和利率將進一步市場化，明確規定企業債券信用等級的差異對債券利率的影響。過去企業發債的程序是，國家先批項目，再批額度，然後才能發行債券。修改後的程序將是企業自己報項目，只要符合發債必備條件，原則上就可以發行債券。過去規定如果企業是發行三年期債券，其利率不得高出同期銀行存款利率的40％。在新的條例中，這個限制將有所放寬。明確規定企業債券信用等級差異，意味著企業債券將為優秀的民營企業打開直接融資的另一條渠道。 債券利率市場化也將會吸引更多對內地房地產市場看好的國內外機構及個人投資者，為房地產企業打開一個新的融資渠道。發行企業債券可以緩解房地產開發企業巨大的資金壓力。按照中國人民銀行的規定，企業債券利息應不得高於同期銀行存款利率的40％，經過此前的8次降息，目前的銀行利率已基本接近谷底，在這種情況下，非常有利於房地產企業發行長期債券進行債權性融資。按照此前的政策，我國房地產企業的由於種種特徵，不易取得較高的資信等級，增加了發行債券的難度。這些特徵是：區域性明顯；不同類型的房地產在市場供求、經營管理上區別很大；受各地政府法規及政策管制影響大；與區域經濟發展水平以及經濟景氣周期有著明顯關系；房地產企業還普遍存在資金實力不足的問題，過分依賴於貸款和預收款，其資產負債率很高。但債券利率市場化以後，房地產企業就可以根據目前行業高風險高回報的特點，確定較高的債券利率，以吸引對內地房地產市場看好的國內外機構及個人投資者，這樣既滿足了我國快速發展的房地產業對資金的巨大需求，也開辟了境外資金進入中國房地產業的新渠道。
❹ 關於債券付息日計算
就是從購買那一日起開始計算，由於這債券2009年9月到期，一般來說債券大多內數時候是每年支付容一次利息的(也有每半年支付一次利息的，如果是半那麼這債券另一個付息日在3月)，由此可推斷這債券下一個付息日是在2005年9月(這個你沒有給出具體時間)，必須注意這種可流通交易的債券其付息日一般是固定的，如遇節假日才會順延(一般就是一兩天時間)，不會根據你購買的時間而變更。
實際上你計算一下就知道了，購買債券時間是6月1日，6月算30天(算頭不算尾)，7月31天，8月31天，這里已經有92天，付息日當天不算息，即9月時計算的天數是付息日減1。
若答案是106天，那麼其付息日應在9月15日。
❺ 債券付息具體是什麼樣的
附息債券是指在債券券面上附有息票的債券，或是按照債券票面載明的版利率及支付方式支權付利息的債券。
息票上標有利息額、支付利息的期限和債券號碼等內容。持有人可從債券上剪下息票，並據此領取利息。附息債券的利息支付方式一般會在償還期內按期付息，如每半年或一年付息一次。
❻ 房子抵押給債人、對方搬進去了、還算利息嗎
你好，利息 當然要算 利息你少算一天都不行。你把欠款給還了，抵押手續湊回來，這個時候房子才是你的。你想想吧。
❼ 房地產債劵和房地產股票的區別是什麼
購買房地產債劵屬於債權，到期還本付息，風險小，收益相對較低；購買房地產股票屬於股權，沒有固定收益，風險大，有時候能獲得很高的收益，有時候可能賠本。應根據自己承受風險的能力選擇投資方式
❽ 到期一次付息方式下的債券發行價格計算公式
債券實際發行價格的計算公式有兩種，一種是分期付息，到期還本，另一種是按年計息，到期一次還本並付息，分別如下：
分期付息的債券的發行價格=每年年息*年金現值系數+面值*復利現值系數
期一次還本並付息的債券的發行價格=到期本利和*復利現值系數
債券的發行價格（Bond issuing price），是指債券原始投資者購入債券時應支付的市場價格，它與債券的面值可能一致也可能不一致。理論上，債券發行價格是債券的面值和要支付的年利息按發行當時的市場利率折現所得到的現值。票面利率和市場利率的關系影響到債券的發行價格。當債券票面利率等於市場利率時，債券發行價格等於面值；當債券票面利率低於市場利率時，企業仍以面值發行就不能吸引投資者，故一般要折價發行；反之，當債券票面利率高於市場利率時，企業仍以面值發行就會增加發行成本，故一般要溢價發行。
❾ 付息債券是什麼
你是說的附息債券吧。附息債券是指在債券券面上附有息票的債券，或是按專照債券票面載明的利率及支付方式屬支付利息的債券。息票上標有利息額、支付利息的期限和債券號碼等內容。持有人可從債券上剪下息票，並據此領取利息。附息債券的利息支付方式一般會在償還期內按期付息，如每半年或一年付息一次。
❿ 債券是怎麼付息的假如沒有到付息日，你賣掉了債券，你能拿到利息嗎
按付息日付息。或者到期一次付息。如果沒到付息日就賣掉了，那麼如果是第一次付息日都沒到，就沒有利息。