金地集團債券融資

⑴ 貨幣銀行學的幾道題，求大神解答!拜託了! 1.判斷下列金融交易所反映的是直接融資還是間接融資.

1. A 間接融資，銀行是中介；B 直接融資 C 間接融資，基金回是中介 D 間接融資 F 直接融資 E和G 忽略

2. A 債券市場答 二級市場 場內交易所 資本市場

   B 股權市場 二級市場 場內交易所 資本市場

   C 股權市場 一級市場 場內交易所 資本市場（場外市場承銷一般都是做市商）

   
   

⑵ 金地集團既然可以獲得銀行信貸，且在資產負債率上升的情況下為何還要大費周折地發行公司債券

金地我也有關注，記憶中金地能獲得工行300億的貸款額。這個貸款額是說某個時間專段，比如「現在起一屬年內」，銀行貸款有以下3個問題，一，時間上的限制。二，銀行的利率比公司債高。三，銀行做為利益體，「嫌貧愛富」如果哪天金地不行了，急用錢，銀行可不會理你！
發行公司債的好處多多，自然好處多多，1，利息低廉。2，現在多是可轉換債券，股票向上的，都來債轉股了，錢不用還了。3，改善財務結構。（這個請咨詢會計人員）。
問：公司隨著多次股份增發，股權結構已開始分散，作為負債融資，發行公司債券對金地集團的公司治理結構改善能起到什麼作用？
答：這個改善治理結構我看是值得商討的，股份制是西方搞的那套，西方一直都強調什麼民主啊，三權分立啊，互相監督啊之類的，對於金地來說，股東多了，就沒有一言堂，不怕被一個人玩的。
但是中國的國情是幾千年來都是一個老大帶著一班人走，已經習慣了有人發號施令，股東多了，少了一個人說了算的情況，但是3個和尚沒水喝啊。
總體而言各有利弊，看你怎麼想。就如張總出走，上海老總出來獨立，這個情況有利有弊。

⑶ 夢幻西遊我59FC滿JN滿修！為什麼他們都不要我是不是都歧視我們FC啊

級別低的原因，DT暴力看得見輸出，

⑷ 融資融券的標的股有哪些

你好，在證券交易所及證券公司規定的標的證券范圍內的股票可以使用融資融專券，一般可以在屬股票軟體里看代碼前有一個明顯標記「R」,凡是有此標記的個股，都可以作為擔保市值標的。

【標的需滿足的條件】

1.在交易所上市交易超過3個月；

2.融資買入標的股票的流通股本不少於1億股或流通市值不低於5億元，融券賣出標的股票的流通股本不少於2億股或流通市值不低於8億元；

3.股東人數不少於4000人；

4.在最近3個月內沒有出現下列情形之一：

5.（上海市場）股票發行公司已完成股權分置改革；

6.股票交易未被交易所實施風險警示；

7.交易所規定的其他條件。

只有滿足以上條件才可以成為融資融券使用的股票，目前能「融資融券」的個股有1000左右。

⑸ 金地集團未來的發展前景

金地集團是除萬科和保利之外成長性比較好的房地產公司，未來金地將通過資版產管理業務來開拓新的盈利源泉，權重點加強基金的募集能力，提高融資能力和獨立投資能力。目前金地旗下專業從事房地產金融業務的子公司穩盛投資，有望在三年內成長為管理百億資產規模、有強大產品開發銷售能力、依照國際化標准運作、市場領先的基金管理公司。
房地產企業的發展方向是和金融融為一體，近十年來，中國房地產獲得了長足的發展，在這個過程中，金融作為房地產業發展的重要支柱，與房地產業共存共榮。隨著中國金融機制的日益健全，金融對房地產的推動力量日益凸顯，房地產金融創新通過不斷整合行業上游價值鏈條，形成房地產行業新的業態模式。

⑹ 融資費率是多少

3月25日，國信證券給出了答案：融資利率為7.86%，融券費率為9.86%。

⑺ 在現今市場整體投資回報率較高的情況下，公司債券何以吸引投資者如題 謝謝了

公司債流動性較好，另外，可以提供波段交易機會。

⑻ 誰給我講講上市公司發債的事

首先要符合來證券法，簡單說就是股自份有限公司的凈資產不低於人民幣三千萬元，有限責任公司的凈資產不低於人民幣六千萬元累計債券余額不超過公司凈資產的百分之四十最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息等。

然後是公司董事會提議，股東大會通過。

接著是向證監會發審委遞交發行申請——等待通過——最後核准

最後是發行，上市。OK了。具體下面網站有公司專題及最適合個人投資者的債券信息等。

⑼ 金地集團既然可以獲得銀行信貸，且在資產負債率上升的情況下為何還要大費周折地發行公司債券

現行銀行貸款利率來較高，附加條件源多且審核周期長，已經不再是眾多有實力開發商的首選了，反而是例如企業債、信託等更易操作。
今年上半年金地集團銷售收入不過也才100億出頭，12億對其在二三線城市持續擴展也有著積極意義，何樂而不為？何況大多數開發商判斷下半年政策逐步落實後市場形勢會更加嚴峻，多儲備糧食過冬總歸是有利的

⑽ 財務管理學的圖書目錄

第1章 財務管理緒論
1.1 財務管理的概念
1.2 企業組織形式與代理問題
1.3 企業目標和財務管理目標
1.4 金融市場與公司財務管理
【案例分析與討論】 雷士照
明的股權之爭與企業財務管
理目標
第2章 貨幣時間價值與證券
估價
2.1 貨幣時間價值
2.2 證券估價
【案例分析與討論】貨幣時
間價值的避稅籌劃
第3章 風險與收益
3.1 風險與收益概述
3.2 單項資產的風險與收益
3.3 投資組合的風險與收益
3.4 資本資產定價模型
【案例分析與討論】雷曼兄
弟之殤
第4章 財務分析
4.1 財務分析概述
4.2 財務報告的構成與特徵
4.3 基本財務比率分析
4.4 綜合財務分析體系
【案例分析與討論】銀廣夏
事件案例分析
第5章 財務預測與財務預算
5.1 財務預測
5.2 企業增長與融資需求
5.3 財務預算
【案例分析與討論】天津順
馳「幾何式增長」的神話
第6章 投資決策
6.1 投資決策概述
6.2 投資項目的現金流量及
其估計
6.3 投資項目的評價指標
6.4 投資決策評價指標的應用
6.5 投資項目的風險分析
【案例分析與討論】 聯合食
品公司的鮮檸檬汁項目
第7章 長期融資方式
7.1 有效資本市場與融資決策
7.2 股權性融資
7.3 長期負債融資
7.4 可轉換債券融資與認股
權證融資
【案例分析與討論】中國國
際航空公司境內首次公開發
行股票融資
第8章 資本結構決策
8.1 資本成本
8.2 杠桿效應
8.3 資本結構理論
8.4 資本結構決策
【案例分析與討論】金地集
團的公司債券融資與資本結構
第9章 股利理論與股利政策
9.1 股利及其分配
9.2 股利理論
9.3 股利政策及其選擇
9.4 股票股利與股票分割
9.5 股票回購
【案例分析與討論】佛山照
明股利分配案例
第10章 營運資金管理
10.1 營運資金管理策略
10.2 現金管理
10.3 應收賬款管理
10.4 存貨管理
10.5 短期融資
【案例分析與討論】 四川長
虹的應收賬款危機
第11章 公司並購財務管理
11.1 公司並購財務管理概述
11.2 公司並購估價
11.3 並購支付方式與融資方式
【案例分析與討論】 中國汽
車業最大規模的海外收購案
——吉利收購沃爾沃
第12章 國際財務管理
12.1 國際財務管理概述
12.2 國際籌資管理
12.3 國際直接投資管理
12.4 國際營運資金管理
【案例分析與討論】購買波
音飛機的外幣風險管理；蒙
牛的境外資本狂奔